Westerduinweg 10, Petten

kamers 9 · 329 m2

UNIEK OBJECT TUSSEN DE KLEURRIJKE BOLLENVELDEN EN HET STRAND

Rust, (heel veel) ruimte, vrijheid en een dagelijks strand-/vakantiegevoel… U zult het allemaal ervaren op deze paradijselijke plek met volop gebruiksmogelijkheden!

Dit unieke object van in totaal 329m2 gebruiksoppervlakte is gelegen op een riant perceel dat volop mogelijkheden biedt voor een combinatie van wonen en ondernemen – bijvoorbeeld het runnen van een B&B. Er is in ieder geval ruimte in overvloed en ook zijn er al tenten en een container met sanitair aanwezig op het terrein ( overname bespreekbaar). Kortom, als het altijd al uw droom is geweest om te wonen en werken aan zee, dan kunt u deze kans echt niet voorbij laten gaan!

De woning (1951) aan de voorzijde is zeer eenvoudig netjes maar beschikt over een vernieuwde geschakelde “barn” welke in een prachtige industriële stijl is afgewerkt in 2017. In het pand zijn o.a. aanwezig: een grote living, 2 keukens, 2 grote bijkeukens, een dubbele garage met stal ( nog een "work-in-progress), een nette en moderne badkamer, 2 separate toiletten en maar liefst 6 slaapkamers.

U geniet hier van een uniek en panoramisch uitzicht over de kleurrijke bollenvelden en in de enorme tuin geniet men dagelijks van een ultiem vakantiegevoel. Bovendien wandelt u binnen 10 minuten al naar het Noordzeestrand, dwars door het knusse centrum van Petten! Een ideale locatie voor zowel horizonkijkers alsook duintuurders. Natuurlijk is levensloopbestendig wonen of samen met ouders kangaroe-wonen hier ook allemaal mogelijk. laat u inspireren tijdens een bezichtiging. Alleen het voorhuis en de oude schuur moeten nog worden gemoderniseerd. Daarna woont u in een paradijs met zicht op "ver weg". De horizon is uw tuur- en wijdsheid-kompas.

Petten is een sociale en vriendelijke kustplaats met een altijd-op-vakantie-uitstraling. Voor de basisschool en kinderopvang kunnen de kinderen in Petten zelf terecht en middelbare scholen zijn in het nabijgelegen Schagen, Bergen en Alkmaar te vinden. Petten heeft een supermarkt, kleine winkels, restaurantjes en een huisartsenpraktijk. In de nabijgelegen plaatsen Callantsoog, Hargen aan zee, Groet, Schoorl, Warmenhuizen, Bergen en natuurlijk Alkmaar, kunt u terecht voor een breder aanbod van voorzieningen.

Kortom: op zoek naar iets heel bijzonders pal aan zee? Dan is Westerduinweg 10 misschien wel uw droomplek!

Indeling van de woning:

Begane grond:

Entree aan de zijkant van het huis. Hal met separaat toilet met fonteintje, toegang tot bijkeuken en toegang tot een volgende hal met daarachter toegang tot zowel de woonkamer als de gesloten keuken.

Sfeervolle en lichte woonkamer met een strakke afwerking en openslaande deuren richting de tuin. Gesloten en basis woonkeuken met een gasfornuis, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser.

Bijkeuken met de aansluitingen voor de witgoedopstelling, inpandige toegang tot eenvoudige garage en een deur richting de tuin.

Tweede living/leefkeuken in de “barn” met een hoog nokplafond, openslaande deuren richting de tuin, uitzicht op "ver weg" en een smaakvolle industriële afwerking. Ook in deze keuken zijn een gasfornuis, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser aanwezig.

Langwerpige hal met boerderijdeuren naar buiten en een boerderijschuifdeur richting slaapkamer 1. Deze slaapkamer heeft een prachtig vrij uitzicht over de bollenvelden en opslaande deuren naar buiten. Via een open toog in de hal, loop je door naar de tweede bijkeuken.

Tweede bijkeuken met technische installatie, meerdere inbouwwandkasten, een uitstortgootsteen, meerdere deuren naar buiten en de trapopgang naar de eerste verdieping van de kapberg.

Eerste verdieping van de kapberg:
Overloop, separaat toilet met fonteintje en een grote slaapkamer met kitchenette.

Deze ruimte is op dezelfde industriële manier afgewerkt als de benedenetage en men geniet daar van een prachtig panoramisch uitzicht over de bollenvelden. Tevens is deze kamer zeer geschikt als kantoor/atelierruimte!

Eerste verdieping van het voorhuis:
Overloop, badkamer en 4 slaapkamers.

Alle slaapkamers zijn van een goed formaat en hebben door de aanwezigheid van een houten vloer en klassieke paneeldeuren een authentieke uitstraling.

2 van de slaapkamers beschikken over handige inbouwwandkasten en deze slaapkamers hebben ook toegang tot een gezamenlijke “tussenkamer” met wastafel.

De nette en complete badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een solar-tube, wastafel met meubel en een inloopregendouche.

Tuin:
De woning is gelegen op een riant perceel dat volop ruimte biedt voor bijvoorbeeld een B&B. Tenten en een container inclusief sanitair zijn al aanwezig op het terrein ( bespreekbaar ter overname). Tevens is er een leuk “strandje” aangelegd en geniet je vrijwel overal van een prachtig vrij uitzicht over de omgeving.

Bijzonderheden:
• Uniek object van 329m2, pal aan zee (10 minuten loopafstand)
• een mooie oud- en nieuwcombinatie en een fraaie industriële afwerking in de barn en kapberg
• Uitermate geschikt voor een bedrijf aan huis (tenten en container, incl. sanitair zijn al aanwezig ter overname)
• 6 slaapkamers
• Prachtig panoramisch uitzicht over de kleurrijke bollenvelden
• Riant en privé gelegen perceel met een groene tuin en “strandje”
• Kinderopvang en basisschool in Petten
• Energielabel: G, nog oude versie.
• Volledig eigendom

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Koopprijs€ 995.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningLandhuis
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1951
  • Bouwjaar toelichting1971, 2018 en 2020
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenVrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen

Indeling

  • Woonoppervlakte329 m2
  • Perceeloppervlakte4.770 m2
  • Inhoud1.120 m3
  • Aantal kamers9
  • Aantal slaapkamers6
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseG
  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
  • C.V.-KetelNefit
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2016
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • Toelichtingvrij indeelbaar
  • GarageGarage mogelijk, Parkeerplaats

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenRedelijk tot goed
  • Onderhoud buitenRedelijk tot goed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWonen

Westerduinweg 10

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden