Catharijnepoort 35, Nieuw-Vennep

Aanbiedingstekst Catharijnepoort 35, Nieuw-Vennep (Nederlands)

Op een heerlijk rustig plekje, in de wijk Getsewoud aan de rand van het Noord-Hollandse stadje Nieuw-Vennep, vind je deze ruime hoekwoning. Je woont hier dicht bij het landelijke buitengebied van de stad, maar ook op korte loop- of fietsafstand van essentiële voorzieningen als supermarkten, winkels, basisscholen en bushaltes. Deze zeer goed onderhouden eengezinswoning biedt onder meer drie ruime slaapkamers, een flexibel inzetbare zolderruimte en een moderne keuken en badkamer. De benedenverdieping is voorzien van een prachtige marmeren vloer en vloerverwarming. Verder heb je als bewoner van dit fijne woonhuis een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin tot je beschikking.

Ligging
De Catharijnepoort maakt deel uit van de wijk Getsewoud, een kindvriendelijke buurt in het noordwesten van de stad Nieuw-Vennep. Je woont hier op een rustig plekje aan de rand van de stad, dicht bij het landelijke buitengebied. Verder woon je op maar een paar minuten fietsen van Winkelcentrum Händelplein, waar diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden zijn. Er zijn bovendien verschillende basisscholen op loopafstand.

Vanuit de Catharijnepoort doe je er op de fiets zo’n vijftien minuten over om het treinstation van Nieuw-Vennep te bereiken. Veel dichterbij, op enkele minuten lopen, vind je de dichtstbijzijnde bushaltes, waar je een directe busverbinding hebt met onder andere Leiden. Tenslotte woon je op maar een paar minuten autorijden van belangrijke doorgaande wegen als de N205 en de N207. De A4 en de A44 zijn daarmee zeer snel te bereiken.

Indeling woning

Begane grond
Via de keurig betegelde voortuin bereik je de voordeur, waarachter zich een ruime entree bevindt. Hier vind je de trapopgang, een vaste kastruimte en een compleet betegelde toiletruimte met zwevend toilet en een kleine wastafel.

Tegenover de voordeur zit de toegangsdeur tot de woonkamer. Deze woonkamer is behoorlijk diep en bestrijkt ook nog eens de volledige breedte van het huis. Bovendien profiteer je hier van veel lichtinval, mede door het grote zijraam. In de woonkamer tref je daarnaast een schitterende marmeren vloer en in neutrale kleuren afgewerkte muren.

Aan de voorkant van het woongedeelte zit de keuken. Hier gaat het om een L-vormige keuken met een extra kookeiland. Je hebt dus volop werk- en opslagruimte in deze keuken, die met zijn witte kastfronten en donkere keukenwerkblad een strakke uitstraling kent. Qua apparatuur vind je hier onder meer een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis, een koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping
In de entree begint de vaste trap die uitkomt op de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt vervolgens toegang tot drie ruime slaapkamers. Hiervan zit de hoofdslaapkamer aan de achterkant van het huis. Voor de vloeren van de slaapkamers is gebruikgemaakt van laminaat in verschillende uitvoeringen.

Op de eerste verdieping tref je verder een stijlvol betegelde badkamer. Hier is een heerlijk ruime inloopdouche (met een glazen douchewand) aangebracht, een waar je geniet van een heuse regendouche. Daarnaast beschik je in de badkamer over een fraai wastafelmeubel en het tweede zwevende toilet van de woning.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Deze zolderverdieping bestaat in feite uit één grote kamer die je op verschillende manieren zou kunnen invullen. Maak hier bijvoorbeeld een thuiswerkplek, een hobbyruimte of een extra slaapkamer van. Handig is dat het huis een plat dak heeft. Op de bovenste woonlaag heb je hierdoor volop ruimte. Goed om te weten is ook dat deze woonlaag de mogelijkheid biedt tot het creëren van een dakterras. Je vindt op de tweede verdieping verder nog de cv-ketel aansluitpunten voor een wasmachine en een wasdroger

Tuin
Net als de voortuin bestaat de achtertuin voor het grootste deel uit nette betegeling. Achterin de op het noordwesten gerichte achtertuin vind je een grote houten berging. Tenslotte is de achtertuin voorzien van een achterom.

Kenmerken
• Ruime, goed onderhouden hoekwoning in een rustige buurt in de wijk Getsewoud, aan de rand van Nieuw-Vennep (Noord-Holland).
• Vloerverwarming op de benedenverdieping.
• Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en prachtige marmeren vloer.
• Moderne keuken met fraai kookeiland.
• Drie ruime slaapkamer en flexibel inzetbare zolderruimte.
• Luxe badkamer met heerlijk ruime inloopdouche.
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten.
• Bouwjaar: 2004
• Volledige eigendom.