Gondel 27 35, Lelystad

kamers 5 · 118 m2

Ideaal familiehuis in een perfecte staat van onderhoud: instapklaar woonplezier voor wie makkelijk en zonder klussen wil verhuizen!

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.

Nieuw in de verkoop bieden wij aan: een ruime en lichte 2/1 kap woning op een hoekkavel met een grote achtertuin op het zonnige zuiden. Deze woning (1978) is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk “Gondel” en beschikt over een tuingerichte woonkamer met moderne open keuken, een grote tuin op het zuiden, een oprit, een garage met vliering, een luxe badkamer, maar liefst 4 slaapkamers en een bergvliering. In de afgelopen jaren is het huis nagenoeg volledig vernieuwd, nageïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en daarom kunnen we het met recht 100% instapklaar noemen.
Het huis is ideaal voor gezinnen die comfortabel en ruim willen wonen en dat met alle dagelijkse voorzieningen in de directe nabijheid!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen aan een rustige weg in de wijk “Gondel”. Het is een zeer kindvriendelijke wijk met scholen, kinderopvang en speeltuinen op loopafstand vanaf de woning. Het winkelcentrum van de wijk bevindt zich op 5 minuten fietsen en hier vind je je dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, meerdere winkels en een huisartsenpraktijk. Ook het centrum van Lelystad en het station zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Vanaf de bushalte vlakbij de woning, sta je tevens binnen 7 minuten op het station met vanaf daar snelle ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime voortuin met oprit komen we aan bij de voordeur van de woning.
Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, (vernieuwde) meterkast, gastentoilet met fonteintje, inpandige toegang tot de garage en de toegang tot de lichte woonkamer met open keuken.
De woonkamer is tuingericht, geniet van veel lichtinval en is voorzien van een mooie houten vloer. Openslaande terrasdeuren bieden toegang tot de tuin en zorgen ervoor dat je zomers met gemak de woonkamer naar buiten toe uitbreidt.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis, heeft een strak design en is uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur: een gasfornuis, koelkast, vriezer, dubbele oven en een extra grote vaatwasser.
Een open trapopgang in de woonkamer, brengt ons naar de eerste verdieping.
De binnenuit bereikbare garage is voorzien van een elektrische garagedeur, radiator, vliering en een kunststof terrasdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer, bereiken we de overloop van de eerste verdieping, die voorzien is van een laminaatvloer.
Op deze verdieping vinden we 4 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde van de woning en 2 aan de voorzijde. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en 1 slaapkamer beschikt over een eigen wastafel. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn discreet weggewerkt in een aparte kast op de overloop.
Op deze verdieping vinden we ook de luxe badkamer met inbouwspotverlichting, mechanische ventilatie, tweede toilet, dubbele wastafel met badmeubel en een ruime inloopregendouche.
Vliering:
Via een vlizotrap op de eerste verdieping is een vlieringzolder met bergruimte en opstelplaats HR combiketel (ATAG 2017) bereikbaar.

Tuin:
De grote en groene achtertuin is ideaal voor liefhebbers van het buitenleven.
Direct aan huis heeft de tuin een groot betegeld terras en achterin de tuin is een tweede terras aanwezig. Verder bestaat de tuin vooral uit veel groene borders, gras, bomen en hagen. Tevens is de tuin via een achterom (poort) bereikbaar en is ook de garage vanuit de achtertuin te bereiken.
Omdat de tuin grenst aan een groenstrook met veel hoge bomen, heb je geen directe achterburen en zit je hier dus heerlijk privé en middenin het groen!

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage) er is parkeergelegenheid rondom het huis.

Kenmerken van de woning:
• Ruime 2/1 kap woning welke in de afgelopen jaren nagenoeg volledig is vernieuwd
• Instapklaar, keuken, badkamer, toilet, vloer- en wand afwerking recent vervangen
• Voorlopig geen buitenonderhoud, in 2020 kunststof kozijnen, buitenmuren opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
• 4 slaapkamers
• Grote en groene achtertuin op het zuiden
• Parkeergelegenheid op eigen terrein: oprit + garage
• Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving
• Ideaal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de Randstad
• Energielabel B, 2017 HR ketel, 2019 vloer- en spouwmuurisolatie, 2020 HR++ glas, 2e verdiepingsvloer geïsoleerd
• Aanvaarding bij voorkeur begin 2023.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusOnder optie
  • Koopprijs€ 425.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1978
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte118 m2
  • Perceeloppervlakte359 m2
  • Inhoud522 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelATAG i36EC CW5
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2017
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte192 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinNormaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden