Roode Leeuw 26, Schoorl

RIANTE MAISONNETTE + PP OP EEN PRACHTIGE LOCATIE AAN DE VOET VAN DE SCHOORLSE DUINEN

Rustig gelegen tussen de duinen en landerijen, in een goed onderhouden en kleinschalig complex, vinden we deze grote maisonnette (1990). Met ruim 128 m2 woonoppervlak, is de woning groter dan de gemiddelde Nederlandse eengezinswoning en dit is goed te merken aan de mooie grote ruimtes en prettige indeling. In totaal beschikt de woning over 3 slaapkamers en buiten is het heerlijk vertoeven op een van de 2 grote eigen balkons of in de gezamenlijke binnentuin.

Liefhebbers van het buitenleven kunnen hier sowieso hun hart ophalen want wat woon je hier op een geweldige plek: aan de voet van de beroemde Schoorlse duinen en vlakbij het strand!

Ook alle voorzieningen zijn dichtbij: voor de supermarkt (Jumbo) hoef je alleen maar even naar beneden en aan de om de hoek gelegen Heereweg vind je tal van andere winkels, voorzieningen en eetgelegenheden.

Benieuwd geworden naar deze fijne plek? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Over de ligging en de buurt:
De woning bevindt aan de rand van het dorpscentrum van Schoorl, op een korte wandeling van het dorpscentrum en op 15 minuten fietsafstand van het nabijgelegen Bergen. Beide plaatsen hebben een basisschool en in Bergen zijn ook meerdere middelbare scholen. Vanaf de bushalte op 500 meter de woning, bedraagt de reistijd naar Alkmaar nog geen halfuur. Zo heb je toch alle voorzieningen binnen handbereik en kun je zorgeloos genieten van deze fijne en rustige woonomgeving. De nabijheid van prachtige natuurgebieden rondom het dorp, de beroemde Schoorlse duinen en natuurlijk het weidse Noordzeestrand maken deze plek tot een ontzettend gewilde en fijne plek om te wonen.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gezamenlijke, afgesloten entree met bel/intercom, trappenhuis en lift.

Maisonnette:
Woonlaag 1:
Achter de voordeur vinden we de ruime, centrale hal die toegang biedt tot alle ruimtes op deze etage. Ook bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping, met onder de trap een handige trapkast. Natuurlijk is het ook mogelijk om met de lift op de etage te komen.

De royale woonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde waardoor er de hele dag door een prettige hoeveelheid lichtinval is.

De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast en een vaatwasser.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zeer ruim zonnig balkon (10 m2) met een betegeld terras – een heerlijke en overdekte plek met uitzicht op de duinen.

Op deze etage zijn 2 slaapkamers van een goed formaat aanwezig, waarvan de grootste tevens directe toegang biedt tot het grote terras van 21 m2.

Ook de badkamer is op deze verdieping aanwezig, welke beschikt over een wastafel, ligbad en een inloopdouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met de aansluitingen voor de witgoedopstelling. De overloop biedt toegang tot zowel het tweede balkon/terras als tot de volwaardige 3e slaapkamer met dakraam en eigen wastafel. Onder het schuine dak is veel verborgen opslagruimte aanwezig.

Vereniging van Eigenaren: Koper wordt lid van 2 VvE's, Klimduin (parkeerplaats) en Roode Leeuw (appartement/berging). Beide Vereniging van Eigenaren zijn actief, gezond en worden beheerd door Pilaster.

Parkeren:
Eigen parkeerplaats in de parkeergarage van het naastgelegen gebouw. Het parkeren van een elektrische auto is hier niet mogelijk zonder toestemming bestuur VvE Klimduin II.

Kenmerken van de woning:
• Grote maisonnette van 128,8 m2 met 3 slaapkamers
• 2 grote balkons met uitzicht op de duinen
• Fantastische ligging aan de rand van het Schoorlse centrum en aan de voet van de duinen
• Eigen parkeerplaats in ondergrondse garage in gebouw Klimduin
• Prettig complex met een gezonde VvE (servicekosten € 356 per maand en een gezamenlijke binnentuin)
• Uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam, en de kust zijn gemakkelijk aan te rijden