Christinalaan 11, 't Veld

kamers 4 · 169 m2

Een absolute buitenkans! Deze vrijstaande woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 169 m2 en een zeer ruime slaap- en luxe badkamer op de begane grond, dus levensloopbestendig! De isolatievoorzieningen en 16 zonnepanelen zorgen ook nog eens voor een gunstig energieverbruik.

Met de nette afwerking, twee luxe badkamers, drie ruime slaapkamers, een keurige keuken, grote garage en fantastische tuin met een wijds uitzicht over de landerijen is dit een woning om verliefd op te worden!

Je woont in een buurt met winkels, scholen en horeca in de nabijheid en het centrum van Schagen en Nieuwe Niedorp zijn op fietsafstand.

Over de ligging en de buurt:
Deze bijzondere woning (1991) met vrij uitzicht is gelegen aan het water aan de Christinalaan in ’t Veld. Het huis staat in een rustige, kindvriendelijke buurt.

Je woont op loopafstand van enkele winkels voor je dagelijkse boodschappen. Zo zijn de supermarkt en de bakkerij lopend bereikbaar. In de dichte omgeving van de woning vind je ook een aantal gezellige eetgelegenheden.

Het centrum van Schagen en Nieuwe Niedorp, met een mooi en divers winkelaanbod en leuke horecagelegenheden, zijn te vinden op fietsafstand of korte rijafstand. Vanaf de woning zijn de kinderopvang, basisschool en bushalte lopend bereikbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation is zo'n 10-15 minuten rijden. De uitvalswegen zijn vanaf de woning prima bereikbaar.

Indeling van de woning:

Begane grond:
De voordeur van deze woning is te vinden aan de zijkant van het huis. Achter de voordeur vind je de ruime entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de garage, woonkamer, eerste slaapkamer, badkamer en kleine hal.

De kleine hal die te bereiken is via de entreehal biedt een garderobe en toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer van deze woning is gelegen aan de voorzijde en is ruim in opzet. De ruimte kenmerkt zich door het lichte kleurgebruik. De woonkamer heeft een tegelvloer en de muren en het plafond zijn netjes afgewerkt. De ruimte heeft meerdere raampartijen en hierdoor is de lichtinval uitstekend. Van deze raampartijen beschikt er één over een schuifdeur naar de tuin. Centraal in de woonkamer vind je een mooie openhaard.

De open keuken van deze woning is te herkennen aan de lichtgrijze keukenkastjes met glans en het stijlvolle werkblad. De volgende apparatuur is hier aanwezig: vaatwasser, koelkast, vriezer, keramische kookplaat, combi-oven en close-in boiler. De keuken biedt enorm veel bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Hier zijn de wasmachine- en droger aansluitingen gevestigd en bovendien is hier nog ruimte om spullen op te bergen. De bijkeuken heeft een loopdeur naar de tuin.

De entreehal biedt niet alleen toegang tot de woonkamer, maar ook tot de badkamer en eerste slaapkamer van deze woning. Deze ruimtes zijn beide gelegen aan de achterzijde. De badkamer is ruim in opzet en strak betegeld in lichte kleuren. Je treft hier een zwevend toilet, dubbele wastafel, whirlpool, douchecabine en sauna aan. De ruimte is met inbouwspots verlicht.

De eerste slaapkamer is zowel via de badkamer als via de entreehal bereikbaar. De slaapkamer heeft een mooie vloer van laminaat en de muren en het plafond zijn keurig afgewerkt. Je geniet hier van een goede lichtinval dankzij de grote raampartij.

Eerste verdieping:
Middels de trap in de entreehal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de tweede en derde slaapkamer en tweede badkamer van deze woning. Van de twee slaapkamers op deze verdieping is er één gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Deze twee slaapkamers zijn net als de slaapkamer op de begane grond netjes afgewerkt met een laminaatvloer of houten vloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen berging om spullen op te bergen. De tweede badkamer is gelegen aan de achterzijde. De ruimte is mooi betegeld en voorzien van een zwevend toilet, wastafel en douchecabine.

Op deze verdieping is ook een zeer ruime zolder met stahoogte. Deze is bereikbaar via een deur op de eerste verdieping, maar ook via een vlizotrap in de garage. De ruimte kan worden gebruikt als bergruimte, maar het is ook mogelijk om hier een werkplek of hobbyruimte van te maken.

Tuin:
Het huis heeft een schitterende tuin aan het water, gelegen op het zuidwesten. Door de gunstige ligging geniet je hier van veel zon. De achtertuin is zowel betegeld als groen en beschikt over een mooie overkapping. Er zijn diverse terrassen waar het heerlijk vertoeven is. Het is goed beschut, waardoor je hier volop privacy en rust hebt, maar er is ook een wijds uitzicht over de landerijen.

De grote garage grenst aan de woning en biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook de ruimte om fietsen te stallen of spullen op te bergen.

Parkeren:
Eigen garage en parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Vrijstaande woning met vrij uitzicht
• Alle voorzieningen op de begane grond waardoor levensloopbestendig
• 16 zonnepanelen geplaatst in 2020
• Whirlpool en sauna
• Vloerverwarming op begane grond
• Ruime inpandige garage
• Winkels, horeca en scholen dichtbij
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: B (afgegeven vóór het plaatsen van de zonnepanelen)
• Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 629.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningBungalow
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1991
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen

Indeling

  • Woonoppervlakte169 m2
  • Perceeloppervlakte665 m2
  • Inhoud768 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers2

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2018
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageInpandig
  • Capaciteit1

Dak

  • Soort dakSchilddak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Christinalaan 11

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden