L.A. Braakstraat 2, Aalsmeer, € 750.000,- k.k.

Een heerlijk gezinshuis, vrijstaand, met een tuinligging op het Zuiden en aan sierwater bieden wij u aan in de wijk Nieuw-Oosteinde. Uitvalswegen naar A4, A9 en A2 liggen zeer nabij, evenals Schiphol. Amstelveen ligt bij wijze van spreken in de achtertuin, zo dichtbij. De woning ligt een jonge wijk. Ook scholen, winkelcentrum liggen op loopafstand.

Met deze woning bent u voorbereid op de toekomst. Een zonneboiler, zonnecollectoren, gebalanceerd ventilatiesysteem met als gevolg een energielabel A zorgt voor een zeer energiezuinige woning.

Indeling:
Begane grond: Via de entree aan de zijkant komt u in deze leuke woning. De hal is ruim en biedt toegang tot trappenhuis naar de 1e etage, woonkamer, toilet, meterkast én de separate woonkeuken.

Woonkamer: De woonkamer is voorzien van laminaat. De uitgebouwde woonkamer kijkt uit op de achtertuin en het sierwater.

Keuken: De zeer royale woonkeuken biedt plaats aan een gezellige eettafel. Uren kunt u hier natafelen na een heerlijk diner. De keuken is uitgevoerd met de gebruikelijke inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

De keukenopstelling is modern, in een warm rode kleur uitgevoerd en bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

1e etage: Op de 1e etage bevinden zich 3 slaapkamers van een goed formaat. De ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van bijzondere raampartijen, die zorgen voor een fantastische lichtinval.
De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van screens. Op deze etage is eveneens laminaat gelegd.
De badkamer is voorzien van bad, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel

Vliering: Via een vlizotrap is de grote bergvliering bereikbaar. Over de gehele lengte/breedte van de woning strekt deze zich uit, dus fantastische bergmogelijkheden, die een gezin nu eenmaal vaak nodig heeft.

Tuin: In de tuin bevindt zich de berging. Aan de voorzijde van de woning kun je op eigen terrein parkeren. Het is hier heerlijk vertoeven op een zonnige dag, zo aan het water. Door de zuidelijke ligging kun je al in het vroege voorjaar heerlijk van het zonnetje genieten.

Goed om te weten:
* energielabel A
* oplevering is direct mogelijk
* geheel voorzien van laminaat
* wasmachine en droger blijven achter
* de eigenaar heeft niet zelf in deze woning gewoond, dat betekent dat er een niet-bewonersclausule aan de koopovereenkomst wordt toegevoegd. Tekst hiervan is op verzoek beschikbaar bij verkopend makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 750.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
134 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
14 m2
Perceel oppervlakte
320 m2
Inhoud
548 m3
Totale oppervlakte
175 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel