Gondel 15 17, Lelystad

GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING MET EEN GROTE TUIN AAN HET WATER

Deze keurig onderhouden hoekwoning (1978) is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk “Gondel”, op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Lelystad. De woning is keurig onderhouden en voorziet je van alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Energielabel B verzekert je bovendien van lage stookkosten – en dat is een zeer groot voordeel, gezien de huidige energiecrisis! Liefhebbers van een mooie, grote tuin kunnen hier ook hun hart ophalen: de diepe achtertuin grenst direct aan de waterkant en omdat dit een hoekwoning betreft heb je ook maar aan 1 kant buren – aan de andere kant grenst de tuin aan een groenstrook.

Het huis is ideaal voor wie comfortabel wil wonen met een mooie tuin en dat alles op een wel heel fijne locatie in Lelystad.

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen aan een rustige weg in de wijk “Gondel”. Het is een zeer kindvriendelijke wijk met scholen, kinderopvang en speeltuinen op loopafstand vanaf de woning. Het winkelcentrum van de wijk bevindt zich op 5 minuten fietsen en hier vind je je dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, meerdere winkels en een huisartsenpraktijk. Ook het centrum van Lelystad en het station zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Tevens zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.

Begane grond:
Via de ruime betegelde voortuin komen we aan bij de voordeur van de woning.
Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de berging en toegang tot de lichte woonkamer met open keuken.
De woonkamer is tuingericht, geniet – mede door de aanwezigheid van een extra zijraam – van heel veel lichtinval en is voorzien van een mooie houten vloer. Een achterdeur biedt toegang tot de overkapping met verandaterras in de tuin, een plek die je ’s zomers als heerlijke extra lounge kunt gebruiken.
De moderne, U-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis, heeft een strak design en is uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur van Bosch en Whirlpool: een gasfornuis, grillplaat, koelkast, oven, magnetron en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping met 2 slaapkamers en de badkamer.
Beide slaapkamers zijn lekker ruim en keurig afgewerkt met een laminaatvloer.
De nette en complete badkamer is voorzien van inbouwspots, een tweede toilet, een wastafel met meubel en een luxe douchecabine.

Vliering:
Via een vlizotrap op de eerste verdieping, is een ruime vlieringzolder met bergruimte bereikbaar.

Tuin:
De grote en groene achtertuin is ideaal voor liefhebbers van het buitenleven.
Direct aan huis heeft de tuin een groot betegeld terras met overkapping en achterin de tuin is een tweede terras aan de waterkant. De tuin is aangelegd op verschillende hoogteniveaus en dit geeft het geheel een speels effect. Tevens zijn er in de tuin 2 tuinschuurtjes aanwezig en laten de huidige bewoners diverse fruitbomen en struiken achter.
Omdat de tuin grenst aan het water en aan een groenstrook, zit je hier heerlijk privé!

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Goed onderhouden hoekwoning aan het water
• 2 slaapkamers
• Woonoppervlakte 99m2 inclusief vliering tot 1.50m
• Grote achtertuin op het zuiden
• Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving
• Ideaal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, het centrum en de uitvalswegen richting de Randstad
• Energielabel: B
• Volledige eigendom