Randersdijk 2, Alkmaar, € 419.000,- k.k.

Een vrijstaande jaren ’30 erkerwoning op loopafstand van het centrum. Dat is nooit beschikbaar als je het zoekt. Tot nu!

Het is hier heerlijk wonen. Reuring aan de voorzijde, rust aan de achterzijde. Het huis ligt op een centrale locatie op loopafstand van de binnenstad, nabij winkels, scholen en vele voorzieningen. Maar aan de achterzijde ligt een onverwacht diepe achtertuin met prima privacy, voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom. Door de gunstige situering kun je bovendien kiezen uit een plekje in de zon of als het te warm is, in de schaduw.

Liefhebbers van de jaren ’30 bouwstijl kunnen hier hun hart ophalen! Veel authentieke kenmerken zijn in stand gehouden, zoals en suite deuren, glas-in-lood, en paneeldeuren. Maar het huis is ook flink gemoderniseerd waar dat nodig was, zoals bijvoorbeeld een ruime badkamer, vernieuwde leidingen en een nieuwe c.v. ketel. Modern comfort in een authentiek jasje dus!

INDELING

Begane grond:
Entree, tochtportaal met meterkast. Gang met toegang tot een betegelde kelder en toiletruimte. Dichte keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Woonkamer met erker voorzien van glas-in-loodramen, een gerookte houten vloer en dubbele openslaande deuren naar een aangebouwde veranda.

Eerste verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot drie prima slaapkamers waarvan twee grote en één kleinere (werk)kamer aan de achterzijde van de woning. De grote slaapkamers zijn voorzien van een vaste bergkast. Keurige badkamer met neutrale kleurstelling, voorzien van o.a. zwevend toilet en extra ruime doucheruimte. Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Op de zolderverdieping bevindt zich een extra royale en lichte slaapkamer, doordat er een dakkapel en dakramen zijn aangebracht. Hier zou je desgewenst ook twee kamers kunnen realiseren.

BIJZONDERHEDEN

– de woning is goed geïsoleerd, geheel v.v. isolatieglas en v.v. vloer-, spouw- en dakisolatie
– aangebouwde veranda
– vrijstaande stenen berging (ca. 6 m2) geplaatst in de tuin
– de naastgelegen steeg hoort tot het verkochte
– op loopafstand van de binnenstad en het ‘Ringers Winkelcentrum’
– aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 419.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
119 m2
Perceel oppervlakte
195 m2
Inhoud
438 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
dakraam, tv kabel