Keuvel 10, Sint Maarten

kamers 4 · 103 m2

NOG MAAR ENKELE WONINGEN BESCHIKBAAR!

Wonen in een dorp met karakter!
Wil je wonen in een karaktervol dorp nabij Schagen aan de historische West-Friese Omringdijk niet ver van de duinen en het strand? Dan is wonen in Rode Kool in Sint Maarten (Noord-Holland) een uitgelezen kans. Wees er snel bij want Sint Maarten wacht al jaren op deze uitbreiding en eindelijk is het nu zo ver. Tweeëndertig karaktervolle en energiezuinige nieuwbouwwoningen. Maak kennis met het fraaie nieuwbouwproject Rode Kool in Sint Maarten.

Keuvel 10 (bouwnummer 24) is één van de 32 woningen die gebouwd gaat worden in het project De Rode Kool.
Het project is ontsloten vanuit de hoek van de Omloop en de Kastanjelaan. Tevens is er langzaam verkeer ontsluiting over het water naar de Kastanjelaan. De Rode Kool is bepaald geen doorsnee plan. Er is in dit plan absoluut niet bespaard op uitstraling en kwaliteit. En dat in tijden van aanzienlijke bouwprijsstijgingen! Het plan kent namelijk de luxe van fraaie voordeuren met zijlichten, ramen en deuren met roedes, windveren, ruime dakoverstekken en koppenrollagen, maar ook extra veel zonnepanelen.

Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor!

Indeling van de woning:

De indeling van de woning is als volgt; Hal met meterkast, toilet en opgang naar trap. Vanuit de hal kom je binnen in een ruime woonkamer en -keuken. In de keuken heeft u een dubbele raampartij met zicht op de straat. In de woonkamer is er een openslaande deur naar de tuin alsmede twee hoge raampartijen waardoor als je zit op de bank altijd zich hebt op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Op de bovenste verdieping is nog een zee aan ruimte die zelf naar eigen inzicht is in te delen. Hier is prima een ruim kantoor of nog een extra slaapkamer te creëren. Op deze verdieping bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en –droger alsmede de binnenunit van de lucht warmtepomp.

Afhankelijk van de situering van de woningen zijn de achtertuinen gelegen op het zuiden, westen of oosten. De woningen hebben ook een kleine voortuin waar een groene haag van circa 60 cm hoogte wordt aangeplant. Alle woningen beschikken in de achtertuin over een buitenberging van circa 5 m2, deze is via een achterpad te bereiken. Parkeren vindt plaats naast of voor de woning in openbaar gebied. De parkeerplaatsen worden door een groene haag afgescheiden. In totaal zijn er 52 parkeerplaatsen in het openbaar gebied.

Over de ligging en de buurt:

Wonen in Rode Kool betekent wonen op een plek waar je fijn kan fietsen, wandelen, vissen of zwemmen bij de recreatieve wielen en je versproducten direct bij de boer om de hoek kan halen.

Een ideale plek om je kinderen te laten opgroeien, je wooncarrière te starten of gewoon omdat je graag in een echt huis wilt gaan wonen in plaats van een klein appartementje. Wonen in Rode Kool is een uitgelezen kans voor mensen die houden van kleinschaligheid, samenhorigheid en willen genieten van buitenrecreatie. Hier kan je in de luwte van grotere plaatsen genieten van dorpse gezelligheid. De drukte opzoeken doe je hier in steden als Schagen, Alkmaar, Heerhugowaard, Den Helder of de populaire badplaatsen in de buurt.

Sint Maarten ligt op circa 5 kilometer van de duinen en het gezellige centrum van Schagen ligt op circa 3 km afstand. Schagen is een levendige stad met winkels, restaurants, scholen, sportvoorzieningen en een NS station. In het centrum van het dorp is een bushalte die je in circa 10 minuten naar het station van Schagen brengt.

Door de ligging nabij de kust zijn er in de omgeving veel voorzieningen, veelal op fietsafstand. In Sint Maarten is er echter verrassend veel levendigheid. In het dorp zelf vind je Café de Klimop; het sociale centrum van het dorp. Hier worden vele activiteiten georganiseerd. Donderdag is een perfect moment om te genieten van de daghap om daarna af te sluiten met een lekker ijsje. Aanpalend bevindt zich ook het buurtservicecentrum waar je voor kleine dagelijkse boodschappen terecht kan of gewoon voor een praatje en een kop koffie.

Sint Maarten beschikt over een aantal sportverenigingen. Zo kan je tennissen bij tennisvereniging Sint Maarten. Bij Sint boys Des kan er worden gevoetbald of gehandbald.

Het dorp heeft tevens een basisschool De Zwerm en een buitenschoolse opvang (BSO) van stichting kinderopvang Regio Schagen. De gemeente heeft onlangs een vergunning afgegeven voor de bouw van een geheel nieuwe basisschool in Sint Maarten.

Sint Maarten staat verder bekend om zijn jaarlijkse carnaval. Tijdens deze periode wordt het dorp en omliggende buurtschappen omgedoopt tot Sint Knorrenburg en wordt er uitgebreid carnaval gevierd. Voor veel bewoners het hoogtepunt van het jaar.

Hoogwaardige voorzieningen op steenworpafstand

Op slechts 1 km bevindt zich door het programma ‘Boer zoekt vrouw’ bekend geworden biowinkel de Lepelaar voor uw verse groente, fruit, brood en zuivel.

Mocht u van golfen en gezelligheid houden dan is Golfbaan Dirkshorn op circa 3 kilometer een aanrader.

Voor jong en oud is er verder bijzonder veel vertier in de directe omgeving. Gewoon te bereiken met de fiets of bakfiets, binnen een straal van vier kilometer ligt avonturenparadijs Land van Fluwel, dierentuin Tuitjenhorn, overdekt Zwembad Campanula en Speelpark De Goudvis. Ongekend luxe dergelijke hoogwaardige voorzieningen zo dichtbij te hebben.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 324.840,- v.o.n.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar2023
  • Bouwjaar toelichtingStart bouw 2023
  • BouwvormNieuwbouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Landelijk gelegen

Indeling

  • Woonoppervlakte103 m2
  • Perceeloppervlakte102 m2
  • Inhoud382 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA+++
  • VerwarmingWarmtepomp
  • WarmwaterElektrische boiler eigendom
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte33 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinAan te leggen

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden