Medina 7, Hoofddorp

GROTE EN LEVENSLOOPBESTENDIGE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET ENERGIELABEL A+!

Gelegen aan een rustig woonhof in de populaire wijk Floriande Oost, mogen wij deze ruime twee-onder-een-kapwoning (2005) aanbieden. Deze energiezuinige woning met energielabel A+ is dit jaar nog gerenoveerd en ideaal voor wie op zoek is naar een groot familiehuis met mogelijkheden voor een kantoor/praktijk aan huis, grote/samengestelde gezinnen of levensloopbestendig wonen. Op de begane grond zijn namelijk een aparte slaap- en badkamer aanwezig! Op de eerste etage zijn nog eens 2 ruime slaapkamers en de tweede badkamer aanwezig. De grote zolderkamer biedt voldoende ruimte voor nog een extra slaapkamer.

Het geheel staat op een ruim perceel van 308 m2 met parkeergelegenheid op de eigen oprit en een fraai aangelegde tuin (Japanse stijl) op het noordwesten. Direct achter het huis is een serre onder een glazen overkapping gerealiseerd, waar je niet alleen een gezellige zithoek maar ook een sauna vindt. De slaapkamer op de begane grond biedt directe toegang tot de sauna. Dat zorgt toch voor een op en top wellness gevoel!

Ben jij benieuwd geworden naar dit fijne huis met ontzettend veel leefruimte en comfort? Kom dan snel langs voor een bezichtiging!

Over de ligging en de buurt:
Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Floriande Oost. Het is een erg rustige woonomgeving die erg populair is bij gezinnen. Meerdere basisscholen, allerlei speeltuintjes en de Toolenburgerplas bevinden zich op loopafstand, middelbare scholen bevinden zich op korte fietsafstand. Het centrum van Hoofddorp bevindt zich op 20 minuten fietsen en in het buurtwinkelcentrum (5 minuten fietsafstand) kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen. Met een centrale ligging onder de rook van Amsterdam, nabij Haarlem en Lei-den, zijn er uiteraard prima verbindingen richting de grote steden met zowel het openbaar ver-voer als met de auto. Op loopafstand is ook een bushalte met aansluiting op R-net met snelle verbinding naar Amsterdam Zuidoost en Haarlem.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime voortuin met oprit, bereiken we de voordeur van de woning.

Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met hoogwaardige apparatuur van AEG en Bosch: een inductiekookplaat, oven, magnetron, stoomoven, koelkast, vriezer, inbouwkoffiezetapparaat (incl. bonen malen en melk opschuimen) en een vaatwasser.

De royale woonkamer is tuingericht, strak afgewerkt met een gietvloer en geniet van een grote hoeveelheid lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond. Deze multifunctionele ruimte is een heel prettige extra ruimte, die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als kantoor/praktijk aan huis, hobbykamer of als slaapkamer op de begane grond. Zowel in deze ruimte als in de woonkamer is een schuifdeur naar de tuin aanwezig, waarbij die in de slaapkamer directe toegang biedt tot de sauna. In de badkamer is vloerverwarming, een zwevend toilet, dubbele wastafel en een stoomcabine douche aanwezig.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn 2 keurig met een laminaatvloer afgewerkte slaapkamers en de tweede badkamer aanwezig. Met een simpele verbouwing zou de grootste slaapkamer ook in tweeën gesplitst kunnen worden om een extra slaapkamer op deze verdieping te realiseren.

De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel en een ligbad.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met grote open zolderkamer. Een mooie grote ruimte die tevens verbouwingspotentieel biedt om er een aparte wasruimte en slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De ruime achtertuin op het noordwesten is aangelegd in een Japanse stijl met een gebalanceerde variatie van betegelde terrassen, paadjes en groene borders. Direct achter het huis is een mooie glazen serre gerealiseerd die ook helemaal kan worden afgesloten met glazen puien. Een heerlijke uitbreiding op de woonkamer waar je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Achterin de tuin staat een handige (fietsen)berging welke voorzien is van elektriciteit.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit) en rondom het huis.

Kenmerken van de woning:
• Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers
• Slaap- en badkamer op de begane grond
• Tuingerichte woonkamer met serre
• Sauna
• Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit)
• Zeer kindvriendelijke wijk, vlakbij de Toolenburgerplas
• Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen en grote steden
• Energielabel: A+
• Volledige eigendom