Radboud 7, Landsmeer

WONING MET HEEL VEEL MOGELIJKHEDEN OP EEN ZEER GEWILDE, GROENE LOCATIE ONDER DE ROOK VAN AMSTERDAM.

Deze ruime tussenwoning heeft alles in zich om zich te ontpoppen tot een geweldig familiehuis. Denk aan een zonnige doorzonwoonkamer met open keuken en uitbouwmogelijkheden met behoud van een ruime tuin. Boven zijn er in de huidige indeling al maar liefst 5 slaapkamers aanwezig en ook hier zijn mogelijkheden om de hoeveelheid leefruimte te vergroten, bijvoorbeeld door het dakterras bij de woning te voegen. De diepe achtertuin is gericht op het oosten en tevens staat er op het eigen perceel een ruime garagebox. Al met al een geweldige basis die inspireert tot het realiseren van jouw droomhuis!

Het enige wat je niet kunt veranderen aan de woning, dat is de locatie. Gelukkig zit dat wel goed want wat woon je hier op een geweldige plek op een steenworpafstand van zowel Amsterdam (Noord) als het mooie natuurgebied het Twiske.

Gaan al jouw woondromen binnenkort werkelijkheid worden? Dit huis biedt jou het canvas om álles te realiseren wat jij maar wenst!

Over de ligging en de buurt:
De woning heeft een rustige ligging aan een autovrij plantsoen in het actieve dorp Landsmeer. Het is een kindvriendelijk en gemoedelijk dorp te midden van de prachtige natuurgebieden van het Twiske en het Ilperveld. Landsmeer is een typisch lintdorp, waarbij dit huis gunstig gelegen is, vlakbij de dorpskern. Landsmeer heeft een zeer goed voorzieningenniveau met vele winkels, supermarkten, basisscholen en een goede ov-verbinding richting Amsterdam, dat tevens uitstekend bereikbaar is per fiets.

Kortom: een heerlijke, groene woonomgeving waar een nog dorpse gezelligheid heerst, maar dan wel op een steenworpafstand van Amsterdam!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer met open keuken.

De doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en geniet van lekker veel lichtinval door de zeer grote raampartijen aan beide zijden. De keuken - voorzien van een gasfornuis, oven, koelkast en een vriezer - bevindt zich aan de tuinzijde van het huis en hier is ook de achterdeur naar de tuin aanwezig.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we 3 ruim bemeten slaapkamers, waarvan 1 aan de achterzijde van het huis en 2 aan de voorzijde. De kleinste slaapkamer beschikt over een inbouwwandkast.

De badkamer is lekker ruim en beschikt in de huidige situatie over inbouwspots, een tweede toilet, wastafel, ligbad en een aparte douchecabine.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de grote zolderverdieping die toegang biedt tot nog eens 2 slaapkamers. Dit is misschien wel de grootste verrassing van dit huis, want wat zit hier nog een ontzettend grote hoeveelheid ruimte! De hoge plafonds (3.33 meter) zorgen voor een heerlijke open sfeer en tevens is er vanuit de grootste slaapkamer toegang tot het ruime dakterras op het westen. Een heerlijk extra buitenruimte, maar ook ruimte die met een simpele verbouwing bij de woning betrokken kan worden, waardoor deze verdieping nog gigantischer wordt.

Tuin:
De woning ligt op een ruim en groen perceel waarbij de ommuurde achtertuin heerlijk diep is en gelegen is op het oosten. Achterin de tuin is er toegang tot de ruime stenen garage welke voorzien is van elektriciteit en middels een garagedeur ook vanaf de straat toegankelijk is.

Parkeren:
Eigen garage.

Kenmerken van de woning:
• Woning in een zeer gewilde, groene woonomgeving onder de rook van Amsterdam
• Heel veel ruimte en ver-/uitbouwmogelijkheden
• Grote zolderverdieping met uitbouwmogelijkheden
• Diepe tuin op het oosten
• Eigen garagebox op het perceel - toegankelijk vanuit zowel de achtertuin als vanaf de straat
• Rustige ligging aan een autovrij plantsoen
• Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen in Landsmeer en op een steenworp afstand van Amsterdam (Noord)
• Energielabel: C
• Wegens het bouwjaar wordt er een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte
• Volledige eigendom