S. F. van Ossstraat 324, Amsterdam, € 275.000,- k.k.

*WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. VIA DE ”CONTACT MET DE MAKELAAR” KNOP KUNT U UW GEGEVENS ACHTERLATEN, WIJ PLAATSEN U OP DE RESERVELIJST*

*DUE TO THE GREAT INTEREST, IT IS UNFORTUNATELY NO LONGER POSSIBLE TO SCHEDULE A VIEWING. VIA THE ”CONTACT WITH THE AGENT” BUTTON YOU CAN LEAVE YOUR DETAILS, WE WILL PUT YOU ON THE RESERVE LIST*

Instapklaar! Op de zesde verdieping vindt u dit goed ingedeelde 4-kamer appartement met veel lichtinval en vrij uitzicht. De woning heeft een balkon op het zuiden, separate berging en is volledig gasloos.

*English below

Locatie:
De woning is gelegen aan de Sloterplas. Voor een heerlijke wandeling of hardloopsessie kunt u terecht in het naastgelegen Sloterpark. Daarnaast zijn er ook vele sportscholen in de buurt aanwezig. Om de hoek vindt u het winkelcentrum Osdorpplein waar verschillende supermarkten en winkels gevestigd zijn. Ook voor horeca en cultuur is er een zeer divers aanbod. Voor alle dagelijkse boodschappen kunt u overigens ook terecht bij het kleinschalige winkelcentrum Sierplein. De bereikbaarheid is ideaal. Tramhalte Meer en Vaart (lijn 17 en lijn 1) ligt op 2 minuten loopafstand en brengt u in slechts 10 minuten naar de stad. Daarnaast is Station Lelylaan op slechts 5 minuten fietsafstand gelegen. De uitvalswegen A9, A10 en A4 zijn binnen elke minuten bereikbaar, vanuit hier reist u gemakkelijk in alle richtingen. Voor de deur kunt u gratis kort parkeren (blauwe zone). Als bewoner zijnde heeft u de mogelijkheid om 2 parkeervergunningen aan te vragen bij de Gemeente Amsterdam.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree komt u bij de lift. Het appartement is gelegen op de zesde etage. De ruime hal van de woning geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning treft u de moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals; een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi oven/magnetron en koel-vriescombinatie. De woonkamer is een prachtige lichte ruimte door de grote raampartijen. De openslaande deuren geven toegang tot de master bedroom, gelegen aan de voorzijde. Zoals op de foto te zien, is er ruimte voor een tweepersoonsbed en gróte kledingkast. Aan de achterzijde treft u de andere 2 slaapkamers, welke toegang bieden tot het zonnige balkon. In het midden van dit praktische appartement bevindt zich de badkamer en het separate toilet. De badkamer heeft een heerlijk ligbad met douche. Er is voldoende opbergruimte want in de hal treft u een ingebouwde kast en daarnaast is er een ruime berging in de onderbouw.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op grond in eigendom van de Gemeente Amsterdam. De erfpacht is voortdurend en het huidige tijdvak loopt van 1 januari 1993 t/m 15 februari 2037. De jaarlijkse canon bedraagt slechts € 91,20. De Algemene Bepalingen van 1955 zijn van toepassing.

Vereniging van Eigenaars:
De VvE S.F. van Oss-straat 60 t/m 358 even nummers is een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 230,- per maand. Hierbij zijn de stookkosten inbegrepen (blokverwarming).

Bijzonderheden:
– Centraal gelegen; in een groene omgeving
– 3 slaapkamers
– Instapklaar
– Balkon op het zuiden
– Aparte berging in de onderbouw
– Gasloos wonen
– Actieve Vereniging van Eigenaars
– Servicekosten € 230,- per maand (incl. stookkosten)
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Turn-key apartment! On the sixth floor you will find this well laid out 4-room apartment with lots of light and unobstructed views. The house has a south facing balcony, separate storage room and is completely gas free.

Location:
The house is located on the Sloterplas. For a lovely walk or running session you can visit the adjacent Sloterpark. There are also many gyms in the neighborhood. Around the corner you will find the shopping center Osdorpplein where several supermarkets and stores are located. Also for restaurants and culture there is a very diverse offer. For all daily shopping you can also visit the small shopping center Sierplein. The accessibility is ideal. Tram stop Meer en Vaart (line 17 and line 1) is a 2-minute walk away and takes you to the city in just 10 minutes. In addition, Station Lelylaan is only 5 minutes away by bike. The highways A9, A10 and A4 can be reached within every minute, from here you can travel easily in all directions. In front of the door you can park your car for free (blue zone). As a resident you have the possibility to apply for 2 parking permits from the City of Amsterdam.

Layout:
Through the communal entrance you reach the elevator. The apartment is located on the sixth floor. The spacious hall of the house gives access to all rooms. At the front of the house you will find the modern kitchen, equipped with appliances such as an induction hob, extractor, dishwasher, combi oven / microwave and fridge-freezer. The living room is a beautiful bright space through the large windows. The double doors give access to the master bedroom, located at the front. As you can see on the picture, there is room for a double bed and a large closet. At the rear you will find the other 2 bedrooms, which provide access to the sunny balcony. In the middle of this practical apartment is the bathroom and separate toilet. The bathroom has a lovely bath with shower. There is plenty of storage space because in the hall you will find a built-in closet and there is also a spacious storage room in the basement.

Property situation:
The house is located on land owned by the Municipality of Amsterdam. The leasehold is continuous and the current period runs from January 1, 1993 to February 15, 2037. The annual canon is only € 91.20. The General Provisions of 1955 apply.

Association of Owners:
The VvE S.F. van Oss-straat 60 t/m 358 even numbers is an active and financially healthy Association of Owners. The monthly contribution is € 230,- per month. This includes the heating costs (block heating).

Details:
– Centrally located; in a green environment
– 3 bedrooms
– Turn-key apartment
– South-facing balcony
– Separate storage in the basement
– Gasless living
– Active Association of Owners
– Service costs € 230,- per month (incl. heating costs)
– Delivery in consultation.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
78 m2
Inhoud
248 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Woonlaag
6
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
tv kabel, lift