Groenedijk 6-405, Oost-Graftdijk

kamers 23 · 71 m2

TE KOOP
- Groenedijk 6, Villa 405 te Oost-Graftdijk € 287.500,- k.k. excl. BTW
- Groenedijk 6, Villa 174 te Oost-Graftdijk € 287.500,- k.k. excl. BTW
- Groenedijk 6, Villa 220 te Oost-Graftdijk € 299.500,- k.k. excl. BTW

Onderstaande tekst gaat over Villa 405. De andere villa's zijn vergelijkbaar en tevens beschikbaar voor bezichtigingen.

LOCATIE
Op het typisch Noord-Hollandse vakantiepark EuroParcs De Rijp, biedt VLIEG Makelaars deze nette vrijstaande recreatievilla aan op een kavel van maar liefst 327 m². De locatie van dit vakantiepark biedt de rust van het polderlandschap, terwijl u toch dichtbij bekende Noord-Hollandse steden als Alkmaar, Volendam en Amsterdam bent. En binnen een halfuur bevindt u zich aan de kust!
Deze fantastische locatie in combinatie met de fijne faciliteiten maakt dat EuroParcs De Rijp de perfecte uitvalsbasis is om Noord-Holland te verkennen.

DE WONING
De vrijstaande villa in oudhollandse stijl staat op een groot perceel en bestaat uit twee woonlagen waar u heerlijk van uw privacy geniet.

Op de begane grond vinden we de woonkamer met zicht richting het water, door de grote hoeveelheid raampartijen en meerdere openslaande deuren naar de tuin, staat de vrije omgeving en het buitenleven centraal in deze woning. Verder is vanaf de woonkamer een half open keuken te betreden, welke beschikt over een inbouw vaatwasser, -combimagnetron, -koelkast met vriesvak, vierpits gasfornuis en een afzuigkap. Vanuit de entree zijn de slaapkamer (één van de drie), de badkamer, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De nette badkamer bevat een inloopdouche, een hangend toilet en een wastafel. De eerste verdieping bestaat uit de overige twee slaapkamers.

De recreatiewoning kent een goed afwerkingsniveau (bouwjaar 2019) met PVC vloeren, kunststof kozijnen en dubbele beglazing, is gunstig gelegen en heeft een riante tuin aan het water voor rust en ontspanning. U heeft de mogelijkheid om vanaf uw tuin met een kano of boot het park uit te varen naar bijvoorbeeld het Alkmaardermeer en de Beemster. Heeft u een grotere boot dan kunt u naast het park, bij het restaurant aanleggen met uw boot in het Noord-Hollands kanaal, vanwaar u o.a. naar Purmerend en Amsterdam kunt varen.

ALGEMEEN
U heeft zowel de mogelijkheid om volledig zelf te recreëren, of de woning (een deel van het jaar) te verhuren t.b.v. recreatie. Indien u wenst te verhuren kunt u met EuroParcs een beheersovereenkomst sluiten. Hierbij is een gegarandeerd rendement eventueel mogelijk. De bestaande beheersovereenkomst kan niet worden overgenomen van de huidige eigenaar.

EUROPARCS
Het object is gelegen op EuroParcs De Rijp; een fraai vakantiepark gelegen aan de rand van de Kogerpolder met leuke faciliteiten zoals een overdekt zwembad, buitenzwembad, wellness, speeltuin, kinderboerderij en horeca. Het prachtige polderlandschap van Oost-Graftdijk is zeer geschikt voor wandel- en fietstochten en binnen een half uur bereikt men de kust, het IJsselmeer en steden als Amsterdam, Alkmaar en Volendam. Ruimschoots voldoende mogelijkheden voor een dagje weg.

PARKFACALITEITEN
- Algemeen: bootverhuur, kinderboerderij, ligplaatsen, receptie op het park en wasserette
- Eten & Drinken: restaurant en snackbar/supermarkt
- Sport & Spel: buitenbad, fietsverhuur, indoor speeltuin, overdekt zwembad, speeltuin(en), sport-/ speelveld(en), tennisbanen, vismogelijkheden en hondenuitlaatveld

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 2019
- volledig gestoffeerd en gemeubileerd
- twee eigen parkeerplaatsen voor de deur
- drie slaapkamers
- keuken v.v. fornuis, koelkast, vriesvak, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap
- badkamer v.v. wastafel, inloopdouche en toilet
- PVC vloerafwerking
- kunststof kozijnen v.v. dubbele beglazing
- verwarming middels gasgestookte CV v.v. radiatoren
- tuin rondom met veranda aan het water

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u uiteraard welkom bij:
VLIEG Makelaars Alkmaar
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072-5110600
Tessa Leeuwenkamp 06 18 58 48 46
Robin Niele 06 40 76 02 92

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 287.500,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningVilla
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar2019
  • BouwvormBestaande bouw

Indeling

  • Woonoppervlakte71 m2
  • Perceeloppervlakte327 m2
  • Inhoud213 m3
  • Aantal kamers23
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2019
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningNee
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend
  • Huidig gebruikRecreatie
  • Huidige bestemmingRecreatie

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden