Lekerwaard 1, Alkmaar, € 319.000,- k.k.

Ruime hoekwoning met zonnige achtertuin en nieuwe badkamer, gelegen in een groene kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van NS-station, winkelcentra, scholen en het bruisende stadscentrum van Alkmaar.

Parkeren kunt u op eigen terrein of op een van de parkeerplaatsen in de omgeving. De lichte woonkamer heeft via de schuifpui fraai zicht op de beschutte en toch zonnige achtertuin. De open keuken ligt aan de voorzijde en is o.a. voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, oven en afzuigkap. De woning beschikt op de eerste verdieping over drie goed bemeten slaapkamers en een nog geen jaar oude badkamer, o.a. voorzien van een douchehoek met draingoot, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Op de overloop treft u een berging met de opstelling voor de c.v.-installatie, aansluiting voor de wasmachine en toegang tot een bergvliering.

Kortom, een meer dan complete woning voor het grote en kleine gezin!

INDELING

Begane grond: parkeren op eigen erf, stenen berging met elektra, vernieuwde meterkast (2016), entree/hal, toilet met fontein, lichte woonkamer met trapkast en schuifpui en een open keuken voorzien van diverse apparatuur. De zonnige achtertuin met bergkast is op het zuidwesten gelegen.

Eerste verdieping: overloop, 3 goed bemeten slaapkamers, moderne badkamer met Whirlpool waarin douche, wastafelmeubel, 2e toilet en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping: Overloop met opstelling voor de c.v.-installatie en een vierde slaapkamer met dakkapel en wastafelmeubel.

BIJZONDERHEDEN

– nieuwe badkamer (2019)
– moderne HR c.v. ketel (2016)
– de achterpui van de woonkamer is in 2011 vernieuwd
– zonnige achtertuin op het zuidwesten, recent opnieuw betegeld
– de woning is op eigen grond gelegen
– parkeren kan op eigen terrein
– gelegen op korte afstand van scholen, winkels en de Alkmaarse binnenstad
– op loopafstand van NS station
– nabij uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 319.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
128 m2
Perceel oppervlakte
152 m2
Inhoud
437 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel