Maesdammerlaan 11E, Bergen (nh), € 289.000,- k.k.

In het centrum van Bergen wonen en toch op enkele passen van het bos?

Dat kan in appartementencomplex “De Boschhoek”. Een idyllisch plekje op wandelafstand van alles wat Bergen zo mooi maakt: natuur, architectuur, het centrum en bos en duin. Het gebouw is direct gelegen aan landgoed ’t Oude Hof. Naar het strand lopen doe je vanuit je voordeur; de wandelroute leidt door bos en duin direct naar Bergen aan Zee.

“Wonen aan het bos van Landgoed ’t Oude Hof is alsof je een tuin van 1 kilometer hebt en op vakantie bent in je eigen huis”, vertelde mij laatst een bewoonster van het appartementengebouw “De Boschhoek”. Een heerlijke plek om ’s avonds thuis te komen en de geuren en geluiden van het bos in je appartement binnen te halen bij het openen van de balkondeur. ’s Nachts kun je de uilen horen roepen vrijwel naast je slaapkamer.

De appartementen in het voormalig pension en later appartementenhotel zijn in de huidige staat pas enkele jaren in gebruik. Oorspronkelijk stamt het gebouw uit 1913 waarna het in 1946 is uitgebreid met de westvleugel en in 1966 is de huidige vorm ontstaan met het klassieke pand uit 1913 nog steeds als hoofdgebouw aan de Studler van Surcklaan. In 1976 is ten slotte de huidige indeling ontstaan en in 2014 is het pand ingrijpend verbouwd.

Het 3-kamer appartement dat wij aanbieden ligt op de hoek van de Maesdammerlaan en Studler van Surcklaan en heeft dan ook uitzicht naar beide zijden; enerzijds Plan Meerwijk , een beschermend stukje Bergen met huizen gebouwd onder bijzondere architectuur en anderzijds het bos. Het balkon en één van de 2 slaapkamers zijn op het zuiden gelegen. In de grote slaapkamer vangt het royale dakraam ’s morgens het eerste licht, en ’s avonds het laatste.

Op de tweede verdieping bevindt zich behalve de twee slaapkamers ook een overloop met bijna een 3 meter lange werktafel. Ideaal als extra ‘kantoortje’ met een schitterend uitzicht over bos en straat.

Indeling:
begane grond: entree, trappenhuis naar de 1e verdieping.

1e verdieping: hal met toegang tot privé-entree, hal, trapopgang naar 2e verdieping, badkamer met douche en toilet, woonkamer met open keuken en deur naar het balkon met zicht op de Studler van Surcklaan en het bos.

2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers in de schuine kap voorzien van een dakkapel.

Achter het hoofdgebouw bevindt zich een gezamenlijke afgesloten fietsenberging/werkschuur, een ketelhuis en het washok met drie wasmachines en drie drogers.
Tegenover het hoofdgebouw en in de straat kan gratis geparkeerd worden.

Bijzonderheden:

– knusse maisonnette met 2 slaapkamers en een uitwuifbalkon (5m²) op het zuiden
– 57 m² woongenot met het bos van Landgoed “t oude Hof” aan uw voeten
– Op wandelafstand van de 3 B’s: Bergen-centrum, Bioscoop de Zwarte Schuur en het Berger-bos!
– Servicekosten: € 336,89 per maand (inclusief voorschot verwarming/ warm water/elektra)
– Verwarming door middel van blokverwarming
– Ideaal instap-appartement voor doorgroeiers, thuiswoners met vrijheidsdrang of boswandelaars met centrum-heimwee!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 289.000,- k.k.
Servicekosten per maand
€ 336,-
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Bouwjaar omschrijving
vanaf 1946 verbouwd

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
57 m2
Inhoud
183 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
dakraam, tv kabel