Populierenlaan 74, Schagen

kamers 5 · 126 m2

*** ENGLISH TEXT BELOW ***

Aan de rand van de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Groeneweg, mogen wij deze grote tussenwoning (bouwjaar 1972) aanbieden. De ruime woning van 125,8 m2 woonoppervlakte voorziet je van een solide basis om er jouw droomhuis van te maken. Ruimte is er in ieder geval genoeg! Het geheel is degelijk gebouwd, maar wel toe aan een volledige opfrisbeurt en modernisatie. Een kansrijk startpunt voor de realisatie van jouw droomhuis dus, waarbij je het nog volledig naar eigen smaak en wens kan afwerken!

Je woont hier aan de rand van Schagen, wanneer je de straat uitloopt kun je direct beginnen aan een fijne wandeling over de Groeneweg, langs het Schagerkoggekanaal. Fiets je de andere kant op, dan bereik je binnen 5 minuten ook al het gezellige centrum van Schagen.

Deze grote tussenwoning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer; een gesloten keuken; 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping met vierde slaapkamer. Het geheel is gelegen op een ruim perceel met zowel voor als achter een ruime en groene tuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en geniet dus optimaal van de zon. De kinderen kunnen hier fijn buitenspelen in de buurt en lopend naar de basisschool.
Pak jij de kans om deze potentierijke gezinswoning weer helemaal anno 2022 te maken?

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van het gezellige Schagen. De woonwijk is erg ruim opgezet en gunstig gelegen met het centrum van Schagen en alle dagelijkse voorzieningen op 5 minuten fietsafstand. Aangezien de woning zich helemaal aan de uiterste rand van Schagen bevindt, sta je in een mum van tijd in de weidse polder waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Er zijn diverse speeltuinen in de buurt en ook zijn er 2 basisscholen op loopafstand van de woning.

Vanaf het treinstation van Schagen (tevens op 5 minuten fietsafstand) zijn er goede ov-verbindingen richting o.a. Alkmaar (19 minuten), Amsterdam (59 minuten) en Den Helder (18 minuten).
Ook zijn de uitvalsweg gemakkelijk en snel aan te rijden aangezien de woning op enkele minuten van de N248 ligt.
Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de ruime voortuin met betegeld paadje bereiken we de voordeur van de woning.
Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de doorzonwoonkamer en toegang tot de gesloten keuken.
De woonkamer strekt zich uit over gehele lengte van het huis en de grote raampartijen voorzien de ruimte van lekker veel lichtinval.
De keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is gedateerd. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling en zit hier een achterdeur naar de tuin.
Wanneer de scheidingswand tussen woonkamer en keuken wordt doorgebroken, kan hier een royale woonkamer met open keuken gerealiseerd worden.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping.
Hier vinden we 3 ruim bemeten slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde van het huis en 1 aan de voorzijde. In de slaapkamers ligt een laminaatvloer en de slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een eigen wastafel.
Op deze verdieping vinden we ook de badkamer met tweede toilet, wastafel en een douchecabine.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping die bijvoorbeeld dienst zou kunnen doen als extra slaap-, speel- of werkkamer. In de huidige indeling is de ruimte opgedeeld in een overloop en een extra (slaap)kamer met dakkapel. Door de toevoeging van de dakkapel, is de kamer heerlijk ruim en licht: hier kun je echt een mooie extra kamer van maken!

Tuin:
De groene achtertuin is gelegen op het zuiden en geniet hierdoor optimaal van de zon.
De tuin beschikt over een betegeld terras, groene borders, boompjes, een grasveld en hagen. Helemaal achterin de tuin bevindt zich een handige stenen berging welke ideaal is voor het stallen van je fiets nadat je de tuin via de achterom binnengekomen bent.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Potentierijke kluswoning met veel leefruimte, lichtinval en een ruim perceel
• Zonnige achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom
• 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping
• Kindvriendelijke buurt met speeltuintjes en basisscholen op loopafstand
• Gunstige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen in het centrum van Schagen (5 minuten fietsafstand)
• Energielabel: C
• Volledige eigendom

*** ENGLISH ***

On the edge of the spacious and child-friendly neighborhood of Groeneweg, we may offer this large terraced house (built in 1972). The spacious property of 125.8 m2 of living space provides you with a solid basis to turn it into your dream home. In any case, there is plenty of space! The property is decently built, but is in need of a complete freshening up and modernisation. A promising starting point for the realisation of your dream home, where you can finish it according to your own taste and wishes!

Here, you live at the edge of Schagen, when you walk out of the street you can immediately start a nice walk over the Groeneweg, along the Schagerkoggekanaal (canal). If you cycle in the other direction, you can reach the centre of Schagen within just 5 minutes.

This large house features a bright living room, a closed kitchen, 3 bedrooms on the first floor and a spacious second floor with a fourth bedroom. The property is situated on a spacious plot with both at the front and back a spacious and green garden. The backyard is facing the south and thus enjoys optimal sunshine. The children can play outside in the neighbourhood and walk to the primary school.

Do you take this opportunity to make this potential family home totally anno 2022?

About the location and the neighbourhood:
The house is situated on a quiet street on the outskirts of the cozy town of Schagen. The neighborhood is very spacious and conveniently located with the centre of Schagen and all daily amenities at 5 minutes’ of cycling distance. Since the house is located on the outskirts of Schagen, you are in no time in the vast polder where you can enjoy walking and cycling.

There are several playgrounds nearby and there are also 2 primary schools within walking distance of the house.

From the train station of Schagen (also at 5 minutes’ of cycling distance) there are good public transport connections to Alkmaar (19 minutes), Amsterdam (59 minutes) and Den Helder (18 minutes).

The exit roads are also easy and quick to reach since the house is located a few minutes from the N248.

Layout of the house:
Ground floor:
Through the spacious front yard with a tiled path, we reach the front door of the house.

Behind the front door, we find the entrance with wardrobe, meter closet, guest toilet with hand basin, staircase to the first floor, access to the living room and access to the closed kitchen.

The living room stretches along the entire length of the house and the large windows provide the room with lots of daylight.

The kitchen is located on the garden side of the house and is outdated. The connections for the white goods set-up are also located here, as well as a back door towards the garden.
When the dividing wall between the living room and kitchen is broken through, a spacious living room with open kitchen could be realized here.

First floor:
Via the staircase in the hallway, we reach the landing of the first floor.
Here, we find 3 spacious bedrooms, 2 at the rear of the house and 1 at the front.
The bedrooms have a laminate floor and the bedroom at the front of the house has its own washbasin.

On this floor, we also find the bathroom with second toilet, washbasin and a shower cabin.

Second floor:
Through the staircase on the first floor, we reach the spacious second floor that could serve as an extra bedroom, playroom or office. In the current layout, the space is divided into a landing and an extra (bed)room with dormer. By adding the dormer, the room has become very spacious and bright: here you can really realize a great extra room!

Garden:
The green backyard is facing the south and thus optimally enjoy the sunshine.
The garden features a tiled terrace, green borders, trees, a lawn and hedges. At the very back of the garden there is a handy stone shed which is ideal for storing your bike after you enter the garden through the back.

Parking:
There is parking around the house.

Features of the property:
- High-potential fixer upper with lots of living space, daylight and a spacious plot
- Sunny backyard facing the south with a stone shed and a back entrance
- 3 bedrooms on the first floor and a fourth bedroom on the second floor
- Child-friendly neighbourhood with playgrounds and primary schools within walking distance of the house
- Conveniently located near all daily amenities in the centre of Schagen (5 minutes by bike)
- Energy label: C
- Full ownership

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 275.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1972
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte126 m2
  • Perceeloppervlakte166 m2
  • Inhoud426 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2021
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieGedeeltelijk dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte66 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenMatig tot redelijk
  • Onderhoud buitenRedelijk
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Populierenlaan 74

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden