Spiegellaan 95, Heiloo, € 375.000,- k.k.

Moderne energiezuinige hoekwoning, gelegen in een populaire vernieuwde wijk in Heiloo.

Deze rustige en groene locatie kenmerkt zich door de centrale ligging naast voorzieningen zoals winkelcentrum ’t Hoekstuk, scholen en natuurgebied de Noorderneg. Het dorp Heiloo biedt verder o.a. veen recreatieve voorzieningen, beschikt over een NS-station en ligt op fietsafstand van Alkmaar en Egmond aan Zee.

De woning zelf is naar hedendaagse maatstaven volledig geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van zonnepanelen, voor een nog lager energieverbruik. De woonoppervlakte is met 123 m2 ruim te noemen en de tuin ligt gunstig qua bezonning en privacy.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal, modern toilet, garderobe, woonkamer voorzien van fraaie massief eiken vloer, trapkast en openslaande deuren naar de tuin, moderne open keuken voorzien van fraai composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (ca. 16, 11 en 7 m²) en een ruime badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet en wastafel in meubel.

2e verdieping:
Overloop, ruime vierde slaapkamer (ca. 14 m²) met grote dakkapel, separate wasruimte afgewerkt met werkblad, tevens voorzien van c.v. opstelling.

Tuin:
Door de noordelijke ligging van de achtertuin schijnt de zon ’s middags en ’s avonds er heerlijk op. Bovendien zit je er door de hoekligging lekker privé en rustig. Achterin de tuin bevindt zich een berging en achterom.

BIJZONDERHEDEN

– gunstige hoekligging in populaire woonwijk
– vrij uitzicht en prima privacy
– lage maandlast door moderne isolatie (energielabel A) en zonnepanelen
– 9 zonnepanelen (2018) met een jaaropbrengst van circa 2.000 kWh
– c.v. ketel is professioneel onderhouden
– uitbouw aan de woonkamer is mogelijk
– op loopafstand van winkelcentrum ’t Hoekstuk
– overige voorzieningen op korte afstand
– uitvalswegen, NS station en de kust bevinden zich nabij.