Monniksrob 9, Heerhugowaard, € 525.000,- k.k.

Je komt ze niet heel vaak tegen, dus speciaal zijn deze woningen zeker… het welbekende “Finn-house” concept. Het ultieme vakantie gevoel, maar dan het hele jaar door! Deze riante VRIJSTAANDE woning met inpandige bereikbare GARAGE is gelegen op een kavel grond van maar liefst 515m²!, met de achtertuin op het ZUIDWESTEN én aan een breed WATER gelegen, in de gewilde wijk “Butterhuizen”. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met houtkachel, een nagelnieuwe keuken, in totaal 3 riante slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast), een nette badkamer en een riante bergvliering.

Indeling:
Begane grond:
Entree / hal, meterkast en toiletruimte v.v. fonteintje, open trap naar de verdieping, een heerlijk tuingerichte woonkamer met openslaande deuren (2018) en een knusse houtkachel. Op de gehele begane grond ligt een plavuizenvloer v.v. vloerverwarming. Aan de voorzijde treft u een compleet nieuwe keuken in U opstelling (oktober 2020) geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Met aangrenzend een eetkamer. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met opstelplaats voor wasmachine, droger en koelkast. De garage is ook inpandig bereikbaar (via de bijkeuken) en v.v. een elektrische sectionaal deur en loopdeur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop/vide, 3 ruim bemeten slaapkamers , waarvan 1 “masterbedroom”, met riante inloopkast en een heerlijk balkon op het zuidwesten (14 m²), een nette badkamer met douche (nieuwe deur en kraan), dubbele wastafel en 2e toilet. Over de gehele verdieping ligt een nieuwe laminaatvloer (2020).

Vliering: zéér ruime en praktische bergvliering, bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin rondom: aangelegd met zowel groen als terrastegels, terras achterzijde vergroot en tegelpad aangelegd (2019) naar de brede steiger aan het water (houten delen vervangen in 2019), buitenverlichting aangebracht (2019), een houten berging en gelegen op het zonnige zuidwesten. Een oprijpad voor tenminste 3 auto’s en een goede diepe voortuin.

DE VOORDELEN VAN HET FINNHOUSE CONCEPT:
Finnhouse Bouw is groen, duurzaam en energiezuinig. Het is biobased bouwen volgens strenge milieunormen maar met oog voor comfort en kwaliteit. Het gebruik van ecologische materialen zorgt voor een natuurlijke uitstraling. Het sterke en vormvaste hout is afkomstig uit speciale Finse productiebossen. Dit hout isoleert veel beter dan steen. De damp-open wandopbouw reguleert de luchtvochtigheid, wat zorgt voor een prettig en gezond binnenklimaat.

Bijzonderheden:
– Vernieuwde achtertuin gelegen aan het water op het zuidwesten;
– Volledige geïsoleerd Finn-house;
– 3 ruime slaapkamers (eventueel 4 mogelijk);
– Buitenom geschilderd in 2020 (Professioneel);
– Nieuwe CV ketel (lease Feenstra 2019);
– Nette badkamer (nieuwe wastafel, douchedeur, douchekop 2020);
– Nieuwe keuken (oktober 2020) in U-opstelling geplaatst met diverse apparatuur;
– Praktische bijkeuken en een inpandig bereikbare garage;
– Zeer centraal gelegen uitvalswegen en nabij voorzieningen;
– De houten berging is in matige staat van onderhoud;
– Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 525.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
136 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
25 m2
Perceel oppervlakte
551 m2
Inhoud
594 m3
Oppervlakte
24 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, rookkanaal