Landfort 81, Lelystad

kamers 7 · 216 m2

ROYALE VRIJSTAANDE WONING MET DE MOGELIJKHEID TOT LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN EN/OF EEN KANTOOR OF PRAKTIJK AAN HUIS

Op een ruim en groen perceel met oprit + garage, vinden we deze eigentijdse vrijstaande woning. Dit energiezuinige familiehuis (energielabel A) is gebouwd in 2005 en biedt een zeer solide basis voor een warm en fijn thuis: op de begane grond een ruime living met halfopen keuken – die doorgang biedt tot een bijkeuken en extra (slaap/werk)kamer; op de eerste verdieping 4 slaapkamers en een ruime badkamer; op de tweede verdieping een grote zolder.
Meer dan genoeg leefruimte om te wonen, de mogelijkheid om te werken vanuit huis in een aparte kantoorruimte (eventueel met eigen entree) en na een lange werkdag nog even het zonnetje kunnen mee pakken in de grote, groene tuin rondom de woning… Klinkt dat nou niet heerlijk!
Dit is nou echt zo’n plek waar je nooit meer weg wil. Gelukkig hoeft dat ook niet, aangezien dit een toekomstbestendig huis betreft met de mogelijkheid om een slaap- en badkamer te realiseren op de begane grond. Optimaal wooncomfort in ieder levensstadium dus!

Over de ligging en de buurt:
Deze vrijstaande woning is gelegen aan een rustige weg in de uitermate gewilde en groene villawijk ‘De Landerijen’. De wijk ligt op de stadsgrens van Lelystad, wat betekent dat je prettig kunt wandelen en fietsen in de natuur rondom de stad – in het bijzonder in het nabijgelegen Natuurpark Lelystad.
De wijk is zeer kindvriendelijk met o.a. een basisschool en kinderopvang op loopafstand van de woning. Het buurtwinkelcentrum bevindt zich op fietsafstand en ook het centrum van Lelystad is per fiets prima bereikbaar. De woning bevindt zich in de buurt van uitvalswegen en Lelystad heeft een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de zeer ruime voortuin met oprit / parkeerplaats voor twee auto’s komen we aan bij de voordeur van de woning. Rechts van de voordeur bevindt zich de toegang tot de garage met zijdeur.
Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, toilet en de toegang tot de royale woonkamer met halfopen keuken.
De grote woonkamer geniet van veel lichtinval en is voorzien van een laminaatvloer. Via openslaande tuindeuren is er toegang tot de (zij)tuin.
De L-vormige keuken bevindt zich aan de tuinzijde van het huis en beschikt over een elektrische kookplaat, oven, koelkast en een vaatwasser.
Via de keuken is er toegang tot een bijkeuken met inbouwwandkasten en een uitstortgootsteen met warm- en koudwaterkraan. De bijkeuken leidt naar de extra kamer op de begane grond. Het is mogelijk om hier een slaapkamer (eventueel met badkamer) te realiseren, mocht gelijkvloerse bewoning gewenst zijn. Deze ruimte zou tevens goed kunnen dienen als kantoor / praktijkruimte aan huis – eventueel met een eigen entree. Zo kun je hier jouw klanten ontvangen, zonder dat ze de privésfeer hoeven te betreden!

Eerste verdieping:
Via de hardhouten trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 4 slaapkamers, alle keurig afgewerkt met een laminaatvloer.
Op deze verdieping vinden we ook de ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met grote, open zolderkamer. Er is hier een fraai balkenplafond te zien en deze kamer zou dan ook heel goed dienst kunnen doen als (5e) slaapkamer.
Ook is het mogelijk om de verdieping op te splitsen in een overloop en 1 of meerdere extra (slaap)kamers. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling.
Vanuit de zolder is er een breed balkon bereikbaar (ligging: zuid) vanaf waar je een fraai uitzicht hebt over de wijk. Het dak aan de westkant is voorzien van 16 zonnepanelen.

Tuin:
De woning staat op een royaal perceel met een grote, groene tuin rondom de woning met veel gras en een privacy biedende haag.
De voortuin is georiënteerd op het zuiden, de zijtuin op het westen en de achtertuin op het noorden. Hierdoor is het mogelijk om heel de dag zowel de zon als de schaduw op te zoeken!

Parkeren:
Eigen garage (voorzien van elektriciteit en water), parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit) en er is parkeergelegenheid voor het huis.

Kenmerken van de woning:
• Zeer ruime vrijstaande woning op een royaal perceel
• Extra kamer op de begane grond die levensloopbestendig wonen en/of werken vanuit huis zeer gemakkelijk realiseerbaar maken
• 4 slaapkamers op de eerste verdieping + een grote zolder die kan dienen als 5e slaapkamer
• Parkeergelegenheid op eigen terrein: garage + oprit
• Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving
• Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting de Randstad
• Energielabel: A
• Volledig eigendom
• aanvaarding korte termijn mogelijk

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Koopprijs€ 650.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar2005
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte216 m2
  • Perceeloppervlakte627 m2
  • Inhoud870 m3
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers5

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas HR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2020
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinNormaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden