Bep van Klaverenstraat 12, € 535.000,- k.k.

Op zoek naar een ruime eengezinswoning met voldoende slaapkamers en veel woonoppervlakte?!

Deze woning van maar liefst van 185 m² is gelegen in de kindvriendelijke wijk “Sportdorp West” in Floriande en ligt aan een doodlopende straat, dus heerlijk rustig en alleen bestemmingsverkeer. De wijk is voorzien van veel groen, waaronder een “groenzone” aan de achterzijde van de woning waarbij u vrij uitkijkt over het water.

Het winkelcentrum Floriande ligt op loopafstand, diverse uitvalswegen, het openbaar vervoer, de Toolenburgerplas en meerdere (basis)scholen en internationale scholen zijn nabij gelegen. Verder vindt u in de direct omgeving de Floriande huisartsenpraktijk alsmede de apotheker. Maar ook de bibliotheek, een zwemcomplex (incl. turnvereniging), honkbalstadion, rugby-, strandvolleybal- en diverse voetbalverenigingen.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, zwevend toilet met fonteintje, entree naar de woonkamer en trap naar de eerste verdieping, met daaronder opbergmogelijkheid. De ruim uitgebouwde en tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval door de diverse raampartijen, met achterdeur en een grote schuifpui, hierdoor kunt u zomers heerlijk de tuin bij de woonkamer betrekken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koel-/vriescombinatie, afwasmachine, combimagnetron, kookplaat en afzuigkap. Door het barretje kunt u met het gezin gezellig de dag doornemen terwijl het eten wordt bereidt.

Op de begane grond bevind zich tevens een garage welke van binnenuit en van buiten te bereiken is. Een echte aanwinst voor elke autoliefhebber en/of klusser. In de garage is tevens een keukenblok aanwezig voorzien van koud- en warmwaterkraan en opbergkasten.

De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming, zowel in de woonkamer als in de keuken.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, opbergkast, tweede separate toilet, drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee grootste slaapkamers, beide circa 15 m²! Aan de voorzijde bevindt zich nog een slaapkamer van circa 8 m²! De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafel met spiegelkast. Deze verdieping is geheel voorzien van een lichte laminaatvloer.

Indeling tweede verdieping:
Overloop met ruime voorzolder en voldoende opbergmogelijkheden, de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de opstelplaats voor de CV-ketel (Vailliant 2014). Verder bevinden zich hier nog twee slaapkamers! Een slaapkamer (met toegang tot een vlizoruimte) die prima gebruikt kan worden als kantoor, en tweede een volwaardige slaapkamer van ca. 15 m². Deze verdieping is tevens geheel voorzien van een lichte laminaatvloer.

Buiten:
Via de schuifpui of naastgelegen achterdeur is de brede achtertuin te bereiken met vrij uitzicht op de “groenzone”. De tuin is voorzien van een houten schuur en ook middels een zijingang te bereiken.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2005
– Perceel: 257 m²
– Woonoppervlakte: 185 m²
– Inhoud woning: 626 m³
– Tuin op het noordwesten
– Diverse (centrum)voorzieningen nabij gelegen
– Inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein
– Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 535.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
185 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
14 m2
Perceel oppervlakte
257 m2
Inhoud
626 m3
Oppervlakte
14 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel