NVM Open Huizen Dag

Grote Sloot 349, Schagerbrug

kamers 8 · 248 m2

UNIEK! ÉÉN WONING MET DUBBELE RUIMTE VOOR MULTIGENERATIONEEL WONEN!

Woorden schieten tekort bij het maken van een passende omschrijving van dit unieke object. Niet alleen biedt deze woning op één adres de ruimte van twee volwaardige woningen, maar de woning zelf is ook totaal niet te vergelijken met wat je doorgaans tegenkomt op de huizenmarkt. Wij nodigen je dan ook uit om direct de foto’s en video te gaan bekijken en je te laten verwonderen door deze prachtige parel!

De woning, daterend uit 1829, is uitermate sfeervol én hoogwaardig gerenoveerd. Het resultaat is een plek waar je ontzettend romantisch en idyllisch woont, maar dan wel met alle voorzieningen en het comfort van nu, zoals moderne isolatie van vloeren, muren, ramen en dak, vloerverwarming, en luxe toevoegingen zoals een sauna, Boretti fornuis, etc.

Behalve de prachtige uitstraling gecombineerd met modern wooncomfort, biedt deze dubbele woning veel mogelijkheden voor kangoeroewonen, zelfstandige leefruimte voor kinderen, samengestelde gezinnen en/of mantelzorg. Dit is een ideale oplossing voor wie op zoek is naar ruimte voor verschillende generaties onder één dak
Dit is nou echt een plek dat je in het echt gezien moet hebben om de unieke sfeer volledig te kunnen bevatten. Dus, kom je snel langs om deze droomplek in het echt te ervaren?

Over de ligging en de buurt:
Het geheel is gelegen aan de stille kant van de Grote Sloot, in het gemoedelijke dorp Schagerbrug. Vanuit het landelijke Schagerbrug fiets je slechts 3 kilometer naar het centrum of NS station van Schagen. Dat betekent dat je thuis heerlijk kunt genieten van alle rust en toch de bruisende gezelligheid binnen handbereik hebt, zelfs Amsterdam is binnen een uur bereikbaar. Ook kustplaatsen zoals Petten en Callantsoog zijn vlakbij, waardoor even uitwaaien op het strand ook gemakkelijk kan.

Indeling van de woning:

Hoofdwoning:

Begane grond:
Entree, hal voorzien van meterkast (9 groepen). Het toilet is voorzien van een hangend toilet en een wastafelmeubel. In de bijkeuken vinden we de opstelling van de wasmachine en de droger en de opstelling van de cv-ketel (2022 vervangen).
De riante woonkeuken is een lust voor het oog. Wat direct opvalt is de oude kast met schuifdeuren afkomstig uit het scheikundelokaal van een voormalige school in Alkmaar. De keuken is uitgerust met een 5-pits Boretti gasfornuis, een afzuigschouw en een vaatwasser. Het dikke granieten aanrechtblad maakt het compleet. Via een achterdeur bereiken we vanuit de keuken de patiotuin/binnenplaats.

In de zeer ruime woonkamer springt het balkenplafond direct in het oog. Ook de openhaard met zandstenen schouw (afkomstig uit een Frans kasteel) is niet te missen. Op de vloer treffen we een prachtige grenen houten vloer.
Naast de woonkamer/keuken zitten 2 extra zijkamers. De eerste zijkamer is te bereiken is via openslaande suitedeuren in het eetkamergedeelte. In deze kamer vinden we een trapkast en een aansluiting voor een houtkachel. Via deze zijkamer (welke ook gebruikt kan worden als slaapkamer) bereiken we ook de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, een douchehoek en een marmeren wastafel. De douchehoek is in 2017 vernieuwd. Ook hier vinden we weer een vaste kast in de stijl van het huis. De 2e zijkamer is zeer geschikt als slaap- of werkkamer.

Eerste verdieping:
De ruime overloop (die zelfs ook als kantoorruimte ingericht zou kunnen worden) leidt ons naar 2 slaapkamers. De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een dakkapel. De 2e slaapkamer is voorzien van een slaapvide die groot genoeg is voor 2 personen. Openslaande tuindeuren geven vanuit deze kamer toegang naar het dakterras.
Vanaf de overloop is het mogelijk om vanaf de overloop een doorgang te maken naar de slaapkamer welke nu betrokken is bij het atelier.

Voormalig atelier:

Begane grond:
Het voormalig atelier heeft een eigen entree, de voordeur is gelegen naast die van de hoofdwoning. Hier kom je binnen in de sfeervolle woonkeuken die is voorzien van openslaande tuindeuren naar de romantische patiotuin/binnenplaats. Het keukenblok is handgemaakt en voorzien van een 2-pits gastoestel en een combioven. Via mooie paneeldeuren bereiken we de woonkamer.
De prachtige woonkamer is voorzien van een aansluiting voor een houtkachel en raampanelen. De spanten van het geïsoleerde dak zijn afkomstig van de onderkant van een VOC sloep en geven de ruimte een fantastische uitstraling. Ook de wanden zijn geïsoleerd. Achter de woonkamer is nog een extra berging aanwezig met via daar toegang tot de kelder. Via een trap in de woonkamer bereiken we de vide waar een mooie werkplek is gerealiseerd. Deze ruimte is voorzien van een nieuw dakkapel in de stijl van het huis.

Eerste verdieping:
Ook op deze verdieping zijn geen standaard ruimtes te vinden. Via de trap in de woonkeuken komen we direct in de 1e slaapkamer welke grenst aan een ruime berging. Deze berging is makkelijk om te toveren tot een walk-in-closet. Naast de slaapkamer staat ons een verrassing te wachten. De badkamer is namelijk een lust voor het oog. De badkamer is voorzien van Red Cedar houten delen. We vinden hier een ruime inloopdouche, een 2e hangend toilet, een wastafelmeubel en als klap op de vuurpijl een infraroodsauna. Tevens vinden we achter de knieschotten nog extra bergruimtes. Via de badkamer is de 2e slaapkamer bereikbaar. Deze master bedroom is ruim van opzet en verleent toegang tot het ruime dakterras dat gelegen is op het zuiden en waar het dus heerlijk vertoeven in het zonnetje is

Tuin en dakterras:
De woning heeft een gezellige binnenplaats/patiotuin welke volledig wordt ommuurd. Daarnaast heeft de woning een heerlijk zonnig dakterras dat gelegen is op het zuiden.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis en binnenkort wordt er een laadpaal voor elektrische auto’s aan de overkant van het huis geplaatst.

Kenmerken van de woning:
• Volledig en zeer smaakvol gerenoveerd met behoud van authentieke details
• Fantastische locatie aan de stille kant van de Grote Sloot
• Vernieuwde CV-ketel met leidingwerk 2022
• Dak voorhuis vernieuwd in 1999 en voorzien van dubbele isolatie
• Dak achterhuis vernieuwd in 2009 en voorzien van isolatie + dubbele beglazing
• Dakkapel achterhuis geplaatst in 2018
• Alle inpandige deuren zijn paneeldeuren
• Alle elektra is vernieuwd in 2004
• Riolering is vernieuwd in 1999
• Vloer in voormalig atelier is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming
• Vloer van voorhuis is ook geïsoleerd
• Schilderwerk buiten gedaan in 2017
• Energielabel: D
• Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • KoopprijsVraagprijs € 569.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningGeschakelde woning
  • Bouwjaar1829
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenLandelijk gelegen

Indeling

  • Woonoppervlakte248 m2
  • Perceeloppervlakte237 m2
  • Inhoud900 m3
  • Aantal kamers8
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers2

Energie

  • EnergieklasseD
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2022
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinPatio atrium
  • HoofdtuinPatio atrium
  • Oppervlakte9 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Grote Sloot 349

VLIEG Makelaars: Grote Sloot 349, SCHAGEN

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden