Rustenburgerweg 1, Heerhugowaard, € 499.000,- k.k.

Raad je plaatje … en wie het weet mag het zeggen! Een heel herkenbaar huis op een net zo herkenbare plek, althans voor de oplettende of reeds lang in het dorp woonachtige Heerhugowaarder. Deze VRIJSTAANDE JAREN DERTIG WONING MET GARAGE ligt op een perceel grond van maar liefst 1.865 m2. Dan mag je jezelf toch best wel een beetje grootgrondbezitter noemen. Kunt u uit de voeten met zoveel ruimte en heeft u zin in een verbouwing om ervoor te zorgen dat het huis weer helemaal up-to-date wordt gemaakt? Bel of mail ons kantoor dan voor het inplannen van een bezichtiging!

Begane grond:
Hoofdentree, hal met trap en meterkast, woonkamer met verbinding naar eetkamer, eenvoudige keuken met toegang naar kleine provisiekelder, tweede hal met aparte entree, toiletruimte, cv-ruimte, slaapkamer met aansluitend badkamer (met vloerverwarming) voorzien van douche, wastafel en toilet; aangebouwde stenen garage (afm. 2,91 mtr x 7,93 mtr).

1e Verdieping:
Royale overloop, 2 slaapkamers, dakkapel, badkamer met ligbad en wastafel. Op de overloop is de vliering onder de kap bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Centrale ligging aan het begin van de Rustenburgerweg nabij het stadshart en winkelcentrum Middenwaard, en in de
directe nabijheid van lagere en middelbare scholen, openbaar vervoervoorzieningen (bus/trein) en uitvalswegen (N-
242 richting A-9).
– Huis met mogelijkheden op groot perceel eigen grond van 1865m2!
– 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer in gebruik op de begane grond.
– CV-ketel/combi HR (Intergas Kombi Kompakt, 2015).
– Elektrische installatie voorzien van automatische groepenkast voorzien van 4 groepen met aardlekschakelaar.
– Energielabel G geldig tot 27-12-2030.

Weer achter het net gevist? Schakel direct uw eigen Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar in.
Uw Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 499.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
135 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
23 m2
Perceel oppervlakte
1.865 m2
Inhoud
555 m3
Oppervlakte
23 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3