Kromdel 51, Koedijk, € 250.000,- k.k.

Twee-onder-een-kap woning met vier slaapkamers, zonnige tuin op het westen en voorzien van vloerverwarming op de begane grond.

De woning is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 139 m2 in een kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, supermarkt, sportvoorzieningen, uitvalswegen en het recreatiegebied Geestmerambacht. Kortom, een heerlijke gezinswoning!

Indeling

Begane grond: middels de entree aan de voorzijde bereikt u de hal met meterkast en garderobe. De woonkamer is, net als de gehele begane grond, voorzien van een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, welke zonder drempels overal doorloopt. Het stucwerk en de vernieuwde binnendeuren maken dit tot een heerlijke verblijfsruimte. De open keuken is aan de tuinzijde gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels een tussenportaal met keurige toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping heeft u tevens toegang tot de zonnig gelegen tuin voorzien van een vrijstaande berging.

1e verdieping: op de overloop aangekomen heeft u de beschikking over drie prima slaapkamers waarvan de achterslaapkamer mede door zijn recht opgaande gevel royaal te noemen is. De badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van inloopdouche met glazen deur, wastafelmeubel, zwevend tweede toilet, designradiator en Velux dakraam.

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken voorzolder alwaar de c.v. opstelling en wasmachine aansluiting is gesitueerd. Dat de woning op deze verdieping nog over een ruime vierde slaapkamer beschikt, maakt deze woning ook uitermate geschikt voor een gezin.

In de keurig aangelegde achtertuin zult u waarschijnlijk menige uren doormaken. Deze is namelijk voorzien van sierbestrating en gunstig gelegen op het zonnige westen. Dit betekent dat u de hele dag (en avond) de zon in uw tuin heeft!

Bijzonderheden

– 4 prima slaapkamers
– de woning is volledig voorzien van dubbele beglazing
– nieuwe c.v. ketel Intergas (CW4)
– geïsoleerd dak en dakramen vervangen in 2019
– pomp vloerverwarming vervangen in 2020
– recent buitenom geschilderd
– gelegen op 139 m2 eigen grond
– zonnig gelegen achtertuin op het westen
– royale vrijstaande bergschuur met elektra
– gelegen aan doodlopende straat in prettige kindvriendelijke woonwijk
– nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatie.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
101 m2
Perceel oppervlakte
139 m2
Inhoud
358 m3
Totale oppervlakte
66 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel