Stadseiland 26, Lelystad

kamers 6 · 172 m2

nl

RUIME UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET WERKKAMER OP DE BEGANE GROND EN EEN GROTE TUIN AAN WATER!

Gelegen in een rustig woonhofje met in het midden een fraaie waterpartij mogen we deze royale en keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning (1998) met 5 slaapkamers aanbieden. Omdat de garage is verbouwd tot ruime werk-/slaapkamer en bijkeuken, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een groot huis met veel kamers. De extra ruimte beneden biedt mogelijkheden voor een kantoor/praktijk aan huis, een leuke speelkamer voor de kinderen of voor wie voorbereid wil zijn op gelijkvloers wonen. De uitgebouwde, tuingerichte woonkeuken is een heerlijke plek om samen te komen en biedt een naadloze verbinding met de tuin door middel van 2 sets openslaande deuren.

Liefhebbers van een grote, groene tuin hebben met dit huis echt een pareltje in handen: de woning heeft een riante achtertuin van ruim 22 meter diep die speels is ingedeeld met o.a. een gezellig terras onder een houten overkapping en een prieeltje aan de waterkant.

De woning is piekfijn onderhouden, instapklaar en zeer goed verduurzaamd. Het resultaat is
het duurzame energielabel A++!

Kortom: een heerlijke en ruime woning waar je zorgeloos volop van kunt genieten!

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde ā€œbieden vanafā€ prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.

Over de ligging en de buurt:
Deze half vrijstaande woning is gelegen aan een rustig hofje met vrijwel alleen bestemmingsverkeer op het Stadseiland.

Het is een zeer kindvriendelijke omgeving met scholen en kinderopvang op loopafstand van de woning. Het winkelcentrum van de wijk De Jol bevindt zich ook op loopafstand en hier vind je al je dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, winkels, (afhaal)restaurants en een apotheekhoudende huisartsenpraktijk.

Het centrum van Lelystad en het station zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime betegelde oprit met parkeergelegenheid voor meerdere autoā€™s komen we aan bij de voordeur van de woning. Geschakeld aan de woning zit een ruime stenen berging met eigen voor- en achterdeur die ook inpandig te bereiken is en voorzien is van radiator en uitstortgootsteen.

Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe en vaste schoenenkasten, meterkast (met 3-fase), gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkamer met open leefkeuken.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis en geniet door de grote raampartijen (waaronder een extra zijraam dat tussenwoningen moeten missen!) van een grote hoeveelheid lichtinval.
De grote leefkeuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. De moderne keuken met greeploze witte fronten is voorzien van een inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, oven, magnetron, koelkast, vriezer, Quooker kraan en een vaatwasser.

2 sets openslaande tuindeuren zorgen voor een naadloze overgang tussen het binnen- en buitenleven en vanuit de keuken is ook de handige bijkeuken toegankelijk.

Het woongedeelte is voorzien van een massief houten vloer en gestucte wanden en plafond.

In de bijkeuken vinden we de aansluitingen voor de witgoedopstelling en de toegang tot zowel de berging als tot de aparte (slaap)kamer. Een ideale ruimte voor je thuiswerkplek, een kantoor/praktijk aan huis maar ook voor een extra slaap-/logeerkamer.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot 3 slaapkamers van een goed formaat en de luxe badkamer welke voorzien is van vloerverwarming en designradiator, inbouwspots, een tweede wandcloset, wastafel met dubbele kraan en meubel en een inloopdouche.

1 slaapkamer biedt toegang tot een ruim balkon en 1 slaapkamer beschikt over een handige inbouwwandkast.

Deze verdieping si voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de ruime overloop van de tweede verdieping die toegang biedt tot de 5e slaapkamer. Een mooie ruimte die door de toevoeging van een dakkapel ook heerlijk ruim en licht aanvoelt. Bergruimte met een 2e dakkapel en met de opstelplaats van de warmtepomp ('24) en de hybride cv-ketel ('25). Er is hier bovendien veel handige bergruimte achter knieschotten onder het schuine dak aanwezig!

Tuin:
De grote achtertuin is gericht op het westen en grenst aan een brede stadsgracht met daarachter een groenstrook. Hierdoor geniet je in de tuin van vrij uitzicht! De tuin is fraai aangelegd met een groot betegeld terras, een grote houten overkapping met terras, diverse groene borders en een groot grasveld met stapstenen richting het terras direct aan de waterkant met een romantisch prieeltje.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op de eigen oprit voor meerdere autoā€™s, met oplaadpaal en rondom het huis zijn er ook openbare parkeerplaatsen.

Kenmerken van de woning:
ā€¢ Ruime twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers en uitbouw aan de achterzijde
ā€¢ Garage verbouwd tot ruime (slaap)kamer en bijkeuken: ideaal voor een thuiswerkplek, kantoor/praktijk aan huis of voorbereid zijn op gelijkvloers wonen
ā€¢ Zeer ruime en fraai aangelegde achtertuin aan het water (ligging: west)
ā€¢ Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere autoā€™s
ā€¢ Energielabel: A++, o.a. vanwege 15 zonnepanelen, warmtepomp en hybride cv-ketel
ā€¢ Aanvaarding in overleg, bij voorkeur juli 2025

Kenmerken

Overdracht

  • StatusOnder bod
  • KoopprijsKoopsom € 600.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder Ć©Ć©n kapwoning
  • Bouwjaar1998
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte172 m2
  • Perceeloppervlakte530 m2
  • Inhoud671 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA++
  • VerwarmingVloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geĆÆsoleerd
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte264 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordwest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd steen
  • VoorzieningenVoorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
  • IsolatieVolledig geĆÆsoleerd
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageParkeerplaats

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier
Het vestigingsnummer van het huidige object
Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier
De url van object/woning
Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier
De titel van object/woning
Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier