Henriette Bosmansweg 5, Uithoorn, € 750.000,- k.k.

For english translation, please see below.

Met veel enthousiasme mogen wij u deze unieke halfvrijstaande villa (236m2) aanbieden. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een perceelgrootte van maar liefst 377m2. Deze woning is gelegen aan een rustige, niet-doorlopende weg in de populaire wijk “Burgemeester Kootpark”. De royale, prachtig afgewerkte tuin van 164m2 is gelegen op het oostzuidoosten. De vele ramen op de begane grond zorgen voor een open en lichte sfeer in de woonkamer. Door de 4 slaapkamers en een zeer ruime tweede verdieping met veel mogelijkheden, is dit een unieke woning voor een groot gezin!

Op 5 minuten fietsen van de woning zijn er verschillende sportfaciliteiten te bereiken, zoals een voetbalclub, atletiekclub, honkbalclub en een tennisclub. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving. Perfect voor de kinderen dus! Ook zijn de Westeinderplassen en Vinkeveenseplassen op rijafstand.

Bushaltes zijn op loopafstand bereikbaar en op het moment wordt er een tramlijn aangelegd tussen Amsterdam-Zuid en Uithoorn waarvan de halte op loopafstand zal liggen. Hierdoor bent u binnenkort snel en makkelijk in Amsterdam! Ook zijn er vanuit Uithoorn meerdere steden via diverse uitvalswegen goed te bereiken, zoals Amstelveen, Amsterdam, Haarlem, Utrecht en Schiphol.

Het buitenschilderwerk komt uit 2018/2019.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in de hal, vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, garage, wc en trappenhuis. Door de openslaande deuren is de woonkamer zeer licht en geeft het een open gevoel. Ook bevindt er zich vloerverwarming in de woonkamer en een gas haard die voor een gezellige sfeer zorgt. De gashaard is eventueel om te bouwen naar een houthaard. De lichte, open keuken is voorzien van openslaande deuren en diverse inbouwapparatuur zoals: een oven, magnetron, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap.
Via de woonkamer heeft u toegang tot de tuin door middel van de twee openslaande deuren. De vloer op de begane grond is afgewerkt met een lichte pvc vloer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, de badkamer en een apart toilet.. Twee slaapkamers zijn voorzien van openslaande deuren en een frans balkon.

De badkamer is voorzien van een regendouche, bad, wastafel, toilet, wandradiator en vloerverwarming. Het sanitair is in het pergamon uitgevoerd en het tegelwerk in het lichtbruin.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is een grote ruimte te vinden en twee bergingen. De ruimte beschikt over een hoog plafond waardoor de ruimte mooi open oogt. Ook heeft de ruimte enorm veel potentie en mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten. In één van de twee bergingen bevindt zich een aansluiting voor de wasmachine en de droger. Ook is hier de warmteterugwininstallatie (WTW), CV (2001) en warmtepomp te vinden. De warmtepomp is tevens de centrale verwarming.

Tuin:
Via de woonkamer en om het huis heen heeft u toegang tot de achtertuin. Er bevindt zich een schuur die dient voor opslag. In de tuin is nu een vijver aanwezig die eventueel omgebouwd zou kunnen worden naar een zwembad. Ook is er een overdekt gedeelte aangelegd die precies tot laat in de avond in de zon staat. De tuin is uitstekend verzorgd en ligt op het oostzuidoosten. De tuin is riant te noemen met een oppervlakte van 164m2.

Goed om te weten:
– Energielabel: A.
– Centraal gelegen.
– Sportclubs op fietsafstand.
– Goede bus en tram verbindingen.
– Uitvalswegen goed bereikbaar.
– Woonoppervlakte van maar liefst 236m2.
– Royale tuin van 164m2.
– De tweede verdieping is nog volledig naar eigen wens in te richten.
– Parkeren op eigen terrein.
– Oplaadpunt voor elektrische auto.
– Buitenschilderwerk komt uit 2018/2019.
– Elektrische installatie vernieuwd in 2019.
– Onderhoud aan de CV wordt in september 2020 uitgevoerd. De CV komt uit het jaar 2001

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*

With great enthusiasm we may offer you this unique semi-detached villa (236m2). The house is built in 2002 and has a plot size of 377m2. This property is located on a quiet, non-continuous road in the popular district “Burgemeester Kootpark”. The spacious, beautifully finished garden of 164m2 is located on the east-southeast. The many windows on the first floor create an open and bright atmosphere in the living room. Because of the 4 bedrooms and a very spacious second floor with many possibilities, this is a unique home for a large family!

At 5 minutes biking distance from the house, there are several sporting facilities to reach such as: a soccer club, athletics club, baseball club and a tennis club. In addition, there are several primary and secondary schools in the area. Perfect for the children! Also the Westeinderplassen and the Vinkeveenseplassen are within driving distance.

Bus stops are within walking distance and at the moment there is a tram line being built between Amsterdam-Zuid and Uithoorn. The tram stop will be within walking distance of the property, This will make it quick and easy to get to Amsterdam! From Uithoorn there are also several cities easy reachable by various highways, such as Amstelveen, Amsterdam, Haarlem, Utrecht and Schiphol.

The outdoor painting is maintained in 2018/2019.

Layout:

First floor:
Upon entering you enter the hall, from the hall you have access to the living room, garage, toilet and staircase. Because of the double doors, the living room is very light and gives an open feeling. There is also underfloor heating in the living room and a gas fireplace that creates a cozy atmosphere. The gas fireplace can be converted to a wood fireplace. The light, open kitchen is equipped with double doors and various appliances such as: an oven, microwave, dishwasher, stove and extractor hood.
Through the living room you have access to the garden through the two patio doors. The floor is finished with a light PVC floor.

Second floor:
On the second floor there are 4 spacious bedrooms, bathroom and separate toilet. Two bedrooms have double doors and a French balcony.

The bathroom has a rain shower, bath, sink, toilet, wall radiator and underfloor heating. The tiles have a light brown color.

Second floor:
On the second floor is a large room and two storage spaces. The room has a high ceiling which makes it look very open and spacious. Also, the space has enormous potential and possibilities to make it to your own taste. In one of the two storage rooms there are pipes for the washer and dryer. The heat recovery system (WTW), boiler (2001) and heat pump can also be found here. The heat pump is also the central heating system.

Garden:
Through the living room and around the house you have access to the backyard. In the garden there is a wood shed. In the garden is now a pond that could possibly be converted to a swimming pool. The garden is well cared for and is located on the east-southeast. The garden is spacious with a size of 164m2.

Good to know:
– Energy label: A.
– Centrally located.
– Sports clubs within cycling distance.
– Good bus and tram connections.
– Major cities easily accessible.
– Living space of 236m2.
– Spacious garden of 164m2.
– The second floor has a lot of potential and possibilities.
– Parking on private ground.
– Charging point for electric cars.
– Outside painting is from 2018/2019.
– Electrical installations are maintained in 2019.
– Maintenance on the boiler will be done in September 2020. The boiler is from the year 2001.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 750.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
236 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
22 m2
Perceel oppervlakte
377 m2
Inhoud
915 m3
Totale oppervlakte
270 m2
Oppervlakte
18 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon