Iet Stantsweg 12, Uithoorn, € 665.000,- k.k.

In de leuke wijk Burgemeester Kootpark staat deze royale 2-onder-1 kap woning (met inpandige garage) met een bijzondere architectuur. Deze woning is goed onderhouden en energiezuinig (energielabel B).
Dichtbij het busstation, waar ook de toekomstige tramlijn naar Amsterdam zijn halte krijgt, dichtbij winkelcentra, scholen en sportvelden. Een heerlijke plek voor een gezin om te wonen.
De huidige eigenaar heeft ervoor gekozen om eerst te verhuizen en daarom is deze woning direct te betrekken.

INDELING
Begane grond: De hal biedt toegang tot de garage, toilet, trappenhuis en de royale woonkamer/keuken.
De woonkamer heeft uitzicht over de achter- en zijtuin, het prieel. De tuin/vlonderterras ligt aan sierwater.
Op de vloer van de begane grond liggen plavuizen met vloerverwarming als bijverwarming.
Het terras is onderheid.

De keuken heeft een leuke lichtinval en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keukenopstelling is in licht grijs uitgevoerd.

1e etage:
Op deze etage bevinden zich 3 royale slaapkamers. Niet 1 ruimte is klein te noemen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast.

De badkamer is voorzien van een douche, bad en dubbele wastafel. Het toilet is separaat en is voorzien van een Japans toilet. Het sanitair is in wit uitgevoerd, het tegelwerk is neutraal van kleur.

De vloeren op deze verdieping zijn met marmoleum afgewerkt.

2e etage:
Op deze etage heeft u alle mogelijkheden om een indeling naar wens te maken. Nog 2 slaapkamers nodig, een extra badkamer? Bergruimte? Dat is allemaal mogelijk. Op deze etage bevindt zich ook de C.V. ketel en de warmteterugwininstallatie (WTW).

Tuin:
De tuin van deze woning heeft een uitstekende zonligging (zuid-westen). Na het werk kunt u nog heerlijk van het zonnetje genieten. In de tuin staat een modern uitgevoerd prieel dat voorzien is van elektra. Ook hier is het fijn vertoeven tijdens een regenachtige warme dag of als schaduw fijn is. Het gras is onderhoudsvrij ‘kunstgras’. Grasmaaien is dus niet nodig.

Garage:
De garage met elektrische deur is inpandig en kan dus dienen als extra bergruimte. Natuurlijk is het ook mogelijk hier de auto te parkeren.
Parkeren kan op eigen terrein of in de buurt.

Goed om te weten:
* Energielabel B
* Glasvezel aanwezig
* Buitenschilderwerk 2 jaar geleden uitgevoerd
* De C.V. ketel (Remeha Calenta) wordt onderhouden

This spacious 2-under-1 roof house (with indoor garage) with a special architecture is located in the nice district Burgemeester Kootpark. This house is well maintained and energy efficient (energy label B).
Near the bus station, where the future tram line to Amsterdam will also stop, close to shopping centers, schools and sports fields. A wonderful place for a family to live.
The current owner has chosen to move first and that is why this house is immediately available.

LAYOUT
Ground floor: The hall provides access to the garage, toilet, staircase and the spacious living room / kitchen.
The living room has a view over the back and side garden, the glass garden house. The garden / deck terrace is on ornamental water.
The ground floor has tiled floors with underfloor heating as additional heating.
The terrace is piled.

The kitchen has a nice light and is equipped with various built-in appliances. The kitchen layout is in light gray.

1st floor:
On this floor there are 3 spacious bedrooms. Not one space can be called small. All the bedrooms have a built-in wardrobe.

The bathroom has a shower, bath and double sink. The toilet is separate and is equipped with a Japanese toilet. The sanitary facilities are in white, the tiling is neutral in color.

The floors are finished with marmoleum.

2nd floor:
On this floor you have all the options to create anything you want. Need 2 more bedrooms, an extra bathroom? Storage space? That is all possible. The C.V. boiler is located on this floor and also the heat recovery system (WTW).

Garden:
The garden of this house has an excellent sun position (south-west). After work you can still enjoy the sun. In the garden there is a modern garden house with electricity. Here too it is nice to stay during a rainy warm day or if shade is nice. The grass is maintenance-free ‘artificial grass’. It is therefore not necessary to mow.

Garage:
The garage with a electric door is built-in and can therefore serve as extra storage space. Of course it is also possible to park the car here.
Parking is available on site or nearby.

Good to know:
* Energy label B
* Fiber optic available
* Exterior painting carried out 2 years ago
* The central heating boiler (Remeha Calenta) is maintained

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 665.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
208 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
13 m2
Perceel oppervlakte
359 m2
Inhoud
725 m3
Totale oppervlakte
168 m2
Oppervlakte
12 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4