Tuinderij 27, Ursem, € 375.000,- k.k.

Een unieke kans om een nagelnieuwe, uitgebouwde en direct beschikbare woning in uw bezit te krijgen! Daarnaast kunt u zelf nog de vloer en wandafwerking bepalen. Dit betreft werkelijk een kast van een woning met een binnenmaat van maar liefst 6 meter, 161 m2 woonfunctie en 598 m3 inhoud.
Deze gasloze woning voldoet aan de hedendaagse energiezuinige eisen, met onder andere een warmtepomp, vloerverwarming, vloerkoeling, kunststof kozijnen met driedubbelglas en 13 zonnepanelen. De indeling is functioneel en biedt o.a. een uitgebouwde woonkamer, open eetkeuken, welke al klaar staat om geplaatst te worden en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, in totaal 4 riante slaapkamers en luxe sanitair. De tuin is zonnig en gelegen aan het water. Heerlijk vrij en geen directe voor- en achterburen. Gelegen in het gezellige dorp Ursem onder de rook van Heerhugowaard en Alkmaar.
Bent u geinteresseerd? Wij plannen graag een bezichtiging met u in!

Indeling:
Begane grond, entree, hal, meterkast. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is 2,5 meter uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, behangklare wandafwerking en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken (€ 15.000,-) staat klaar in de fabriek, heeft veel werkblad en is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven en een 80 cm brede inductiekookplaat. De keuken kan ook geannuleerd worden, waarbij er € 10.000.- gerestitueerd wordt. Via de hal bereikt u de inpandige berging met opstelling van de warmtepomp en vergrote boiler (200 liter).
In de hal treft u een modern betegeld toilet met wandcloset, fonteintje en de meterkast.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie riante slaapkamers, allen met een fenomenaal uitzicht! Tevens zijn de kamers voorzien van vloerverwarming en -koeling en behangklare wandafwerking.
De badkamer is in 2020 geplaatst en voorzien van een ligbad, douchehoek met regendouche, wastafel en wandcloset.

2e Verdieping:
Riante voorzolder met toegang tot de separate wasruimte met opstelling van de warmteterugwinunit. Tevens treft u hier de 4e royale slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.

Tuin:
De riante achtertuin is modern aangelegd en is gelegen op het zonnige westen. Tevens is er een fraaie vlonder gerealiseerd aan een breed water. Vanwege de unieke ligging van de woning heeft u een fraai uitzicht over het weiland.
De voortuin van ruim 30 m2 biedt een mooi uitzicht op het aangelegde park en de omgeving.

Bijzonderheden:
– Speelveldje aan de voorzijde van de woning in een fraai aangelegd park;
– Binnenmaat van maar liefst 6 meter;
– Nog aan te leggen parkeerplaatsen voor de woning;
– Luxe keuken staat klaar om geplaatst te worden;
– Inpandig te bereiken berging;
– Achtertuin op het westen gelegen.

Aankopen? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
161 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
6 m2
Perceel oppervlakte
184 m2
Inhoud
598 m3
Totale oppervlakte
100 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
dakraam, tv kabel