Westerwijzend 19, € 510.000,- k.k.

Met veel trots presenteren wij u deze fantastische woon/-werklocatie op ruim 6.200 m2 eigen grond aan de Westerwijzend 19 te Hoogkarspel. Gelegen op slechts 5 minuten fietsen van de dorpskern waar u alle gewenste voorzieningen treft, kunt u uw eigen woondroom realiseren. Wenst u een agrarische woondroom te verwezenlijken? De grote schuur en tunnelkassen bieden een prachtig begin. Of wilt u een prachtige vrijstaande villa realiseren? Ook daarvoor zijn diverse mogelijkheden. Het huidige woonhuis is gerealiseerd in de jaren ’20 waarna de schuur, de kassen en de berging zijn toegevoegd aan de opstallen. De uitvalsweg N307 is via de slimweg binnen 5 minuten te bereiken en brengt u binnen 15 minuten naar de A7 richting Amsterdam en Den Oever, en binnen 10 minuten in het gezellige oude centrum van havenstad Enkhuizen. Zien we u voor een uitgebreide rondleiding en toelichting over de mogelijkheden?

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, woonkamer aan de voorzijde van het huis, gashaard schouw in het midden van de woning, half open keuken verbonden met de eetkamer aan de achterzijde met zicht op de tuin, toilet en badcel voorzien van inloopdouche aan de achterzijde bereikbaar via de keuken, deze is voorzien van een badgeijser.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, hoofdslaapkamer aan de achterzijde gelegen, 2e slaapkamer aan de zijkant en de 2 laatste slaapkamers aan de voorzijde van het woonhuis. Op de overloop toegang tot het luik voor de vlizo zolder.

Bijzonderheden:
– 6.200 m2 eigen grond verdeeld over 3 verschillende percelen, allen aan elkaar grenzend.
– De aanvullende opstallen betreffen een zeer royale kasruimte alsmede een 100 m2 oppervlak grote schuur met
koelcel.
– Gelegen op slechts 5 minuten fietsen van de gezellige dorpskern met Deen supermarkt, Albert Heijn en
winkelcentrum
– Diverse horeca gelegenheden nabij gelegen in restaurants zoals Bantam en Van Dis.
– Openbaar vervoer voorziening als NS station op loopafstand gelegen.
– Uitvalsweg N307 richting Hoorn (A7) op 5 minuten rijden bereikbaar en verder naar Amsterdam en Den Oever.
– De huidige bestemmingsplan geeft voor de 3 percelen een gecombineerd agrarische bestemming aan met een
overgangsregeling voor de huidige bebouwing.
– Een bestemmingsplan specialist en bouwkundige zijn reeds gestart met het ontwikkelen van een plan ten behoeve
van de mogelijkheden tot het creëren van een gewijzigd bestemmingsplan en een royaal bouwvlak.
– Neem snel contact op voor meer informatie!

Weer achter het net gevist? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 510.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar periode
1906-1930

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
102 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
15 m2
Perceel oppervlakte
6.290 m2
Inhoud
395 m3
Oppervlakte
98 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
tv kabel