Flakkee 15, Lelystad

RUIM EN INSTAPKLAAR FAMILIEHUIS MET 4 SLAAPKAMERS

Nieuw in de verkoop bieden wij aan: een zeer ruime (140 m2 woonoppervlak!) en tot in de puntjes afgewerkte tussenwoning (2000). De afgelopen 3 jaar is dit huis van top tot teen gemoderniseerd wat heeft geresulteerd in een hoogwaardig afgewerkte gezinswoning die weer helemaal voldoet aan de maatstaven van nu en de komende jaren zeer onderhoudsarm zal zijn.

Dit moderne en energiezuinige familiehuis met energielabel A beschikt o.a. over een ruime, tuingerichte woonkamer, een luxe leefkeuken (2022), maar liefst 4 ruim bemeten slaapkamers, een luxe badkamer (2021) en een beschutte achtertuin met veranda onder een licht doorlatende overkapping en met een houtkachel.
De ligging van de woning is ook pérfect te noemen: in een rustige en groene woonwijk, waar kinderen in de directe omgeving heerlijk kunnen buitenspelen en lopend naar de basisschool kunnen. En dat op slechts 10 minuten fietsen van het stadshart en station van Lelystad!

Kortom: echt een woning die gericht is op de toekomst van jou en jouw gezin, waar je jarenlang zorgeloos en comfortabel kunt wonen in een fijne en kindvriendelijke buurt!

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. 

Over de ligging en de buurt:
Deze gezinswoning is gelegen aan een rustige weg in de uitermate gewilde en groene Landstrekenwijk. Het is een zeer kindvriendelijke omgeving met scholen en kinderopvang in de wijk. Er is een Albert Heijn supermarkt op 1,4 kilometer van de woning en hier vind je ook een gezondheidscentrum. Het centrum van Lelystad met aldaar een breed aanbod van voorzieningen, winkels en het station, is binnen een 10 minuten fietsen te bereiken. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de in 2021 aangelegde voortuin met schutting, kunstgras en terras, komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken.
De grote woonkamer is tuingericht, geniet van heel veel lichtinval en biedt via een achterdeur toegang tot de tuin.
De open leefkeuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en de fraaie erker met grote ramen zorgt ervoor dat er ook hier een prettige hoeveelheid lichtinval is. De moderne en zeer ruime keuken met zwarte fronten (2022) beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens en AEG: een inductiekookplaat, Quooker kraan, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een vaatwasser.
De benedenetage is strak afgewerkt met een PVC-laminaatvloer met vloerverwarming (2022).

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn 3 keurig met een laminaatvloer afgewerkte slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Op de overloop zit een ruime inbouwwandkast.
De luxe badkamer (2021) is voorzien van inbouwspots, vloerverwarming, een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel, een inloopregendouche en een ligbad.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de ruime tweede verdieping met de 4e slaapkamer en een ruime berging. De aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden zich op de overloop. Door de aanwezigheid van een dakkapel (gerestaureerd in 2024) is ook deze etage heerlijk ruim en licht.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke en achtertuin op het noordoosten beschikt over een verandaterras onder een licht doorlatende overkapping direct achter het huis waar je heerlijk bij de houtkachel kunt zitten. De rest van de tuin bestaat uit tegels, afgewisseld met groene borders en kunstgras. Achterin de tuin staat een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit. Een ideale plek voor het stallen van je (elektrische) fiets nadat je de tuin via de achterom bent binnengekomen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Zeer ruim familiehuis met 4 slaapkamers
• Volledig gerenoveerd en instapklaar
• Nieuwe leefkeuken (2022)
• Nieuw sanitair (2021)
• Nieuwe PVC-laminaatvloer met vloerverwarming (2022)
• Nieuw stuukwerk (2022)
• Nieuwe trappen (2021)
• Dakkapel gerestaureerd (2024)
• Nieuw aangelegde voortuin (2021)
• Schilderwerk buiten professioneel gedaan in 2023
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten met een gezellig verandaterras met houtkachel onder een licht doorlatende overkapping
• Energielabel: A
• Aanvaarding in overleg