Johan Vermeerstraat 41, Heerhugowaard, € 575.000,- k.k.

Deze royale VRIJSTAANDE BUNGALOW aan het water, is lommerrijk gelegen in een rustig gedeelte van de schilderswijk. Onmiskenbaar aanwezig is o.a. de degelijke en traditionele bouw … net als het gevoel dat u midden in het bos woont. Maar wel met de voorzieningen van het oude centrum om de hoek. De kengetallen –om het maar even zakelijk te houden- zijn niet mis. Wat dacht u van bijvoorbeeld een woonoppervlak van 185 m² en een inhoud van circa 625 m³? Of de 5 slaap-/werkkamers en 2 badkamers? Genoeg ruimte dus … ook om gasten met grandeur te ontvangen in de hal met vide, en vervolgens aangenaam te verpozen in de woonkamer met open haard met aansluitend een royale keuken. Alle ruimtes beneden staan in contact met de tuin. Voeg daar aan toe, praktische zaken als een separate bijkeuken en een inpandige berging/stookruimte, maar ook de kenmerkende indeling uit de zeventiger jaren, waar dit huis z’n leven begon. Waar u met name trots op kunt zijn –tenminste, als u deze prachtige woning aankoopt- is het ruim bemeten perceel eigen grond van 720 m². En alsof dit niet genoeg is, wordt er van de gemeente nog eens circa 208 m² tuin extra gehuurd. Wie doet het u na? … een vorstelijk totaal van 928 m² tuin/perceel, waarmee u zich kunt scharen tot grootgrondgebruiker. Heeft vorenstaande beschildering … uh beschrijving uw interesse aangewakkerd? Bel of mail ons kantoor dan voor het inplannen van een bezichtiging!

Begane grond:
Entree, royale hal met vide, garderobe, toiletruimte, woongedeelte met zitkamer en open haard alsmede eetkeuken en aansluitend de bijkeuken; slaapgedeelte met gang, badkamer (v.v. douche, wastafel en toilet), 2 slaapkamers en 1 studeer-/werkkamer; inpandige berging.

1e Verdieping:
Overloop, 2 grote slaapkamers, waarvan hoofdslaapkamer met loggia, badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet, kastruimte en knieschotbergruimte; stookruimte met cv-ketel (HR Nefit Topline, bouwjaar 2011).

Bijzonderheden:
– Rustige ligging in de schilderswijk, aan watersingel en nabij tennis-/rosariumpark, centrumwaard en in de directe
nabijheid van lagere en middelbare scholen, openbaar vervoervoorzieningen (bus/trein) en uitvalswegen (N-242
richting A-9).
– Voorzien van hardhouten ramen/kozijnen/deuren, dubbel glas.
– Rondom tuin met volop privacy en royaal tuinhuis.
– Gemoderniseerde nette keuken.
– Gemoderniseerde en nette badkamers, alsmede luxe separate toiletruimte op de begane grond.
– Veel gebruiksgemak in en rondom het huis.
– In de koopakte wordt opgenomen de ouderdomsclausule en asbestclausule.

Weer achter het net gevist? Schakel direct uw eigen Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar in.
Uw Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 575.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
185 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
15 m2
Perceel oppervlakte
720 m2
Inhoud
625 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal