Hollandse Hout 118, Lelystad

kamers 6 · 166 m2

ZEER RUIME EN COMFORTABELE VILLA MET EEN GROOT & GROEN PERCEEL

Gelegen in de ruim opgezette villawijk Hollandse Hout, mogen wij deze royale vrijstaande villa met 3 slaapkamers aanbieden. Je woont hier in een ontzettend groene en waterrijke omgeving – vlakbij de recreatie- en zeilplas Het Bovenwater, het mooie Markermeer en de weidse Oostvaardersplassen. De wijk wordt omringd door prachtige natuurgebieden, maar toch woon je hier super centraal: vlakbij de A6, op 5 autominuten van Lelystad centrum en op loopafstand van een supermarkt, basisschool en gezondheidscentrum. Stad en natuur – hier heb je het beste van de 2 werelden!
Deze moderne villa (2003) is met 165,5m2 woonoppervlakte zeer royaal te noemen en omdat de woning alleen rechte wanden heeft, is er 0 ruimteverlies! Aan de voorzijde blokkeert een grote garage alle inkijk vanaf de straat, zodat jij in de tuingerichte woonkamer met open keuken van volledige privacy kunt genieten. Vanuit de woonkamer heb je bovendien een prachtig uitzicht op de grote, groene achtertuin die gelegen op het zonnige zuidoosten. Zet de schuifpui of terrasdeuren open en je hoort niets anders dan het gezang van vogels in je tuin… Hoe heerlijk is dat!
Kortom: een oase van rust, ruimte en privacy in de natuur – vlakbij de voordelen van de stad!

Over de ligging en de buurt:
Deze fraaie villa is gelegen aan een rustige en groene straat in de villawijk Hollandse Hout. Het is een zeer rustige wijk, welke vrijwel alleen bezocht wordt door bestemmingsverkeer.
Voor water(sport)liefhebbers is dit een droomplek: loop en de straat uit en je bereikt direct de recreatie- en zeilplas Het Bovenwater en natuurlijk zijn ook het Markermeer en de Jachthaven van Lelystad zeer dichtbij (2,5 km). De Oostvaardersplassen, een van de mooiste natuurgebieden van Nederland, zijn via een fijne fietstocht of een korte autorit ook snel bereikbaar.
De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op loop-/korte fietsafstand en aldaar vind je ook een huisartsenpraktijk, apotheek, bushalte en een basisschool. Het centrum van Lelystad is binnen iets meer dan een kwartier fietsen (of 5 minuten met de auto) bereikbaar, waar je terecht kunt voor een groot aanbod van o.a. winkels, horecagelegenheden, scholen en het treinstation. Ook zijn de uitvalswegen (N307, A6) uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime voortuin met groene hagen, een oprit en toegang tot de garage, komen we aan bij de voordeur van de woning.
Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, inpandige toegang tot de garage, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken.
De riante, tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en heeft een heel fijne sfeer. De gigantische raampartijen laten ontzettend veel lichtinval en een fraai uitzicht op de groene tuin naar binnen. Het is bijna alsof je binnen toch buiten zit en vanuit je luie stoel kijk je je ogen uit naar alle levendigheid in je tuin.
De open keuken (Siematic) geniet van hetzelfde mooie uitzicht en is voorzien hoogwaardige apparatuur van Bosch: een inductiefornuis, koelkast, oven, magnetron en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping.
Op deze verdieping vinden we 3 zeer ruim bemeten en keurig afgewerkte slaapkamers.
De verdieping is opgesplitst in 2 delen: je komt de trap op en bereikt een ruime overloop, welke toegang biedt tot de wasruimte, een separaat toilet, een overdekt balkon (ligging: west) en 1 slaapkamer.
Via een opstapje loop je door naar een tweede overloop, welke toegang biedt tot de overige 2 slaapkamers en de badkamer. De nette en complete badkamer beschikt over inbouwspots, een wastafel met dubbele kraan en meubel, een ligbad en een aparte inloopdouche.

Tuin:
De woning is gelegen op een zeer ruim en groen perceel. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en fraai aangelegd met groene boswallen die het grote betegelde terras aan huis omringen. De beschutte ligging garandeert dat je hier volledig privé zit, zodat je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin is tevens een handige houten berging aanwezig welke voorzien is van elektriciteit.

Parkeren:
Eigen garage (voorzien van elektriciteit en een uitstortgootsteen), oprit en er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Zeer ruime en comfortabele vrijstaande villa in de waterrijke villawijk Hollandse Hout
• Fraai gelegen nabij recreatie- en zeilplas Het Bovenwater, het Markermeer en de Oostvaardersplassen
• Zeer grote tuin op het zuidoosten met groene boswallen
• Woonkamer met open keuken is volledig tuingericht en daarmee super privé
• 3 zeer ruime slaapkamers
• Parkeergelegenheid op eigen terrein: oprit + garage
• Gunstige ligging nabij de uitvalswegen en op loopafstand van een basisschool, supermarkt en gezondheidscentrum
• Energielabel: A
• Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Koopprijs€ 750.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningVilla
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar2003
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte166 m2
  • Perceeloppervlakte1.211 m2
  • Inhoud710 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2019
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageInpandig
  • Capaciteit1

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden