Wachtdeur 12, Sint Pancras

kamers 5 · 108 m2

Bent u op zoek naar een keurig verzorgde eengezinswoning in de populaire, groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk “Twuyverhoek”? Dan bent u bij deze goed geïsoleerde woning met ENERGIELABEL A+ aan het juiste adres! De woning is gelegen aan een groenstrook met water en beschikt over een ruime badkamer en een complete keuken. De nieuw aangelegde voor - en achtertuin maken het plaatje compleet.

Indeling
Begane grond
Ruime entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De tuingerichte woonkamer met openslaande dubbele deuren is voorzien van een fraaie parketvloer, glasvlies wandafwerking, trapkast en nieuwe radiatoren. De open keuken is in een L- opstelling geplaatst en is compleet ingericht met 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, heteluchtoven, koel/vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u prachtig uitzicht op een wandelzone en de sloot wat een ruimtelijk gevoel geeft.

Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u 3 ruime slaapkamers met doorlopende parketvloer en glasvlies wandafwerking. De slaapkamers zijn allen voorzien van grote dakramen. Daarnaast biedt deze verdieping een ruime badkamer met hoek ligbad met uitsparing voor de douche, wandcloset en een wastafel met spiegel en planchet.

Tweede verdieping
Op de royale en hoge zolder met de opstelplaats voor de wasmachine/droger, WTW-box en cv-ketel is de parketvloer doorgelegd. Deze ruimte heeft veel lichtinval door de dubbele dakramen en biedt de mogelijkheid om een grote slaapkamer te realiseren. Boven de zolder is extra bergruimte gecreëerd door een vliering.

Buiten / parkeren
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn in 2020 onderhoudsarm aangelegd. Tevens is de achtergevel in 2020 van een nieuw zonnescherm voorzien. De diepe achtertuin biedt veel privacy en is gesitueerd op het oosten, waarin je tot circa 18.00 uur van de zon kunt genieten. De poort in de achtertuin grenst direct aan de parkeerplaatsen achter de woning. In de voortuin kunt u heerlijk genieten van de avondzon.

Buurt
Gunstige ligging in de wijk nabij de Twuyvermolen, de polders en de dorpskern en diverse scholen in de buurt. In de autoluwe straat treft u naast een speeltoestel en de ruime parkeermogelijkheden ook een aanlegsteiger waar men kan vissen of op een bootje kunt stappen. Bushalte nabij en gelegen op korte afstand van het station Heerhugowaard, centrum Alkmaar, diverse uitvalswegen en de kust.

Kenmerken:
• Bouwjaar 2008;
• Degelijk gebouwde woning en keurig verzorgd door de verkopers;
• Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een royale zolder (4e slaapkamer mogelijk);
• Tuin op het oosten met berging;
• Gelegen in rustige straat;
• Oplevering in overleg;
• Energielabel A+.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Koopprijs€ 425.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar2008
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Indeling

  • Woonoppervlakte108 m2
  • Perceeloppervlakte149 m2
  • Inhoud397 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA+
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2008
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
  • CombiketelNee
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte70 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen
  • Toelichtingmet knik

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Wachtdeur 12

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden