Fortuyn 4, Lelystad

2-ONDER-1-KAP WONING OP EEN RUIM PERCEEL VLAKBIJ BATAVIAHAVEN

Deze moderne woning (2000) is gelegen aan een autoluw, doodlopend hofje op een steenworp afstand van het Markermeer en de Bataviahaven. In zijn geheel zeer netjes onderhouden, heeft deze woning een bijzondere indeling waarvan de grote hoeveelheid lichtinval, de royale ruimtes en de luxe afwerking de basiselementen zijn. Zo zien we op de benedenetage een riante woonkamer en een aparte woonkeuken; boven zijn 3 ruim bemeten slaapkamers, een aparte wasruimte, een technische ruimte en de luxe badkamer aanwezig. Niet alleen binnen is er heel veel ruimte, maar ook buiten! De woning heeft namelijk een grote tuin op het zuid-zuidwesten welke beschikt over een tuinkamer en over 2 houten bergingen met daartussenin een groot verandaterras met overkapping. Ook voor de auto is er ruim voldoende parkeerplek op eigen erf.

Kortom: ben jij op zoek naar lekker veel ruimte en luxe op een fraaie locatie vlakbij het Markermeer? Dan is deze woning echt wat voor jou!

Over de ligging en de buurt:

De zeer kindvriendelijke omgeving heeft even verderop een speeltuin in de straat en op fietsafstand zijn bevinden zich
basisscholen en kinderopvang. Ook een buurtwinkelcentrum bevindt zich op korte fietsafstand en hier vind je al je dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, winkels, (afhaal)restaurants en een huisartsenpraktijk.

Het centrum van Lelystad en het station zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken en in het op loopafstand gelegen Bataviahaven zijn ook diverse leuke terrasjes, cafés en restaurant te vinden en tevens bevind zich daarnaast Bataviastad. De uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar en Lelystad heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de betegelde voortuin met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, bereiken we de voordeur van de woning.
Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje en toegang tot de centrale hal met aldaar de trapopgang naar de eerste verdieping (incl. handige voorraadkast onder de trap) en toegang tot de woonkamer. Deze centrale hal staat in een open verbinding met de woonkeuken.
De aparte woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is zeer ruim. De luxe keuken met kookeiland en bar (Nolte) beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiefornuis met ingebouwde afzuiging, een koelkast, vriezer, 2 combi-ovens en een vaatwasser.
De tuingerichte woonkamer biedt via een grote schuifpui toegang tot de tuin en is – net als de volledige benedenetage – zeer fraai afgewerkt met een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping.
Op deze verdieping vinden we 3 ruim bemeten slaapkamers, de wasruimte, technische ruimte en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en door de zeer hoge plafonds (3.45 meter) voelen ze nog ruimer aan.
De nette en complete badkamer is voorzien van een tweede toilet, een dubbele wastafel, een ligbad en een aparte inloopdouche.

Tuin:
De woning heeft een ruime en onderhoudsvriendelijke tuin welke gericht is op het zuid-zuidwesten. De tuin is betegeld en beschikt over 2 houten bergingen welke voorzien zijn van elektriciteit. Tussen de bergingen in is een fraai verandaterras onder een houten overkapping gerealiseerd. Geschakeld aan de woning zit tevens een aparte tuinkamer met openslaande terrasdeuren welke ook voorzien is van elektriciteit.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein.

Kenmerken van de woning:
• 2-onder-1-kap woning aan een autoluw woonhofje
• Grote kamers met veel lichtinval en een luxe afwerking
• Grote en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuid-zuidwesten met diverse (veranda)terrassen en een tuinkamer
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
• Kindvriendelijke wijk vlakbij het Markermeer en Bataviahaven
• Energielabel: A
• Oplevering in overleg