Tuinstraat 47, Zaandam, € 375.000,- k.k.

Deze stijlvolle jaren ‘30 2-onder-1-kap woning is gelegen aan de Tuinstraat en dat betekent wonen op één van de mooiste locaties van Zaandam in een sfeervolle straat om de hoek van het centrum! Dit is echt de perfecte locatie voor wie rustig wilt wonen met alle voorzieningen op loopafstand.

Omgeving:
Centraler gelegen kan bijna niet, alle voorzieningen en uitgaansmogelijkheden van Zaandam en Amsterdam in de directe omgeving. Bereikbaarheid is ook zo’n fantastische reden om hier te willen wonen. Of je nu de auto kiest of het openbaar vervoer, uitvalswegen richting de grote steden zijn goed en makkelijk te bereiken en het NS-station van Zaandam is op loopafstand.

Verder wandel je in een paar minuten naar het schitterend opgeknapte stadshart van Zaandam, waar je heerlijk kunt winkelen en-/of een drankje kunt nuttigen op het horecaplein “de Dam”.
Het station ligt aan de rand van het centrum. Van daar brengt de trein je in maar 12 minuten naar Amsterdam Centraal, in 20 minuten naar Schiphol en in minder dan een halfuur naar Alkmaar en Hoorn.
Ook met de auto, ben je in een mum van tijd op de A7, A8 of A10. Amsterdam is heel dichtbij: zelfs op de fiets/scooter is het goed te bereiken. In de zomer zijn er zelfs veerdiensten die je over het water vanaf het Zaantheater naar Amsterdam CS brengen.
Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, trapkast en toiletruimte, uitgebouwde sfeervolle woonkamer met erker, kamer en suite deuren en dubbele openslaande deuren naar de heerlijke tuin. De open keuken is geheel in jaren 30 stijl voorzien van een Piet Swart keuken met een handgemaakt Terrazo keukenblad, 6 pits Smeg fornuis en vaatwasser. Via de keuken kom je in de bijkeuken waar wederom Piet Swart keukenkasten aanwezig zijn. Via de bijkeuken heb je ook toegang tot de zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten, met een stenen berging, een overkapt terras en het achterom. De woonkamer is uitgevoerd met kraaldelen wandbekleding en een moderne vloerafwerking.

Eerste verdieping:
Overloop, voorslaapkamer met vaste kast, riante achterslaapkamer met toegang tot het dakterras. Deze slaapkamer beschikt over een groot ligbad en een kast met daarin de wasmachine aansluiting. De badkamer uit 2014 is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een 2e toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, 3e slaapkamer aan de voorzijde met kunststof dakkapel en een heerlijke 4e slaapkamer aan de achterzijde met een ruime kunststof dakkapel (2018). In een kast zit de Nefit CV ketel.
Deze authentieke 2 onder 1 kapwoning is goed onderhouden en gelegen in een rustige straat. Oftewel rustig wonen, maar wel nabij alle faciliteiten.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1935
• Woonoppervlakte 112 m2
• Perceeloppervlakte 151 m2 eigen grond
• Jaren ‘30 woning met authentieke details
• Erker, uitbouw, kamer en suite deuren
• Dakterras 13m2
• 4 slaapkamers
• Tuin op het zuidoosten met achterom
• Op loopafstand van winkels, scholen, NS-station en busstation
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
112 m2
Perceel oppervlakte
105 m2
Inhoud
378 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4