Roosterbos 15, Hoofddorp

Roosterbos 15 Hoofddorp

GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET AANGEBOUWDE SERRE

Als jij op zoek bent naar een fijne en goed onderhouden eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving, kan dit zomaar eens jouw droomhuis zijn!

Deze ruime tussenwoning (1986) van 107.5 m2 beschikt over een royale, tuingerichte woonkamer met aangebouwde serre en open keuken; 3 slaapkamers; een aparte wasruimte én over een ruime badkamer met een heerlijk ligbad en een aparte inloopdouche. De woning staat op een ruim perceel met aan de voorzijde een groene en privacy biedende voortuin en aan de achterzijde een onderhoudsvriendelijke achtertuin met betegeld terras, stenen berging en achterom. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en plezierig buitenspelen in een van de vele speeltuinen in de buurt.
Een idealer familiehuis voor jonge gezinnen kunnen wij niet bedenken!

Over de ligging en de buurt:
Deze woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Overbos. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand van de woning te vinden en middelbare scholen bevinden zich op fietsafstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij 2 winkelcentra die zich beide op korte fietsafstand van de woning bevinden. Het centrum van Hoofddorp bevindt zich op 15 minuten fietsen met aldaar ook het station. Er is een bushalte op loopafstand van de woning die ook een snelle busverbinding richting het centrum biedt.

Met een centrale ligging onder de rook van Amsterdam, nabij Haarlem en Leiden, zijn er uiteraard prima verbindingen richting de grote steden met zowel het openbaar vervoer als met de auto.

Wonen in Hoofddorp betekent het gemak van een centrale ligging nabij meerdere grote steden, maar ook rust en ruimte nabij het groen: je woont hier vlakbij het Haarlemmermeerse bos, recreatiegebied De Boseilanden en de Toolenburgerplas. Ook buiten Hoofddorp kun je heerlijk wandelen en fietsen in de polder en binnen een halfuur met de auto sta je al op het strand bij Noordwijk aan zee.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de groene voortuin met betegeld paadje, bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken.
De woonkamer is tuingericht en afgewerkt met een fraaie houten parketvloer. Via de voormalige achterdeur is de aangebouwde serre bereikbaar. De serre biedt een fijne extra loungeplek. Via een schuifpui in de serre is er toegang tot de achtertuin en ontstaat er een naadloze verbinding tussen het binnen- en buitenleven.
De L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een gasfornuis, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een handige trapkast en tot de hal met gastentoilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping.
Op deze verdieping vinden we 2 slaapkamers, beide met een laminaatvloer. De master bedroom is via een open toog geschakeld aan een walk-in closet met ingebouwde kastruimte. Indien gewenst kun je deze ruimte ook weer in tweeën splitsen om zo een afgesloten, extra (slaap)kamer te realiseren.
Op deze verdieping vinden we ook de ruime badkamer met inbouwspotverlichting, tweede toilet, wastafel, ligbad en een aparte inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de ruime tweede verdieping (21,7 m2) met overloop, derde slaapkamer en wasruimte. Er is hier slim gebruik gemaakt van de ruimte onder het schuine dak, waar een grote berging gerealiseerd is.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoosten is een fijne plek om buiten te zitten. De tuin beschikt over een groot betegeld terras en een stenen berging welke voorzien is van elektriciteit. Een ideale plek voor het stallen van je (elektrische) fiets nadat je de tuin via de achterom binnengekomen bent.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rondom het huis.

Kenmerken van de woning:
• Ruime en goed onderhouden eengezinswoning met 3 (mogelijk 4) slaapkamers
• Tuingerichte woonkamer met aangebouwde serre
• Ruime badkamer met ligbad en aparte inloopdouche
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten met terras en stenen berging
• Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen, speeltuin en een groen recreatiegebied in de directe omgeving
• Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen en grote steden
• Energielabel: C• Volledige eigendom