Lutkedijk 40, € 735.000,- k.k.

Paardenliefhebbers opgelet!!!

Op een heerlijke en vrij gelegen kavel grond van 4000m2 staat deze tot in details verzorgde vrijstaande woning, die de afgelopen jaren geheel onderhanden is genomen (in de periode 2014/2015). Denk aan 2 nieuwe dakkapellen, een riante erker, nieuwe keuken, nieuwe badkamer en in totaal 6 slaapkamers in de woning en een apart bijgebouw met nog eens een gastenruimte die van alle gemakken is voorzien! Buiten is ook veel gebeurd, 2 extra buitenstallen bijgebouwd, stapmolen geplaatst, opnieuw bestraat, automatisch hek en ga zo maar door… Gaat u de foto’s en video maar bekijken en bij interesse ontmoeten wij u graag op deze prachtige locatie om u alles te laten zien, want het is teveel om op te noemen!

Begane grond: hoofdentree, meterkast, trap naar boven, luxe toiletruimte met wandcloset. De woonkamer is riant en mede door de forse erker heerlijk licht, v.v. een knappe houten vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De woonkeuken is luxe en v.v. alle denkbare inbouwapparatuur. Via de zijentree/bijkeuken kunt u ook de woning betreden, welke over veel vaste kastruimte beschikt met de opstelplaats voor de wm/droger. Tevens biedt deze ook de toegang tot de separate werk/slaapkamer (v/h garage) welke ook voorzien is van veel vaste kastruimte en ook via buitenaf bereikbaar is, dus multifunctioneel.

1e Verdieping: ruime overloop, 4 ruime slaapkamers met gestuukte wanden en houten vloer, een luxe badkamer met douchehoek met drain, hoek ligbad en dubbel wastafelmeubel en wandcloset.

2e Verdieping: ruime overloop, 2 slaapkamers v.v. kunststof Velux dakramen (met elektrische rolluiken) met gestuukte wanden, houten vloer en bergruimte achter de knieschotten.

Bijgebouw/gastenverblijf: entree/meterkast en de opstelling van cv-ketel, woonkamer en slaapkamer in één welke is v.v. een laminaat vloer, een keuken in rechte lijnopstelling en een badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tuin: rondom, een terras bij de woning, gras en volwassen fruitbomen, houten blokhut, speeltoestel en nog diverse mogelijkheden om meerdere gezellige zitjes te creëren.

Bijzonderheden woning:

– Gehele woning v.v. knappe en robuuste houten vloeren
– 3 royale dakkapellen (waarvan 1 over de volle breedte van de kap).
– Luxe en complete woonkeuken v.v. alle denkbare inbouwapparatuur
– Aangebouwde erker aan de voorzijde
– Werk/slaapkamer op de begane grond (v/h garage)
– 6 slaapkamers
– Luxe en complete badkamer
– Vloerverwarming op de gehele begane grond als hoofdverwarming
– Grotendeels v.v. kunststof kozijnen
– Elektrische installatie geheel vernieuwd en v.v. screens (elektrisch)

Bijzonderheden buiten:

– Kwalitatief goede buitenbak van circa 20×60 m (gedraineerd)
– 2 paddocks (gedraineerd)
– Vrijstaande houten blokhut met een overkapping, voor eventueel (tuin)gereedschap
– 4-paards stapmolen
– Bijgebouw met 2 paarden boxen (en 1 lagere pony box) en spoel/poetsplaats
– losstaande buitenstal met 2 paarden boxen
– Achter de buitenbak wordt nog een stuk grond gehuurd voor circa €300,- per jaar
(deze is al omheint en verdeeld in meerdere landjes)
– Elektrische bedienbare poort/omheining
– Oprij pad geheel nieuw bestraat

Weer achter het net gevist? Schakel direct uw eigen Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 735.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
195 m2
Perceel oppervlakte
4.000 m2
Inhoud
665 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
8
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rolluiken