Koningsweg 72, Akersloot, € 1.150.000,- k.k.

Wonen als een vorst(in) in deze hypermoderne villa in het watersportdorp Akersloot. In 2014 is deze indrukwekkende villa gebouwd aan de Koningsweg, gelegen aan de rand van het dorp en op slechts 3 minuten van de snelweg A9 richting Haarlem, Schiphol, Amsterdam en Alkmaar. De villa is geschikt voor een brede doelgroep dankzij vier slaapkamers en twee badkamers op de begane grond. Verder is er een mooie werkkamer aan de voorzijde en op de eerste verdieping een vijfde slaapkamer met derde badkamer. Overal ervaart u luxe, veel lichtinval en een uitstekend tuincontact. De onder architectuur aangelegde tuin is ingedeeld met meerdere terrassen, een buitensauna en een jacuzzi. Deze unieke villa maakt al uw woondromen waar… en is nu te koop.
Akersloot is een prachtig dorp omringd door water en weilanden. Er zijn meerdere jachthavens, een leuk dorpscentrum, diverse basisscholen, sportverenigingen en een busverbinding met de treinstations van Alkmaar en Uitgeest. In het dorp zijn een supermarkt en diverse speciaalzaken waaronder een bakker, slager, visboer en een groenteman. Alkmaar is binnen 10 autominuten te bereiken en binnen 15 minuten bent u in de provinciehoofstad Haarlem. Wonen in luwte van de Randstad, omringd door groen en zeker niet afgelegen; Akersloot nodigt u uit voor een nadere kennismaking.

INDELING
Begane grond:
Via de prachtige entree komt u in de hal van deze villa. Vanuit de hal zijn onder andere het gastentoilet, de meterkast en de technische ruimte annex laundry te bereiken. Hang uw jas op in de op maat gemaakte, afgesloten garderobe en laat u leiden door deze unieke villa met ongekend hoog wooncomfort. De houten vloer ligt op nagenoeg de hele begane grond en het materiaalgebruik is van zeer hoog niveau: moderne paneeldeuren met topkwaliteit hang- en sluitwerk, stucwerk op muren en plafonds en details zoals inbouwverlichting maken deze villa een lust voor het oog.
De villa heeft een zeer grote leefruimte, verdeeld in een zitkamer en een grootse eetkamer die in open verbinding staat met de woonkeuken. Grote ramen, brede schuifpuien en meerdere openslaande deuren zorgen voor prachtig uitzicht op de rondom gelegen tuin. De zitkamer met indrukwekkende open haard, de op maat gemaakte kastenwand en de fantastische wandafwerking dompelen je onder in weelde. De lichte, transparante eetkamer vormt een scherp contrast met de zitkamer en heeft een doorkijk gashaard als subtiel detail.
De op maat gemaakte, luxe keuken biedt alle wenselijke comfort: brede lades, hoge kasten en een groot natuurstenen aanrechtblad. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd waaronder een inductiekookplaat, een inductie wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, steamer, combimagnetron, Quooker en een vaatwasser. In de hoek van de keuken is een deur naar het portaal van waaruit de kelder en achtertuin te bereiken zijn. De op maat gemaakte kastenwand in het portaal biedt veel praktische bergruimte. De stahoge wijn-/provisiekelder is vanuit het portaal te bereiken en heeft het comfort van vloerverwarming.
In deze villa kan niet alleen comfortabel worden gewoond maar ook gewerkt. Openslaande deuren in de woonkeuken geven toegang tot een ruime werkkamer, voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde. Deze kamer leent zich ook uitstekend als speel- of gamekamer voor de kinderen.
Op de begane grond zijn vier slaapkamers en twee badkamers. De masterbedroom is aan de achterzijde, heeft een walk-in-closet en een directe toegang tot de tweede badkamer. In deze badkamer wordt u omringd door luxe: een groot hoekbad, inloopdouche, een tweede toilet en een tweepersoons wastafelmeubel. De wandafwerking met stucwerk en betonciré zorgt voor een eigenzinnige luxe ruimte op vijfsterrenniveau.
De drie andere slaapkamers zijn gesitueerd aan de voor- en rechterzijde. Dankzij het hoge, schuinoplopend plafond hebben twee kamers de mogelijkheid voor een stoere hoogslaper. Vanuit de hal is de eerste badkamer te bereiken, ingericht met een grote inloopdouche en een wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal is de torenkamer te bereiken; een zeer ruime (slaap)kamer met een eigen badkamer en een balkon met magnifiek uitzicht. Deze kamer is nu in gebruik als tv-/gamekamer maar zou prima kunnen fungeren als gastenverblijf. Geniet van de ruimte in deze kamer, open de brede schuifpui naar het balkon en voel je intens gelukkig…

Exterieur:
Deze villa staat op een prachtig perceel aan de Koningsweg. Er is ruimschoots parkeergelegenheid op eigen grond en de voortuin is ingedeeld met hagen, een gazon en enkele bomen.
Direct achter de villa is een groot terras waar u volop geniet van de zon en het uitzicht op de tuin. Kinderen kunnen met de glijbaan naar de lagergelegen tuin, volwassenen kunnen met de flauwe trap. De schanskorven zorgen voor privacy bij een deel van het terras waar de sauna en jacuzzi staan; een stukje wellness aan huis. Bij de houten berging zijn een overdekt terras en een zonneterras gerealiseerd, beiden met optimale privacy.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 1.150.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop/verhuur genomen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2014

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
266 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
9 m2
Perceel oppervlakte
1.265 m2
Inhoud
925 m3
Totale oppervlakte
1.040 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5