Markenplein 6, Amsterdam, € 445.000,- k.k.

Goed ingedeeld 2-kamerappartement van circa 68m2 met lift, balkon en separate berging in hartje Amsterdam. Wees er snel bij!

*English below

Locatie:
De locatie is uitstekend. De woning is gelegen op loopafstand van de historische binnenstad, Waterlooplein, Nieuwmarkt, Utrechtsestraat en de groene Plantagebuurt. Voor uw dagelijkse boodschappen wandelt u in een paar minuten naar de Jodenbreestraat. Cultuur, natuur, ontspanning en horeca vindt u allemaal in de directe omgeving, denk hierbij aan de Hermitage, Hortus Botanicus, Artis en het Scheepvaart museum. Daarnaast zijn er talloze restaurants en cafés in de buurt. De bereikbaarheid is optimaal, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De tramhalte bevindt zich om de hoek (lijn 9 en 14) en daarnaast is het Metrostation Waterlooplein ook op loopafstand; vanuit hier reist u gemakkelijk in alle richtingen. Met de auto bereikt u gemakkelijk de Ring via de IJ-tunnel, Piet Heijntunnel en de Wibautstraat heeft u diverse mogelijkheden om de stad in en uit te gaan.

Parkeren:
Parkeren kan in de onderliggende parkeergarage Markenhoven. Hier worden regelmatig parkeerplekken te huur/te koop aangeboden. Daarnaast kunnen bewoners een parkeervergunning aanvragen bij de Gemeente Amsterdam.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met lift en trap. Het appartement is gelegen op de eerste etage. De hal geeft toegang tot alle woonvertrekken. Aan de voorzijde treft u de sfeervolle woonkamer, voorzien van een Jatoba hardhouten vloer en een half open keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en dubbele wasbak. Overigens is het balkon ook aan de voorzijde gesitueerd, hier kunt u heerlijk zitten met uitzicht op de Valkenburgerstraat. Vanuit de hal bereikt u ook de badkamer en het separate toilet met fontein. De badkamer heeft een inloopdouche, moderne wastafel en een wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde is de slaapkamer gelegen, deze is ruim van formaat en kijkt uit op de binnentuin. De grote slaapkamer kan ook gemakkelijk verbouwd worden naar 2 kleinere slaapkamers. Tot slot vindt u naast de voordeur (op de galerij) nog een gezellig zitje en veel groen met uitzicht op de binnentuin. Hier geniet u heerlijk van de stilte en natuur.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op grond in eigendom van de Gemeente Amsterdam. De voortdurende erfpacht is afgekocht tot en met 30 april 2046. De Algemene Bepalingen van 1994 zijn van toepassing.

Vereniging van Eigenaars:
Vereniging van Eigenaars Koopwoningen Hof 1 is een actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Newomij VvE beheer. De bijdrage bedraagt € 138,06 per maand.

Bijzonderheden:
– 2-kamerappertement in hartje Amsterdam
– Woonoppervlakte circa 68 m2
– Balkon op het noordwesten
– Mogelijkheid tot het creëren van 2 slaapkamers
– Berging in de onderbouw
– Energielabel B
– Professionele VvE beheerd door Newomij
– Servicekosten circa € 138,06 per maand
– Erfpachtcanon afgekocht t/m 30 april 2046
– Oplevering in overleg; indicatie medio mei 2021.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Well laid out 2-room apartment of approximately 68m2 with elevator, balcony and separate storage room in the city center of Amsterdam. Be quick!

Location:
The location is excellent. The house is located within walking distance of the historic center, Waterlooplein, Nieuwmarkt, Utrechtsestraat and the green Plantage neighborhood. For your daily shopping you can walk in a few minutes to the Jodenbreestraat. Culture, nature, relaxation and catering can all be found in the immediate vicinity, such as the Hermitage, Hortus Botanicus, Artis and the Scheepvaart museum. In addition, there are numerous restaurants and cafes nearby. The accessibility is optimal, both by car and public transport. The tram stop is just around the corner (lines 9 and 14) and the Waterlooplein Metro Station is also within walking distance; from here you can easily travel in all directions. By car you can easily reach the Ring via the IJ-tunnel, Piet Heijn tunnel and the Wibautstraat you have several possibilities to get in and out of the city.

Parking:
Parking is available in the underground parking garage Markenhoven. Parking spaces are regularly offered for rent or sale in this garage. In addition, residents can apply for a parking permit from the City of Amsterdam.

Layout:
Communal entrance with elevator and stairs. The apartment is located on the 1st floor. The hall gives access to all living areas. At the front you will find the cozy living room with a Jatoba hardwood floor and a half open kitchen. The kitchen is equipped with a 4-burner induction hob, extractor, fridge and double sink. Furthermore, the balcony is also located at the front, here you can relax with a view of the Valkenburgerstraat. Through the hall you can also reach the bathroom and separate toilet with sink. The bathroom has a walk-in shower, modern sink and a washing machine connection. At the rear you will find the bedroom, which is spacious in size and overlooks the courtyard garden. The master bedroom can also easily be converted to 2 smaller bedrooms. Finally, next to the front door (on the gallery) you will find a cozy sitting area and lots of greenery overlooking the courtyard garden. Here you can enjoy the silence and nature.

Property situation:
The house is located on land owned by the City of Amsterdam. The continuing leasehold has been redeemed until April 30, 2046. The General Provisions of 1994 apply.

Association of Owners:
Vereniging van Eigenaars Koopwoningen Hof 1 is an active VvE which is professionally managed by Newomij VvE management. The contribution is € 138,06 per month.

Details:
– 2-room apartment in the heart of Amsterdam
– Living area approximately 68 m2
– Balcony on the northwest
– Possibility to create 2 bedrooms
– Storage in the basement
– Energy label B
– Professional VvE managed by Newomij
– Service costs approximately € 138.06 per month
– Inheritance canon redeemed until 30 April 2046
– Delivery in consultation; indication mid May 2021.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 445.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
68 m2
Inhoud
208 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
lift