Schoener 45 8, Lelystad

kamers 3 · 99 m2

VRIJSTAAND WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN LELYSTAD: AAN EEN RUSTIGE EN DOODLOPENDE STRAAT, MET EEN GROTE ACHTERTUIN DIE GRENST AAN EEN GROENSTROOK (GEEN ACHTERBUREN!)

Vrijwel alles aan een koophuis kun je veranderen, behalve 1 ding: de locatie.

Gelukkig zit dat met dit huis wel goed, want wat een fijne ligging heeft deze woning! Stel je eens voor…. Rustig wonen aan een doodlopende straat en wanneer je de straat uitloopt, wandel je zó het Schoenerpark in. In je achtertuin geniet je bovendien volop van je privacy, want die grenst aan een groenstrook – zónder achterburen! Idealer dan dit kan de woonstand van een huis eigenlijk niet worden!

Deze traditioneel gebouwde, vrijstaande houtskeletwoning (“boerderijtype”, bouwjaar 1987) van bijna 100 m2 woonoppervlak + een inpandige garage, biedt volop mogelijkheden voor iemand die op zoek is naar fijn thuis op een echte AAA-locatie!

De gestelde prijs betreft een “bieden vanaf” prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.

Over de ligging en de buurt:
Deze woning is gelegen aan een rustige en doodlopende straat in de kindvriendelijke en groene woonwijk de Schoener. Wanneer je de straat uitwandelt, bereik je vrijwel direct het Schoenerpark en ook zijn bassischolen, het buurtwinkelcentrum en het Havendiep op loopafstand van de woning te vinden. Het centrum van Lelystad met aldaar een breed aanbod van voorzieningen, winkels en het station, is in minder dan 10 minuten fietsen te bereiken. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de voortuin met oprit, komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de lichte woonkamer met open keuken.
De woonkamer geniet van veel lichtinval en is voorzien van een gezellige haard en een parketvloer. De keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en beschikt over een gasfornuis, afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de handige bijkeuken met aldaar de aansluitingen voor de witgoedopstelling. In de bijkeuken zijn tevens een achterdeur richting de tuin en een inpandige toegang richting de garage aanwezig.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 2 ruim bemeten slaapkamers, waarvan er 1 beschikt over een eigen wastafel. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De slaapkamers zijn ruim genoeg om te worden opgesplitst, zodat er 3 of zelfs 4 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.
Op deze verdieping vinden we ook de complete badkamer met het tweede toilet, een wastafel en een douche.

Vliering:
Via een vlizotrap op de eerste verdieping, is een vlieringzolder met bergruimte bereikbaar (7 m2)

Tuin:
De grote achtertuin op het westen (middag- en avondzon) beschikt over een groot betegeld terras en veel groene borders/beplanting. Omdat de tuin grenst aan gemeentegroen en je hier geen achterburen hebt, kun je hier volop genieten van je privacy.

Parkeren:
Eigen garage (voorzien van elektriciteit) en parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit).

Kenmerken van de woning:
• Vrijstaande woning op een ruim perceel
• Grote en groene achtertuin op het westen, grenzend aan een groenstrook (geen achterburen!)
• 2 ruim bemeten slaapkamers (realisatie van extra slaapkamers is zeer goed mogelijk)
• Inpandige garage
• Gevel geïmpregneerd in 2021
• Heteluchtverwarming (2012) en combiketel voor warmwater (2021)
• Prettige ligging aan een rustige en doodlopende straat
• Kindvriendelijke en centraal gelegen wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving
• Ideaal gelegen ten opzichte van het stadscentrum en station van Lelystad en de uitvalswegen richting de Randstad
• Energielabel: C
• Volledig eigendom

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DETACHED HOUSE ON AN EXCELLENT LOCATION IN LELYSTAD: ON A QUIET AND DEAD-END STREET, WITH A LARGE BACKYARD THAT BORDERS A GREEN BELT (NO REAR NEIGHBOURS!)

You can change almost everything about a house, except for one thing: the location.
Fortunately, that's all right with this house, because what a great location it has! Just imagine.... Living in a quiet dead-end street and when you walk out of the street, you walk straight into the green Schoenerpark. In your back garden you can enjoy your privacy to the full, because it borders a green strip - without any rear neighbours! The location of a house cannot get any more ideal than this!

This traditionally built, detached timber frame house ("farm type", built in 1987) of almost 100 m2 of living space + an indoor garage, offers plenty of opportunities for someone who is looking for a nice home on a real AAA location!

The stated price is a “bid from” price. Any serious offer above the stated “bid from” price will be considered by sellers.

About the location and the neighbourhood:
This house is situated on a quiet and dead end street in the child friendly and green neighborhood the Schoener. When you walk out of the street, you almost immediately reach the Schoenerpark and also within walking distance are several primary schools, the local shopping centre and the Havendiep. The centre of Lelystad with its wide range of amenities, shops and the railway station can be reached in less than 10 minutes by bike. The main roads are also easily accessible and Lelystad has a very convenient location in relation to the Randstad.

Layout of the house:
Ground floor:
Through the front garden with driveway, we arrive at the front door of the house. Behind the front door, we find the entrance hall with wardrobe, meter closet, guest toilet with hand basin, stairs to the first floor and access to the bright living room with open kitchen.

The living room enjoys plenty of natural light and features a cosy fireplace and a parquet floor. The kitchen is located on the garden side of the house and is equipped with a gas stove, an extractor fan and an oven. From the kitchen, there is access to the convenient utility room with the connections for the white goods setup. There is also a backdoor towards the garden and an indoor access to the garage available in the utility room.

First floor:
Through the staircase in the hallway, we reach the landing of the first floor. On this floor we find 2 spacious bedrooms, one of which has its own washbasin. Both bedrooms are finished with carpeted floors. The bedrooms are spacious enough to be split up, so that 3 or even 4 bedrooms can be realised.

On this floor, we also find the complete bathroom with the second toilet, a sink and a shower.

Attic:
Via a loft ladder on the first floor, an attic with storage space is accessible (7 m2).

Garden:
The large backyard facing west (afternoon and evening sun) features a large tiled terrace and many green borders and plants. Because the garden is adjacent to municipal green and you have no rear neighbours here, you can fully enjoy your privacy.

Parking:
Private garage (with electricity) and parking on site (driveway).

Features of the house:
- Detached house on a spacious plot
- Large and green backyard facing west, adjacent to a green belt (no rear neighbours!)
- 2 spacious bedrooms (realization of additional bedrooms is very well possible)
- Indoor garage
- Impregnated facade in 2021
- Hot air heating (2012) and combi boiler for warm water (2021)
- Pleasant location on a quiet and dead end street
- Child friendly and centrally located area with all amenities in the immediate vicinity
- Ideally located to the city centre and station of Lelystad, as well as the highways towards the Randstad
- Energy label: C
- Full ownership

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Koopprijs€ 360.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1988
  • BouwvormBestaande bouw

Indeling

  • Woonoppervlakte99 m2
  • Perceeloppervlakte250 m2
  • Inhoud417 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingHete lucht verwarming, Mogeljkheid voor open haard, Gashaard
  • WarmwaterCV ketel
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte77 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinNormaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1

Dak

  • Soort dakSchilddak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden