Koen van Oosterwijklaan 22, Amstelveen, € 850.000,- k.k.

Dit is een buitenkansje!!! Deze woning is van binnen én van buiten GEHEEL GERENOVEERD. Alleen de finishing touch, het plaatsen van een keuken, sanitair, afwerk vloer moet nog worden gedaan door de koper van dit unieke object. Dit biedt de mogelijkheid om deze woning geheel naar uw eigen smaak in te richten. Een unieke kans! Deze woning is bouwkundig vrijwel geheel vernieuwd, inclusief leidingen, electra, C.V. ketel. Dit is een zeer royale karaktervolle gezinswoning (ingemeten is 195 m2 woonoppervlakte) met een ligging in de populaire wijk Randwijck, dichtbij Amsterdam, Stadshart Amstelveen, op de hoek van de Koen van Oosterwijklaan en de Willem van Beijerenlaan.

De gevels zijn schoongemaakt en opnieuw gevoegd, zij verkeren dus in uitstekende staat. Er is overal dubbele beglazing, het dak is geïsoleerd. Alle wanden zijn opnieuw opgetrokken en glad gestuukt. De begane grond vloer is geheel vervangen en ook geïsoleerd.

De begane grond heeft op dit moment een riante woonoppervlakte van 82 m2.
De mooie moderne stalen deur en de raampartijen geven de woonkamer nu al een sfeervolle uitstraling. In de bijkeuken is een spiksplinternieuwe C.V. ketel gemonteerd.

De 1e etage heeft een woonoppervlakte van bijna 80 m2. Hier zijn 3 royale slaapkamers, een ruime badkamer en separaat toilet gemaakt. De badkamer en het toilet moeten dus nog worden afgewerkt. Natuurlijk is het leidingwerk al aanwezig. De master bedroom heeft een bijzondere maat en door de ligging en de grote karakteristieke ramen heb je hier een bijzonder fijne lichtinval.

Ook de zolderetage biedt diverse mogelijkheden. Heb je bergruimte nodig? Dat is hier geen probleem. De woonoppervlakte op deze etage is 34 m2, gemeten volgens de NEN2580 branchebrede meetinstructie.

Tuin: De tuin van deze woning ligt aan de voorzijde. De tuin heeft aan de Willem van Beijerenlaan een oostelijke ligging, aan de Koen van Oosterwijklaan een zuidelijke ligging.

De woning heeft een definitief energielabel C, dubbele beglazing en dakisolatie.

Wij laten je deze unieke woning met veel plezier zien en bespreken graag alle mogelijkheden!

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 850.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
195 m2
Perceel oppervlakte
158 m2
Inhoud
715 m3
Totale oppervlakte
50 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4