Hollandse Hout 66, Lelystad

kamers 6 · 226 m2

VRIJSTAANDE VILLA OP EEN BOSKAVEL

Deze villa staat op een prachtige kavel van 1.262 m2 eigen grond, waarbij de erfgrenzen worden gevormd door verhoogde boswallen. U waant zich in het paradijs met zoveel groen om u heen. Hier woont u echt te midden van de natuur: water, bossen en de Nieuwe Wildernis van de Oostvaardersplassen zijn uw buren.
De onder architectuur aangelegde tuin ziet er schitterend uit en biedt volop privacy. Door de royale kavel is er altijd wel een plekje te vinden in de zon of in de schaduw.

Deze karakteristieke woning met twee lessenaarsdaken en een dakterras is niet alleen van buiten, maar ook van binnen keurig onderhouden. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een slaapkamer en hobbyruimte op de 2e verdieping.

Kortom een heerlijke plek om te wonen, te werken of te genieten.
Echt een oase van rust, ruimte en privacy in de natuur – vlakbij de voordelen van de stad!

Over de ligging en de buurt:

Deze fraaie villa is gelegen in een rustige en groene straat in de villawijk Hollandse Hout. Het is een zeer rustige wijk, welke vrijwel alleen bezocht wordt door bestemmingsverkeer.

Voor water(sport)liefhebbers is dit een droomplek: je woont hier om de hoek van de recreatie- en zeilplas Het Bovenwater en natuurlijk zijn ook het Markermeer en de Jachthaven van Lelystad zeer dichtbij (2,5 km). De Oostvaardersplassen, een van de mooiste natuurgebieden van Nederland, zijn via een fijne fietstocht of een korte autorit ook snel bereikbaar.

De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op een korte fietsafstand en aldaar vind je ook een huisartsenpraktijk, apotheek, bushalte en een basisschool. Het centrum van Lelystad is binnen iets meer dan een kwartier fietsen (of 5 minuten met de auto) bereikbaar, waar je terecht kunt voor een groot aanbod van o.a. winkels, horecagelegenheden, scholen en het treinstation. Ook zijn de uitvalswegen (N307, A6) uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree; ruime hal met hardhouten trap naar de verdieping, meterkast, toilet met wandcloset, fonteintje en betegeling tot plafond.
Slaapkamer (circa 12m²) met rolluik en doorgang naar de badkamer met betegeling tot plafond en voorzien van inloopdouche, wastafel, wandcloset en designradiator.
Eetkamer die de verbinding vormt tussen de keuken en woonkamer, woonkamer met veel lichtinval door de vele raampartijen en openslaande deuren naar de tuin (woon-/eetkamer samen ruim 57m² groot), met open haard en zonnescreens.
Halfopen keuken met veel kastruimte en voorzien van koelkast, oven, combimagnetron, Quooker, 6-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een geïntegreerde vaatwasser, bijkeuken met plavuizen vloer, kastruimte, aansluiting wasmachine en een terrasdeur naar de tuin; berging (voormalige garage) met opstelplaats van de CV-ketel (Remeha '18) en een deur naar de zijkant van het huis.
Het grootste deel van de begane grond is voorzien van een eiken parket vloer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met inloopgarderobekast, 3 slaapkamers respectievelijk 15,2 (met toegang tot de bergruimte), 23,4 en 17,7m², waarvan de laatste met toegang tot het riante dakterras (circa 15m²), met een fraai uitzicht over de tuin, badkamer met betegeling tot plafond en voorzien van ligbad, inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel en designradiator. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Hobbyruimte c.q. bergruimte; 5e slaapkamer.

Tuin:
Rondom het huis ligt de onder architectuur aangelegde tuin met diverse terrassen en veel privacy, een vijverpartij, beplanting, forse gazons en een houten berging met overkapping (totaal 2,78 x 6,07 meter). De voortuin beschikt naast fraaie beplanting over meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, onder andere onder de dubbele carport.

Kenmerken:
• Bouwjaar: 2000
• Perceeloppervlakte: 1.262m² eigen grond
• Woonoppervlakte: ca. 226m²
• Overig inpandige ruimte: ca. 18m²
• Inhoud: ca. 864m³
• Dakterras: ca. 15m²
• Energielabel A
• Twee badkamers, 5 slaapkamers
• Ruime parkeergelegenheid (voor vier auto’s) op eigen terrein met een in 2020 geplaatste dubbele carport
• Onder architectuur aangelegde tuin, met veel privacy
• Na chemische reiniging zijn de gevels in 2017 voorzien van nieuw voegwerk
• In 2013 zijn er 15 zonnepanelen geplaatst welke in 2022 circa 1580 kWu hebben opgeleverd
• Bovenwater, Hollandse Hout, Oostvaardersplassen op loopafstand
• Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs € 850.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningVilla
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar2000
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte226 m2
  • Perceeloppervlakte1.262 m2
  • Inhoud864 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers2

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha Calenta CW6
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2018
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • VoorzieningenVoorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGarage mogelijk, Parkeerplaats

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden