Westeinde 43, Schermerhorn

Wordt dit uw droomhuis? Landelijk wonen in een vrijstaande en karakteristieke woning aan doorgaand vaarwater, met een slaap -en badkamer op de begane grond, zijn al een paar kenmerken waar mensen blij van worden. Wat een heerlijke sfeer treft u hier aan! De woning heeft een ruime living, een riante open woonkeuken en een nieuwe badkamer. De diepe achtertuin grenst aan open vaarwater (Het Zwet welke grenst aan de Schermerringvaart) en biedt de mogelijkheid om in zon of de schaduw te verblijven. Uw auto kunt u kwijt op de ruime oprit of op het parkeerterrein vlak naast de woning.
Bent u nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree, ruime hal, toilet (2020), toegang tot de ruime slaapkamer en de ensuite badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset en vloerverwarming. Daarnaast is de waskamer (voormalige entree) met opstelplaats voor de CV-ketel , boiler, wasmachine en droger.
Tuingerichte woonkamer (48m2) met loopdeur, een nieuwe laminaat vloer en houtkachel. De royale open keuken (14m2) is in een rechte opstelling geplaatst en beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. De keuken is in een lichte kleurstelling en natuurstenen werkblad.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping treft u een riante open ruimte waar gerust 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden en 1 slaapkamer aan de voorzijde. Op de overloop is een toiletruimte gerealiseerd, welke is voorzien van een wandcloset.

Tuin:
De achtertuin is gelegen aan doorgaand vaarwater en bijna 20 meter diep!
De tuin is ingericht met een ruim gazon, terras en vlonder met aanlegsteiger en een houten berging.
Buiten / parkeren
Oprit op eigen terrein naast de zij-entree en ruime parkeergelegenheid voor de deur.

Buurt:
Rustige ligging in de lintbebouwing van Schermerhorn en naast de Eilandspolder. Gunstig gelegen ten opzichte van Alkmaar, Purmerend en Amsterdam

Kenmerken van de woning:
• Fraaie, sfeervolle en karakteristieke woning op een riante kavel van 439 m2 eigen grond;
• Living met open haard en open keuken (2000);
• gebouwd in 1858, uitgebouwd in 1910, in 1995 is het volledige dak geisoleerd en in 2020 is de woning deels aangepast naar de huidige tijd. De afwerking dient nog wel geperfectioneerd te worden. (Zie ook de 360 graden foto’s. );
• Gedeeltelijk vloerverwarming (slaapkamer begane grond, badkamer en hal);
• Fraaie buitenruimte met achtertuin aan open vaarwater;
• Eigen oprit met parkeergelegenheid voor de auto;
• 9 Zonnepanelen;
• Energielabel D.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.