Sneeuwgans 21, Uithoorn, € 499.000,- k.k.

Op een werkelijk prachtige plek ligt deze royale 2-onder-1- kap woning met 5 slaap-werkkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze geschakelde woning ligt aan een doodlopend straatje in de rustige woonwijk Meerwijk-West, op loopafstand van scholen, winkelcentrum, sportvelden en openbaar vervoer. De woning is gelegen op een ruim perceel van 275m2 en heeft een vrije ligging met aan de achterzijde een zonnige tuin grenzend aan sierwater. U kunt vanuit de achtertuin in de zomer met een bootje heerlijk varen naar de Poldervaart. Dit ideale gezinshuis heeft vele extra’s en is goed onderhouden.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal , meterkast, trapopgang, toilet met wandcloset en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming.
De ruime en lichte woonkamer heeft een prachtig vrij uitzicht op de tuin en het water. Via een openslaande deur bereikt u het grote terras met daarachter de tuin en vlonder aan het water. In de woonkamer is een ruime vaste (trap)kast aanwezig. De open keuken met erker is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is in 2005 geplaatst. Door de U-opstelling is een ruime keuken met veel bergruimte gecreëerd. De keuken is luxe uitgevoerd met diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met een aparte wok brander, een afwasmachine, een combimagnetron, een koel/vriescombinatie, afzuigkap, een handige hoekcarroussel en een grote apothekerskast.
De garage, thans in gebruik als berging, heeft 2 brede houten deuren, waarvan 1 loopdeur. Aan de achterzijde van de garage is een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 royale slaapkamers en badkamer. Op deze etage ligt in alle kamers een lichte laminaat vloer. De slaapkamers variëren in grootte. Alle ramen zijn voorzien van horren.
De ouderslaapkamer aan de achterzijde (21 m2) heeft 2 grote Velux dakramen met uitzicht over de polder. Achter de knieschotten treft u veel bergruimte aan. De tweede slaapkamer (18 m2) ligt boven de garage, heeft een wastafel en is voorzien van vloerverwarming en ook hier veel bergruimte aanwezig. Beide slaapkamers zijn onlangs geïsoleerd. De derde slaapkamer (18 m2) ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote dakkapel.
De luxe badkamer is voorzien van een duobad, dubbel wastafelmeubel, grote regendouche, vrijhangend closet, een design handdoekenradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is in 2016 geheel aangepast. Er zijn 2 ruime kamers gecreëerd. Deze kamers zijn zeer goed te gebruiken als slaapkamer, maar ook als hobby- of studeerkamer. Ook op deze verdieping treft u achter de knieschotten geïsoleerde bergruimte aan. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en tevens is hier de Cv-ketel geplaatst. Via een vlizotrap bereikt u de ruime vliering.

Tuin:
In de voortuin kunt u 2 auto’s parkeren. Daarnaast is hier een heerlijke plek gemaakt om tot ’s-avonds laat in de zon te zitten. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Naast een terras, een mooi grasveld en verschillende planten en fruitbomen vindt u hier het verdiepte vlonder aan het water. Een plek waar je direct het vakantiegevoel krijgt. Genieten van de zon en een bootje voor de deur! Zowel in de voor- als in de achtertuin ligt een bewateringssysteem. Dit systeem maakt gebruik van het water uit de sloot.

We nodigen u graag uit om deze woning snel te komen bezichtigen.

Goed om te weten:
– In meterkast zit extra elektra groep (+ kabel) voor het plaatsen van zonnepanelen
– Alle wandcontactdozen zijn geaard en voorzien van kinderbeveiliging
– Alle inbouwspots zijn voorzien van Ledverlichting
– Buitenwerk voorzijde geschilderd in 2018
– TV aansluiting in alle slaapkamers
– Vloerverwarming gehele begane grond, badkamer en slaapkamer boven garage
– Er zijn voorzieningen aanwezig voor het plaatsen van een kachel in de woonkamer
– Tweede verdieping in 2016 geheel vernieuwd
– Alle bergruimtes achter knieschotten geïsoleerd
– Oplevering: per direct

ENGLISH TRANSLATION

This spacious, semi-detached house is situated on a beautiful location, with 5 bedrooms and parking on own site. This property is located in the quiet residential area Meerwijk-West, within on walking distance schools, shopping center, sports fields and public transport. The property is situated on a spacious plot of 275 m2 and has a sunny garden at the rear adjacent to ornamental water. In the summer you can enjoy a row boat trip from the back garden to the Poldervaart. This ideal family home has many extras and is well maintained.

Layout:
Ground floor:
Entrance / hall, meter cupboard, staircase, toilet with sink. The entire ground floor has a light stone floor with floor heating.
The spacious and bright living room has a beautiful view over the garden and the water. Through a sliding door you reach the large terrace with the garden and waterfront. The open kitchen is located at the front of the house. This has been installed in 2005. The U-layout has created a spacious kitchen with plenty of storage space. The kitchen is luxuriously equipped with various Siemens appliances, including a 4-burner induction hob with a separate wok burner, a dishwasher, a combi microwave, a fridge / freezer combination, extractor hood, a handy corner carousel and a large pharmacy cupboard.
The garage, currently used as a storage room. The door have to be changed if you like to use this room as a garage again. At the rear of the garage is a door to the back yard.

First floor:
Landing, 3 spacious bedrooms and bathroom. There is a light laminate floor in all rooms. The bedrooms have different sizes. All windows are fitted with mosquito screens.
The master bedroom at the rear (21 m2) has 2 large Velux windows with a view over the polder. You will find plenty of storage space. The second bedroom (18 m2) is located above the garage, has a sink and has underfloor heating and also a lot of storage space. Both bedrooms have recently been insulated. The third bedroom (18 m2) is at the front of the house and has a large dormer window.
The luxurious bathroom has a duo bath, double sink, large rain shower, toilet, a designer towel radiator and floor heating.

Second floor:
This floor has been completely renewed in 2016. 2 spacious rooms have been created. These rooms can be used very well as a bedroom, but also as a hobby or study room. Also on this floor you will find insolated storage. The connections for the washing machine and dryer are located on the landing and the central heating boiler is also placed there. You reach the spacious storage loft through a loft ladder.

Garden:
You can park 2 cars in the front garden. In addition, a wonderful place has been created to sit in the sun until late in the evening. The back garden is beautifully landscaped and offers a lot of privacy. You’ll find here a terrace, a beautiful lawn and various plants and fruit trees, a deck on the water. This is a place where you immediately have the holiday feeling. Both the front and the back garden have a irrigating system. This system uses the water from the ditch.

We invite you to come and have a look!

Good to know:
– In the meter cupboard is placed an extra electricity group (+ cable) for installing solar panels
– All wall sockets are earthed and equipped with child protection
– All recessed lights are equipped with LED lighting
– Exterior painted at the front in 2018
– TV connection in all bedrooms
– Floor heating throughout the ground floor, bathroom and bedroom above the garage
– Second floor completely renovated in 2016
– All storage spaces are insulated
– Soon delivery possible

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 499.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
148 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
14 m2
Perceel oppervlakte
275 m2
Inhoud
565 m3
Totale oppervlakte
162 m2
Oppervlakte
14 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel