Bouvigne 59, Lelystad

kamers 5 · 183 m2

RIANTE 2-ONDER-1-KAPWONING MET HEEL VEEL RUIMTE, LUXE, DUURZAAMHEID EN INSTAPKLAAR WOONPLEZIER!

Aan de voorzijde vrij uitkijkend over een groenstrook en waterpartij, staat deze zeer ruime (meer dan 183 m2 woonoppervlak!) en tot in de puntjes afgewerkte, halfvrijstaande woning (bouwjaar 2004). In 2020 is het huis van top tot teen verbouwd en dat is te zien! Qua afwerking lijkt de woning zo uit een interieurtijdschrift te komen en het leuke hieraan is dat er ook meerdere meubels en andere spullen ter overname beschikbaar zijn. Meer instapklaar dan dit ga je niet snel vinden!
Ook een torenhoge energierekening hoef je hier niet te vrezen, want niet alleen heeft het huis een piekfijn uiterlijk, ook is het volledig verduurzaamd tot energielabel A met een nieuwe cv-ketel (2022) en 12 zonnepanelen in eigendom.
De woning beschikt o.a. over een riante woonkamer, een halfopen leefkeuken, een inpandige garage, 3 slaapkamers, een aparte inloopkastkamer, een luxe badkamer en een zonnig balkon over de gehele breedte van de woning. De woning staat op een ruim perceel en heeft een fraai aangelegde tuin op het noordwesten.
Ook de ligging van de woning is pérfect te noemen: in de rustige en ruim opgezette woonwijk ‘De Landerijen’, waar kinderen in de directe omgeving heerlijk kunnen buitenspelen en lopend naar de basisschool kunnen.

Over de ligging en de buurt:
Deze halfvrijstaande woning is gelegen aan een rustige weg in de gewilde en groene woonwijk ‘De Landerijen’. Je woont hier aan de uiterste zuidrand, vlakbij de oprit naar de A6 en Natuurpark Lelystad.
De omgeving is zeer kindvriendelijke met scholen, speeltuintjes en kinderopvang op loopafstand vanaf de woning. Het buurtwinkelcentrum en gezondheidscentrum bevinden zich op enkele minuten fietsafstand, ook is er een bushalte op loopafstand. Het centrum van Lelystad met aldaar een breed aanbod van voorzieningen, winkels en het station, is binnen 20 minuten fietsen te bereiken.

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de ruime voortuin met eigen parkeerplaats komen we aan bij de voordeur van de woning.
Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping met een handige trapkast, het toilet met fonteintje, toegang tot de aparte wasruimte met CV-ketel, WTW unit, vloerverwarmingsinstallatie, omvormer van de zonnepanelen en toegang tot de royale woonkamer met halfopen keuken.
De riante woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis, geniet van veel lichtinval en is afgewerkt met een PVC-vloer met vloerverwarming. Via openslaande terrasdeuren is er toegang tot de achtertuin. De voortuin is ook bereikbaar via een schuifpui vanuit de woonkamer.
Via een open toog in de woonkamer is er toegang tot de leefkeuken met kookeiland en bar. De keuken heeft een strak design met antracietkleurige fronten en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuiging van Elica, 2 combiovens van Etna, een koel-vriescombinatie van Pelgrim, kokend waterkraan van Selsiuz en een vaatwasser van Pelgrim.
Via de keuken is er inpandig toegang tot de garage welke voorzien is van elektriciteit.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers, een aparte inloopkastkamer en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn piekfijn afgewerkt met een PVC-vloer. Op zowel de overloop als in slaapkamer 3 zijn handige inbouwwandkasten aanwezig en tevens beschikt slaapkamer 3 over een eigen wastafelmeubel. Slaapkamer 2 staat via een tussendeur in verbinding met de inloopkastkamer met aldaar ook een grote inbouwwandkast. Zowel slaapkamer 2 als slaapkamer 3 bieden via een grote schuifpui toegang tot het ruime balkon dat zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt. Het balkon is gelegen op het zuiden en geniet volop van de zon en tevens heb je vanaf hier een prachtig vrij uitzicht over de groene en waterrijke omgeving.
Op deze verdieping vinden we ook de luxe badkamer met inbouwspots, een tweede toilet, een wastafelmeubel met dubbel wasbak en twee kranen, een vrijstaand ligbad en een aparte inloopregendouche.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke (zij- en achter)tuin op het noordwesten is fraai aangelegd met diverse betegelde terrassen, grasveldjes, groene borders, boompjes en een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit. De ligging van de tuin en de aanwezigheid van diverse terrassen maakt dat er op ieder moment van de dag wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is.

Parkeren:
Eigen garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeermogelijkheden in de straat.

Kenmerken van de woning:
• Zeer ruime halfvrijstaande woning met meer dan 183 m2 woonoppervlak
• Vrij uitzicht over een groenstrook en waterpartij
• In 2020 verbouwd met een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau
• Energiezuinig: nieuwe cv-ketel uit 2022 en 12 zonnepanelen in eigendom
• 3 slaapkamers + aparte inloopkastkamer
• Inpandige garage
• Meerdere meubels en andere spullen zijn ter overname beschikbaar
• Rustige en ruim opgezette wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving
• Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting de Randstad
• Energielabel: A
• Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Koopprijs€ 530.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar2004
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte183 m2
  • Perceeloppervlakte350 m2
  • Inhoud750 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2022
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte91 m2
  • Ligging hoofdtuinNoord
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageInpandig
  • Capaciteit1

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden