Workumstraat 4, Lelystad

kamers 6 · 140 m2

MODERNE WONING GELEGEN AAN RECREATIEPLAS HET BOVENWATER

Wie houdt van lekker vrij wonen in een waterrijke omgeving, zit in Lelystad-Haven wel goed. En wat mogen wij hier een fijne en ruime woning aanbieden!
Deze keurig onderhouden woning (2000) is met 140+m2 woonoppervlakte zeer royaal te noemen en omdat het huis alleen rechte wanden heeft, is er nul ruimteverlies! Met 5 (slaap)kamers is er genoeg ruimte voor een groot gezin en ook de auto kan gewoon op eigen terrein geparkeerd worden.
Wonen in Lelystad-Haven heeft als voordeel dat je zo de natuur inwandelt – de woning ligt tegenover de recreatie- en zeilplas Het Bovenwater en bevindt zich op een steenworpafstand van het Markermeer en de prachtige Oostvaardersplassen. Anderzijds heeft de woning óók een super centrale ligging dichtbij de uitvalswegen richting de Randstad. Dat betekent zoveel als dat je door de week super snel op je werk in de Randstad bent, maar in het weekend volledig tot rust kan komen in één van de mooiste natuurgebieden van Nederland.

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.

Over de ligging en de buurt:
Deze fraaie woning is gelegen aan een rustige straat in Lelystad-Haven. Het is een zeer prettige wijk, welke vrijwel alleen bezocht wordt door bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen heerlijk buitenspelen in een van de vele speeltuinen en er is ook een kinderopvang en basisschool in de wijk aanwezig.
Voor water(sport)liefhebbers is dit een droomplek: direct voor de deur vind je recreatie- en zeilplas Het Bovenwater en natuurlijk zijn ook het Markermeer en de Jachthaven van Lelystad zeer dichtbij (800 meter). De Oostvaardersplassen, een van de mooiste natuurgebieden van Nederland, zijn via een fijne fietstocht of een korte autorit ook snel bereikbaar.
De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op tien minuten fietsen en aldaar vind je ook een huisartsenpraktijk en apotheek. Het centrum van Lelystad is binnen 20 minuten fietsen bereikbaar, waar je terecht kunt voor een groot aanbod van o.a. winkels, horecagelegenheden, scholen en het station. Ook zijn de uitvalswegen (N307, A6) uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime voortuin met oprit, komen we aan bij de voordeur van de woning. Links van de voordeur biedt een garagedeur toegang tot de garage.
Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, inpandige toegang tot de garage, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken.
De ruime, tuingerichte woonkamer geniet van veel lichtinval en is voorzien van een rustieke eikenhouten vloer. De grote schuifpui biedt toegang tot de tuin en tevens is er in de woonkamer een handige (voorraad)kast onder de trap aanwezig.
De L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien een gasfornuis, koelkast, vriezer, combimagnetron en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping.
Op deze verdieping vinden we maar liefst 5 ruime en keurig afgewerkte (slaap)kamers, alle met een PVC-laminaatvloer.
De verdieping is opgesplitst in 2 delen: je komt de trap op en bereikt de overloop, welke toegang biedt tot de badkamer, de wasruimte en 3 (slaap)kamers. 1 van deze kamers staat in een open verbinding met een tweede overloop/hal, welke toegang biedt tot de overige 2 slaapkamers. Deze ‘tussenkamer’ staat op de plattegrond ingetekend als kantoor en is dan ook erg geschikt als thuiswerkplek/hobbykamer/studio.
Slaapkamer 3 beschikt over een zonnig balkon (ligging: zuidoost) vanaf waar je ook Het Bovenwater kunt zien liggen.
De nette en complete badkamer beschikt over een tweede toilet, een wastafel met meubel, een ligbad en een aparte douche. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte wasruimte, die tevens veel extra bergruimte biedt.

Tuin:
De woning heeft een ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten. De tuin beschikt over een zeer groot betegeld terras, twee boompjes en een degelijke schutting.
Parkeren:
Eigen garage welke grotendeels is geïsoleerd en voorzien van radiator, elektriciteit en een uitstortgootsteen. Ruime oprit met ruimte voor 2 auto's en er is voldoende parkeergelegenheid rondom het huis.

Kenmerken van de woning:
• Moderne woning in het rustige en waterrijke Lelystad-Haven
• Fraai gelegen tegenover recreatie- en zeilplas Het Bovenwater en vlakbij het Markermeer en de Oostvaardersplassen
• 5 slaapkamers
• Parkeergelegenheid op eigen terrein: oprit + garage
• Ruime achtertuin op het noordwesten + een zonnig balkon op het zuidoosten met uitzicht over Het Bovenwater
• Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting de Randstad
• Energielabel: A
• Volledig eigendom

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 425.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningGeschakelde twee onder één kapwoning
  • Bouwjaar2000
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte140 m2
  • Perceeloppervlakte202 m2
  • Inhoud542 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelHR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2021
  • WarmwaterCV ketel
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte83 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinNormaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageInpandig
  • Capaciteit1

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak
  • Materiaal dakKunststof, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden