Karveel 40 32, Lelystad

VRIJSTAAND WONEN OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE AAN DE RAND VAN LELYSTAD!

Wat een heerlijke woning met ontzettend veel ruimte is dit! Gelegen op een fantastische locatie aan de rand van het Zuigerplasbos mogen wij deze royale vrijstaande woning (1990) aanbieden. Een fantastische plek voor wie op zoek is naar een huis met volop lichtinval, een fijne sfeer en lekker veel leefruimte. Zo beschikt dit huis over een grote woonkamer met open keuken (met aan alle 4 de zijden ramen en dus de hele dag natuurlijke lichtinval!), een aparte bijkeuken en kantoor op de begane grond. Boven zijn er in totaal 4 slaapkamers en een luxe badkamer te vinden. Het geheel staat op een ruim perceel met een grote en groene tuin op het zuidoosten.

De straat eindigt 1 huis verderop en daarachter begint direct een mooi bosgebied. Ideaal voor wanneer je graag lekker dichtbij huis een wandeling door de natuur wil maken – of om met de hond en/of kids eropuit te gaan natuurlijk!

Zie jij het wel zitten om deze heerlijke plek jouw thuis te mogen noemen? Neem dan snel contact met ons op!

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.

Over de ligging en de buurt:
Deze vrijstaande woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van de wijk Het Karveel. 1 huis verderop eindigt de straat en kun je direct het bos in wandelen. Loop de andere kant op en je bereikt al snel de centrale speeltuin van de wijk (350 meter), evenals de dichtstbijzijnde basisschool (260 meter). Het buurtwinkelcentrum bevindt zich op enkele minuten fietsafstand en het centrum en treinstation van Lelystad zijn binnen een 10 minuten fietsen te bereiken. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime voortuin met groene borders en grote oprit, bereiken we de voordeur van de woning.

Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken.

De doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en geniet door de grote raampartijen langs alle (!) zijden van een grote hoeveelheid lichtinval. Het lichte en ruime gevoel wordt alleen nog maar versterkt door de nette afwerking in lichte kleuren en met een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming. De open haard is bovendien een fijne sfeermaker.

De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een keramische kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Er is een grote schuifpui die toegang biedt tot de tuin en via de keuken is er toegang tot de handige bijkeuken met aldaar de aansluitingen voor de witgoedopstelling, een uitstortgootsteen, een achterdeur en toegang tot de aparte kantoorruimte welke netjes is afgewerkt en ook een achterdeur naar de tuin heeft.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vinden we 4 slaapkamers en de badkamer.

Alle slaapkamers zijn van een goed formaat en afgewerkt met een laminaatvloer en vloerbedekking in de grootste slaapkamer. In deze kamer is tevens een inbouwwandkast aanwezig.

De luxe badkamer is voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafel met meubel, ligbad, een aparte douchecabine en 2 dakramen.

Tweede verdieping:
Vliering is mogelijk.

Tuin:
De grote en fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin geniet van veel privacy en kent een goede balans van betegelde terrassen en groene borders. De verschillende zitjes zorgen ervoor dat je op ieder moment van de dag een plek in de zon of schaduw kunt opzoeken. Tevens staat er een handige houten berging in de tuin welke voorzien is van elektriciteit.

Parkeren:
Eigen oprit.

Kenmerken van de woning:
• Groot en netjes onderhouden vrijstaand huis
• Heel veel natuurlijke lichtinval
• 4 slaapkamers + aparte kantoorruimte
• Grote en mooi aangelegde tuin rondom de woning
• Ruime eigen oprit
• Mooie, rustige ligging aan de rand van de woonwijk, grenzend aan het bos
• Energielabel: C
• Aanvaarding in overleg