Spoorlaan 15, Heiloo

kamers 4 · 100 m2

nl

**ENGLISH BELOW**

KARAKTERISTIEKE HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN PRACHTIGE GROENE LOCATIE VLAKBIJ WINKELS EN HET STATION!

Gelegen aan een rustige en groene laan met vrij uitzicht, mogen wij deze idyllische halfvrijstaande woning aanbieden. Een huis met veel karakter en een geweldige plek voor iemand die op zoek is naar een huis waar je volledig tot rust kan komen.

De zonnige woonkamer heeft een prachtige aangebouwde serre, waardoor er de hele dag een overvloed aan lichtinval is en een directe connectie met de tuin. Boven zijn er in totaal 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De woning is erg energiezuinig en voorzien van het duurzame energielabel B. Een handige extra is de ruime bijkeuken/wasruimte en ook in de tuin staat een grote stenen berging die gebruikt kan worden als opslag- of hobbyruimte.

Zie jij het wel zitten om op deze heerlijke plek thuis te mogen komen? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen aan een lommerrijke laan zonder doorgaand verkeer en met vrij uitzicht over groen. Heiloo is een prachtig groen dorp op een rustige plek grenzend aan de Randstad. Grotere steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam bevinden zich op enkele tientallen kilometers van Heiloo en zijn eenvoudig met de auto of het openbaar vervoer te bereiken. En bovendien: het strand ligt op nog geen vijf kilometer van de dorpskern!

Winkelcentrum ’t Loo bevindt zich op loopafstand van de woning en het station en omringende winkelgebied bevindt zich op enkele minuten fietsen. Heiloo beschikt over een ruim aanbod van basisscholen en er is ook een middelbare school. Alkmaar biedt een breder aanbod van middelbare scholen en is goed te bereiken per bus, trein of met de fiets. In de directe omgeving van Heiloo is het heerlijk wandelen en fietsen in het polderlandschap en zelfs het strand bereik je vanaf de woning binnen een halfuurtje fietsen!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de voortuin, met privacy biedend groen, bereiken we de voordeur van de woning aan de zijkant van het huis.

Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken.

De woonkamer is tuingericht en door de aangebouwde glazen serre ontzettend ruim en licht. Openslaande deuren in de serre bieden toegang tot de tuin en zorgen voor een naadloze overgang tussen het binnen- en buitenleven. Het geheel is fraai afgewerkt met een mooie kastanje houten vloer.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inductiekookplaat en oven. De vaatwasser en koelkast staan in de bijkeuken die toegankelijk is vanuit de woonkamer en ook plaats biedt voor de witgoedopstelling. De bijkeuken heeft ook een achterdeur naar buiten.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een kastanje houten vloer en voorzien van handige ingebouwde kastruimte.
De moderne badkamer is voorzien van een wastafel en een ligbad met douche.

Tuin:
De woning staat op een ruim hoekperceel met een weelderige groene tuin langs 3 zijden van de woning.

De achtertuin is gericht op het zuidoosten en beschikt over een grote stenen berging welke voorzien is van elektriciteit.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rondom het huis.

Kenmerken van de woning:
• Sfeervolle en halfvrijstaande jaren ‘50 woning aan een prachtige lommerrijke laan van Heiloo
• Goed onderhouden
• Zonnige woonkamer door de aangebouwde serre
• Weelderige tuin langs 3 zijden van het huis
• Centrale ligging nabij winkels en het station
• 10 zonnepanelen
• Energielabel: B
• Volledige eigendom

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

CHARACTERISTIC SEMI-DETACHED HOUSE AT A BEAUTIFUL GREEN LOCATION NEAR SHOPS AND THE RAILWAY STATION!

Located on a quiet and green avenue with unobstructed views, we may offer this idyllic semi-detached house (1954). A home with lots of character and a great place for someone looking for a home where you can completely unwind.

The sunny living room has a beautiful attached sunroom, providing an abundance of natural light throughout the day and a direct connection to the garden. Upstairs, there are a total of three bedrooms as well as the modern bathroom. The house is very energy efficient and has the sustainable energy label B. A handy extra is the spacious utility/laundry room and also in the garden stands a large stone shed which is ideal for storage.

Would you like to come home to this lovely spot? Then contact us soon to schedule a viewing!

About the location and the neighbourhood:
The property is located on a leafy avenue with no passing traffic and unobstructed views over greenery.

Heiloo is a beautiful green village in a quiet area bordering on the Randstad. Larger cities such as Alkmaar, Haarlem and Amsterdam are located a few dozen kilometres from Heiloo and are easy to reach by car or public transport. And what's more: the beach is less than five kilometres from the village centre!

Shopping centre ‘t Loo is at walking distance from the house and the railway station with its surrounding shopping area is only a few minutes away by bike. Heiloo has a wide range of primary schools and there is also a secondary school. Alkmaar offers a wider range of secondary schools and is easily accessible by bus, train or bike. In the immediate vicinity of
Heiloo, you can enjoy walking and biking in the countryside and even the beach can be reached within a half-hour bike ride from the house!

Property layout:
Ground floor:
Through the front garden, with privacy offering greenery, we reach the front door of the house at the side of the house.

Behind the front door, we find the entrance with wardrobe, meter closet, toilet with hand basin, staircase to the first floor and access to the spacious living room with an open kitchen.

The living room is garden-oriented and extremely spacious and airy thanks to the attached glass sunroom. Patio doors in the sunroom provide access to the garden and ensure a seamless transition between the indoor and outdoor life. The whole is beautifully finished with a lovely wooden chestnut floor.

The open-plan kitchen is located at the front of the house and is equipped with an induction hob and oven. The dishwasher and fridge are located in the utility room, which can be accessed from the living room and also houses the connections for white goods set-up. The utility room also has a back door to the garden.

First floor:
Through the staircase in the hallway, we reach the landing of the first floor that provides access to 3 bedrooms and the bathroom.
All bedrooms are finished with a wooden chestnut floor and equipped with convenient built-in wardrobe space.

The modern bathroom features a washbasin and a bathtub with shower.

Garden:
The property stands on a spacious corner plot with a lush green garden along 3 sides of the house. The rear garden faces south-east and features a large stone shed which is equipped with electricity.

Parking:
Parking is available around the house.

Property features:
• Attractive and semi-detached 1950s house on a beautiful leafy avenue in Heiloo
• Well maintained
• Sunny living room thanks to the attached sun room
• Lush garden along 3 sides of the house
• Central location near shops and the railway station
• 10 solar panels
• Energy label: B
• Full ownership

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • KoopprijsVraagprijs € 510.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHalfvrijstaande woning
  • Bouwjaar1955
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte100 m2
  • Perceeloppervlakte268 m2
  • Inhoud391 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelCV Intergas Combi HRE 28/24 A
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2020
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte68 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

VLIEG Makelaars: Spoorlaan 15, ALKMAAR

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden