Zevenwouden 76, Lelystad

TOEKOMSTBESTENDIGE HOEKWONING IN DE POPULAIRE LANDSTREKENWIJK!

Deze ruime en energiezuinige hoekwoning met energielabel A en 11 zonnepanelen is ideaal voor iemand die voorbereid wil zijn op gelijkvloers wonen. De zeer ruime benedenetage (85 m2) biedt namelijk meer dan genoeg ruimte om er een slaap- en badkamer te realiseren. In de huidige indeling heeft de benedenverdieping een open-plan indeling, waardoor het huis nu profiteert van een heerlijk ruime woonkamer met open keuken. Direct achter het huis nodigt het verandaterras onder een licht doorlatende overkapping je uit om volop te genieten van het buitenleven. Boven zijn de badkamer en 2 slaapkamers aanwezig, waarvan er 1 toegang biedt tot een super zonnig balkon op het zuiden.

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.

De ligging van de woning is perfect te noemen: in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk op nog geen 10 minuten fietsen van het stadshart en station van Lelystad!
Kortom: echt een woning waar je jarenlang zorgeloos en comfortabel kunt wonen in een fijne en kindvriendelijke buurt!

Over de ligging en de buurt:
Deze woning is gelegen aan een brede laan met veel groen, in de uitermate gewilde en groene Landstrekenwijk. Het is een zeer kindvriendelijke omgeving met scholen en kinderopvang op loopafstand vanaf de woning. In het najaar wordt de groenstrook aan de voorzijde aangepast in een parkachtige omgeving. Ook het buurtwinkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen bevindt zich op loop- / korte fietsafstand. Het centrum van Lelystad met aldaar een breed aanbod van voorzieningen, winkels en het station, is binnen een 10 minuten fietsen te bereiken. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de ruime voortuin met groene borders en een betegeld paadje, komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de ruime entree met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, extra inbouwwandkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken.
De zeer ruime woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en geniet door de vele raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval. De keuken met eiland heeft een centrale plek in de ruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur. In het verlengde van de keuken is er meer dan genoeg plek voor een grote eettafel en/of een thuiswerkplek. Deze ruimte, in combinatie met de huidige wasruimte, kan eenvoudig verbouwd worden tot een slaapkamer met badkamer en suite.
De begane grond is voorzien van plavuizenvloer.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de handige bijkeuken/berging/wasruimte met een tegelvloer, zowel een achterdeur als een schuifpui bieden toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met airco, en de badkamer. De hoge plafonds (3.79 meter) zorgen voor een heerlijke, ruime sfeer en de slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een ruim balkon op het zuiden met uitzicht over de groene bomenlaan.
De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel en een inloopdouche.

Tuin:
De fraai aangelegde en groene achtertuin beschikt over een buitenkraan, groot betegeld terras met direct achter het huis een licht doorlatende overkapping. Verder zijn er veel mooie, groene borders aanwezig, een pergola, en groene hagen als afscheiding. Achterin de tuin staat een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Toekomstbestendige hoekwoning met een zeer ruime benedenverdieping waarvan de indeling eenvoudig te verbouwen is tot een slaap- en badkamer op de begane grond
• Groot balkon op het zonnige zuiden en een groene achtertuin met licht doorlatende overkapping op het noorden
• Rustige en groene wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving
• Ideaal gelegen ten opzichte van het stadscentrum en station van Lelystad en de uitvalswegen richting de Randstad
• 11 zonnepanelen
• Recent vernieuwd plat dak
• Energielabel: A
• Aanvaarding in overleg