Rigelstraat 92, Hilversum

kamers 5 · 117 m2

**ENGLISH BELOW**

TURNKEY JAREN ’30 WONING OP EEN GEWILDE LOCATIE IN DE ASTRONOMISCHE BUURT

Dit is nou echt zo’n picture perfect huis dat álle boxen afvinkt! Parkeer je auto gratis in de straat, kom mee naar binnen en laat je overvallen door de WAUW-factor van deze woning!

Dit is een ideale plek voor wie wél houdt van een echte jaren ‘30 look & feel, maar zelf niet zo’n klusser is. Deze woning is om door een ringetje te halen en recentelijk nog uitgebreid met een grote aanbouw. Het resultaat is een grote tussenwoning van 116,5 m2 die beschikt over een royale doorzonwoonkamer met open keuken; een moderne badkamer; 3 slaapkamers op de eerste verdieping én over een prachtige zolderkamer (4e slaapkamer) met een hoog nokplafond.

Dit is een ontzettend comfortabele woning, waar een karaktervolle jaren ’30 architectuur en modern wooncomfort een perfecte combinatie vormen! De woning heeft een groene, patioachtige tuin op het oosten en bevindt zich in de kindvriendelijke Astronomische buurt. De ligging aan de rand van de stad, op enkele minuten lopen van de Zuiderheide en op iets meer dan 5 minuten fietsen van het centrum, maakt dat dit een ontzettend gewilde woonomgeving is.

Word jij net zo blij als wij van dit huis...? Neem dan snel contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:
Deze tussenwoning ligt aan de fraaie Rigelstraat, in de gewilde Astronomische buurt. De wijk wordt gekenmerkt door een mooie jaren ’30 architectuur en een prettige sfeer. De wijk is ontzettend kindvriendelijk met diverse basisscholen en speeltuintjes in de directe omgeving van de woning. In het ‘om de hoek’ gelegen buurtwinkelcentrum Seinhorst, kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen en in iets meer 5 minuten fietsen bereik je al het centrum van Hilversum. Hier vind je ook het treinstation met zeer goede verbindingen naar o.a. Utrecht Centraal (18 minuten) en Amsterdam CS (20 minuten). Ook het Mediapark is snel bereikbaar en bevindt zich op 10 minuten fietsafstand. Met een ligging aan de rand van de stad, profiteer je ervan dat je snel uit de stad en in uitgestrekte natuurgebieden bent. Het Gooisch Natuurreservaat Zuiderheide bereik je binnen enkele minuten lopen en biedt ruime mogelijkheden voor sport en recreatie. Ook de uitvalswegen (A1, A27) zijn zeer snel bereikbaar en Hilversum heeft een zeer gunstige en centrale ligging in de Randstad.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de betegelde voortuin met groene haag, komen we aan bij de voordeur van de woning.

Via een tochtsluis lopen we door naar de entreehal met trapopgang naar de eerste verdieping, gastentoilet met fonteintje en toegang tot de doorzonwoonkamer met open keuken.

De lichte woonkamer met open keuken strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en geniet van een grote hoeveelheid lichtinval. Centraal in de woonkamer is een gezellige haard aanwezig. Het geheel is piekfijn afgewerkt met een visgraat houten vloer en strakke muren en plafonds in een lichte kleurstelling.

De moderne keuken met een strak design bevindt zich aan de tuinzijde van het huis en is voorzien van een inductiefornuis, Siemens oven, koelkast, vriezer, Quooker kraan en een vaatwasser. Via openslaande terrasdeuren is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn piekfijn afgewerkt met een laminaatvloer en 2 slaapkamers beschikken over een handige inbouwwandkast.

De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een tweede toilet, een wastafel met meubel, een ligbad en een aparte inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping met grote, open zolderkamer. Een prachtige plek voor een royale 4e slaapkamer! Het hoge nokplafond met zichtbare balkenstructuur geeft de ruimte een heerlijke ambiance en tevens zijn er hier 2 handige inbouwwandkasten en de aansluitingen voor de witgoedopstelling aanwezig.

Tuin:
De woning beschikt over een patioachtige achtertuin op het oosten met een groot betegeld terras, diverse groene borders/boompjes en een handige stenen berging. Een ideale plek voor het stallen van je fiets nadat je de tuin via de achterom bent binnengekomen!

Parkeren:
Er is gratis parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Hoogwaardig afgewerkte en instapklare jaren ’30 tussenwoning
• Recent uitgebreid met een grote aanbouw
• Patioachtige achtertuin op het oosten met een geweldige appelboom die ieder jaar tientallen heerlijke appels laat groeien
• Gunstige ligging in de rustige en kindvriendelijke Astronomische buurt, vlakbij alle dagelijkse voorzieningen en op loopafstand van de Zuiderheide
• Gratis parkeren in de straat
• Energielabel: C
• Volledige eigendom

TURNKEY 1930'S HOUSE ON A SOUGHT AFTER LOCATION IN THE ASTRONOMISCHE BUURT NEIGHBORHOOD

This is really one of those picture perfect houses that ticks all the boxes! Park your car for free in the street, come inside and be overwhelmed by the WOW factor of this house!

This is an ideal place for those who do love a real 1930s look & feel, but are not very much of a handymen themselves. This house meticulously maintained and has recently been extended with a large extension. The result is a nice and big house of 116,5 m2 featuring a spacious living room with open kitchen; a modern bathroom; 3 bedrooms on the first floor and a beautiful attic (4th bedroom) with a high ceiling.

This is a very comfortable home, where a characterful 1930s architecture and ultimate modern living comfort form a perfect combination! The house has a green, patio-like garden facing the east and is located in the child-friendly Astronomische buurt neighbourhood. The location on the edge of the town, at a few minutes' walk from the Zuiderheide and just over a 5-minute bike ride from the centre, makes this a very popular area.

Are you as excited as we are about this house...? Then contact us quickly!

About the location and the neighborhood:
This terraced house is located on the beautiful Rigelstraat, in the sought after Astronomische buurt neighborhood. The area is characterised by a beautiful 1930s architecture and a pleasant atmosphere. The neighborhood is very child-friendly with several elementary schools and playgrounds near the house. For your daily groceries, the Seinhorst local shopping centre is just around the corner and in just over 5 minutes by bike you can already reach the centre of Hilversum. Here, you will also find the train station with very good connections to e.g. Utrecht Central Station (18 minutes) and Amsterdam Central Station (20 minutes). The Mediapark is also easily accessible, at just a 10-minute bike ride away. Being located on the edge of the town, you benefit from being out of the city and in vast nature reserves very quickly. The Gooisch Zuiderheide nature reserve can be reached within a few minutes' walk and offers ample opportunities for sport and recreation. The highways (A1, A27) are also very quickly accessible and Hilversum has a very convenient and central location in the Randstad.

Layout of the house:
Ground floor:
Through the tiled front yard with a green hedge, we arrive at the front door of the house.

Through a vestibule, we walk on to the entrance hall with staircase to the first floor, guest toilet with hand basin and access to the living room with open kitchen. The bright living room with open kitchen stretches along the entire length of the house and enjoys a large amount of natural light. In the middle of the living room, there is a cosy fireplace. The whole is finished to a high standard with a herringbone wooden floor and tight walls and ceilings in a light colour scheme.

The modern kitchen with a sleek design is located on the garden side of the house and is equipped with an induction hob, Siemens oven, fridge, freezer, Quooker tap and a dishwasher. Through patio doors, there is access to the garden.

First floor:
Through the staircase in the hallway, we reach the landing of the first floor. Here, we find 3 bedrooms and the bathroom. All bedrooms are finished to a high standard with a laminate floor and 2 bedrooms have a handy built-in wardrobe. The modern bathroom features underfloor heating, a second toilet, a washbasin with vanity unit, a bathtub and a separate walk-in shower.

Second floor:
Through the staircase on the first floor, we reach the landing of the spacious second floor with a large, open attic room. A wonderful place for a generous 4th bedroom! The high ceiling with exposed beams gives the room a wonderful ambiance and there are also 2 handy wall cabinets and connections for the white goods setup available here.

Garden:
The house has a patio-like backyard facing the east with a large tiled terrace, various green borders / trees and a stone shed. An ideal place to store your bike after you enter the garden through the back!

Parking:
There is free parking around the house.

Features of the house:
- Turnkey 1930s townhouse with a high-quality finish
- Recently expanded with a large extension
- Patio-like backyard facing the east with a great apple tree that grows dozens of delicious apples every year
- Conveniently located in the quiet and child friendly Astronomische buurt neighbourhood, close to all daily amenities and within walking distance of the Zuiderheide
- Free parking in the street
- Energy label: C
- Full ownership

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 575.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1931
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte117 m2
  • Perceeloppervlakte116 m2
  • Inhoud399 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelATAG
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2019
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte37 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordoost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Rigelstraat 92 Hilversum

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden