Wijngaard 58, Lelystad

Deze ruime 5-kamer tussenwoning met vrij gelegen tuin op het oosten staat in de rustige straat/wijk Wijngaard. Alle eerste levensbehoefte zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en uitgestrekte wandel- en recreatiegebieden zijn op loopafstand gelegen. De aansluiting met de A6 en het grote Natuurpark is op enkele minuten bereikbaar. Dus zoekt u een ruime gezinswoning in één van de meest kindvriendelijke en geliefde wijken van Lelystad, dan is de Wijngaard 58 zeker het bekijken waard!

De woning is gelegen op een perceel van 159 m²eigen grond en heeft een heerlijke zonnige achtertuin. Met drie slaapkamers, een complete badkamer op de eerste verdieping en een riante vierde slaapkamer op de tweede verdieping is het met recht een gezinswoning te noemen.

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.

Indeling:
Begane grond
Aan de voorzijde komt u aan in een nette betegelde voortuin. In de ruime entreehal bevindt zich een riante garderobe, een betegelde toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal is de aangebouwde stenen berging te bereiken.
Via de tussendeur komt u in de ruime woonkamer; deze is volledig voorzien van gestucte muren en een massief houten vloer, die doorloopt in keuken en gang. Tevens pronkt er een moderne grote openhaard centraal in de woonruimte met ventilatiesysteem om de gehele woning rap te verwarmen. De zitkamer aan de achterzijde is door de grote ramen en tuindeur lekker licht en ruim. Aan de voorzijde van de kamer is een mooie ruimte gereserveerd voor de eettafel met zicht op de open keuken.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is ook geheel voorzien van gestucte muren, een laminaatvloer en beschikt over een overloop, drie ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met aparte toiletruimte.

De badkamer is verzorgd en zeer ruim. De vloer is donker en de wanden zijn voorzien van lichte tegels. Bubbelbad en wastafel maken de ruimte vervolgens compleet. Praktisch is het raam dat voor extra daglicht en ventilatie zorgt.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolder met een volwaardige slaapkamer en een Velux dakraam met zonwering. Er is veel praktische bergruimte achter de knieschotten en door de aparte bergruimtes ,waar tevens de CV hangt. In een van de bergruimtes/de voorzolder hangt de goed onderhouden CV-ketel.

Tuin
Vanuit het woongedeelte is de tuin via de achterdeur bereikbaar. De achtertuin op het westen is voorzien van sfeervolle bestrating, passend bij de bestrating in de voortuin, en gazon met planten. De tuin is speels met verschillende niveaus aangelegd. In het zomerseizoen is het genieten van de heerlijke rust, privacy en kleuren van de natuur. De achtertuin is grenzend aan groen en water, waar je naar een waterrijke bosomgeving loopt.
Met de ligging nabij een buurtwinkelcentrum, diverse (basis)scholen, sportverenigingen en speelplaatsen ligt het zeer centraal. Tevens zijn binnen enkele (auto)minuten de in- en uitvalswegen van Lelystad te bereiken.
Is deze eengezinswoning iets voor u? Neem dan gelijk contact met ons op om een afspraak in te plannen.

Bijzonderheden:
    •   Gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk de 'Wijngaard'.
    •   De woning is op loop-/ fietsafstand gelegen van buurtwinkelcentrum, diverse (basis)scholen en grootschalig bosgebied
    •   Openhaard met ventilatiesysteem
    •   De woning is in zijn geheel professioneel gestuct.
    •   Massief houten vloer op de begane grond, 1e verdieping laminaat
    •   Alle ramen zijn voorzien van dubbelglas
    •   In de berging hangt een extra brede beveiligde deur, om bijvoorbeeld je motor veilig te stallen.
    •   Tuin, achterzijde woning vrij gelegen.
    •   Schildering buitenzijde 2021

DISCLAIMER: Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. 

Deze informatie is door de aanbieder met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de aanbieder geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Op deze woning is het niet zelf bewoningsclausule en asbestclausule van toepassing.

De foto's zijn door de verkoper aangeboden.